Stan Nis centar prodaja od 39.500 do 70000e

12 oglasa · pros. 58.884 € · med. 59.500 € · 1.853 €/m² (med. 1.840 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 31m² · 59.000€

Na prodaju 1.5 stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne... više

59.000€ (1 903 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan... više

66.420€ (1 953 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 30m² · 45.000€

Stan Novo

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan na Paliluli

Palilula, Niš

Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih lokacija na Paliluli, udaljen svega **13 minuta lagane šetnje od centra grada**.... više

68.250€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
39m²
.sprat

Stan

Na prodaju jednosoban stan na Paliluli

Palilula, Niš

Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih lokacija na Paliluli, udaljen svega **13 minuta lagane šetnje od centra grada**.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1.0 soba
28m²
.sprat

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

58.884 €

Medijana: 59.500 €

Prosečna površina

32,0 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

1.853 €/m²

Medijana: 1.840 €/m²

Raspon cena

45.000 – 68.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Palilula.

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 1.932 €/m²

Trošarina 1.932 €/m² +10% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.932 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.630 € i površinom oko 34,5 m².

Palilula 1.750 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.625 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 59.500 € (prosek 58.884 €) i medijanu od 1.840 €/m² (prosek 1.853 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.649 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +82%	3.569 €	1.852
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +44%	2.670 €	1.704
Pančevo	135.932 €	2.044 € +11%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € +10%	2.036 €	91
Niš trenutni	59.500 €	1.840 €	1.853 €	12

Za stan (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.884 €, prosečna površina 32,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.853 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 68.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.667 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.667 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 6 ogl. · 50%

30 – 50 m² 6 ogl. · 50%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (55% ponude, prosečno 1.841 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.839 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.841 €/m²).

Jednosoban stan 1.839 €/m² · 5 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 1.841 €/m² · 6 ogl. · 55%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Lift (42%), Garaža (33%), Uknjiženo (33%), Terasa (25%), Novogradnja (25%).

Parking mesto 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 58.884 €, a medijana 59.500 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 68.250 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.853 €/m², medijana je 1.840 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 2.503 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,0 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.884 € (medijana 59.500 €), prosečna površina 32,0 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (2 oglasa, prosečno 1.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.932 €/m²), Palilula (1.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (55% oglasa, prosečno 1.841 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.839 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.841 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 4.667 €.

Trošarina ima prosečno 1.932 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.630 € i površinom oko 34,5 m². Palilula ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.625 € i površinom oko 33,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.352 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.852 oglasa), Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.670 €/m², 1.704 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa), Niš (med. 1.840 €/m², prosek 1.853 €/m², 12 oglasa).