Trosoban stan, Centar · 64m² · 79.360€

Centar, stan 64m2, II sprat

Novo 9

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 79.360€

Površina: 64 m² (1 240 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 1510777

Opis

Na prodaju trosoban stan u centru grada, koji je zbog svoje lokacije pogodan kako za stanovanje tako i za izdavanje. Veličina stana je 64m2. Stan se nalazi na 2. spratu nove zgrade i trenutno je u fazi završetka radova na uređenju unutrašnjeg prostora. Stan je sledeće strukture: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.360 € Prosek: 85.344 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 79.430 € · 0% (blizu medijane)

46.870 € Prosek · Medijana 172.000 €

Cena / m²: 1.240 €/m² Prosek: 1.352 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 1.303 €/m² · -5% (ispod medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

85.344 €

Medijana: 79.430 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.352 €/m²

Medijana: 1.303 €/m²

Raspon cena

46.870 – 172.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Leskovcu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dubočica, Hisar.

Najjeftinije: 1.090 €/m² Najskuplje: 1.500 €/m²

Centar 1.260 €/m² +16% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.260 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 82.192 € i površinom oko 69,4 m².

Dubočica 1.500 €/m² +38% · 3 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.500 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 65,7 m².

Hisar 1.090 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 1.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 47.415 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Leskovcu imaju medijanu cene od 79.430 € (prosek 85.344 €) i medijanu od 1.303 €/m² (prosek 1.352 €/m²) - skuplje od Beograd (3.448 €/m²) i Novi Sad (2.901 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	277.500 €	3.448 € +165%	3.692 €	1.892
Novi Sad	190.260 €	2.901 € +123%	2.919 €	1.706
Niš	119.350 €	2.260 € +73%	2.299 €	667
Pančevo	148.634 €	2.216 € +70%	2.136 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +53%	2.008 €	25
Leskovac trenutni	79.430 €	1.303 €	1.352 €	12

Za trosoban stan, stan (Centaru, Leskovcu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.344 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.352 €/m². Raspon cena kreće se od 46.870 – 172.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Centaru, Leskovcu (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Leskovcu je 17% oglasa za trosoban stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 81.400 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

81.400 €

U Centaru, Leskovcu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Leskovcu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Centaru, Leskovcu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 1.233 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.233 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.368 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.580 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.222 €/m²).

Dvosoban stan 1.233 €/m² · 4 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.368 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.580 €/m² · 3 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.222 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (42%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Leskovcu

Oglas košta 79.360 € - ispod proseka tržišta (7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.344 €, a medijana 79.430 €. Raspon u uzorku: od 46.870 do 172.000 €.

Cena po m² iznosi 1.240 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Leskovcu je oko 1.352 €/m², medijana 1.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi 85.344 € (medijana 79.430 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 46.870 do 172.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi oko 1.352 €/m², a medijana 1.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za trosoban stan u Centaru, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.