Garsonjera, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 33m² · 86.000€

Nameštena garsonjera u strogom centru Kragujevca 33 m²

Novo 10

Garsonjera, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 33m² · 86.000€

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 86.000€

Površina: 33 m² (2 606 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1501917

Opis

Na prodaju kompletno namešten jednosoban stan na Bubnju, na jednoj od najtraženijih lokacija u Kragujevcu. Zahvaljujući blizini fakulteta, Kliničkog centra i svih važnih gradskih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za izdavanje.
Stan se nalazi na četvrtom spratu u zgradi sa ukupno pet spratova. Zgrada nema lift, niti terasu. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika i ostave. Postoji mogućnost jednostavne prepravke u jednoiposoban stan, čime se dodatno povećava njegova vrednost i iskorišćenost prostora. Za sve informacije i razgledanje, stojimo vam na raspolaganju radnim danima od 09:00 do 19:00 i subotom od 09:00 do 17:00. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs. Čekamo vas! Telefon: 034/330808... Prikaži broj , 060/0544253... Prikaži broj . nBulevar Nekretnine 034, Kragujevac. Broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.000 € Prosek: 127.123 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 116.853 € · -26% (ispod medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.606 €/m² Prosek: 2.052 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 2.092 €/m² · +25% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.837 €/m²

Prosečna cena

127.123 €

Medijana: 116.853 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.052 €/m²

Medijana: 2.092 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 2.277 €/m²

Centar 2.136 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 28 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².

Erdoglija 2.060 €/m² +18% · 16 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.060 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 115.975 € i površinom oko 57,0 m².

Bubanj 2.277 €/m² +31% · 10 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.277 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 120.150 € i površinom oko 56,3 m².

Aerodrom 1.922 €/m² +10% · 6 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.922 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 135.394 € i površinom oko 74,2 m².

Mala Vaga 1.742 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 122.933 € i površinom oko 70,7 m².

Bagremar 1.927 €/m² +11% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.927 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 72.625 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 116.853 € (prosek 127.123 €) i medijanu od 2.092 €/m² (prosek 2.052 €/m²) — skuplje od Beograd (2.746 €/m²) i Novi Sad (2.711 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.880 €	2.746 € +31%	3.074 €	1.845
Novi Sad	186.050 €	2.711 € +30%	2.826 €	1.711
Niš	140.000 €	2.109 € +1%	2.245 €	696
Kragujevac trenutni	116.853 €	2.092 €	2.052 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -2%	1.968 €	32

Za garsonjera, stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.123 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.052 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 10% oglasa za garsonjera, stan (9 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.278 €).

Sniženih oglasa

10%

9/86

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.278 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 34%

50 – 70 m² 26 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bubanj, Kragujevac najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.027 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.470 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.240 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.027 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.972 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.921 €/m²).

Garsonjera 2.470 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.240 €/m² · 10 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.027 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.972 €/m² · 17 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.921 €/m² · 15 ogl. · 18%

Među oglasima za garsonjera, stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (55%), Lift (50%), Parking mesto (49%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 70 od 86 ogl. · 81%

Uknjiženo 47 od 86 ogl. · 55%

Lift 43 od 86 ogl. · 50%

Parking mesto 42 od 86 ogl. · 49%

Garaža 18 od 86 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 86 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 86.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 127.123 € (32%) i ispod medijane od medijane od 116.853 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.606 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Bubanj, Kragujevac oko 2.052 €/m² (iznad proseka proseka, +27%), a medijana 2.092 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 127.123 €, a medijana 116.853 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 2.052 €/m², medijana je 2.092 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.123 € (medijana 116.853 €), prosečna površina 64,2 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.