Jednosoban stan, Centar · 31m² · 82.500€

Stan u centru kod Lepe Brene 31m2

4

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 82.500€

Površina: 31 m² (2 661 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 1499270

Opis

Na prodaju potpuno sređen stan kod Lepe Brene. Stan ima 31 m². Nalazi se na prvom spratu i odlikuje ga veoma funkcionalan raspored, dosta prirodne svetlosti. Ima prostran hodnik, kupatilo, odvojenu kuhinju, jednu sobu i terasu, a u hodniku je ugradni plakar. Stan se nalazi nadomak samog centra grada.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808... Prikaži broj , 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.500 € Prosek: 134.207 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -37% (ispod medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.661 €/m² Prosek: 2.030 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 2.081 €/m² · +28% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

134.207 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.030 €/m²

Medijana: 2.081 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kragujevcu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.206 €/m²

Centar 2.089 €/m² +26% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.089 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 147.822 € i površinom oko 71,5 m².

Erdoglija 2.206 €/m² +33% · 12 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.206 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 130.205 € i površinom oko 59,3 m².

Bubanj 2.098 €/m² +27% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.098 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 133.688 € i površinom oko 65,3 m².

Aerodrom 1.929 €/m² +17% · 5 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².

Bagremar 1.871 €/m² +13% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².

Bresnica 1.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Kragujevcu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 134.207 €) i medijanu od 2.081 €/m² (prosek 2.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +47%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +35%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Kragujevac trenutni	130.000 €	2.081 €	2.030 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -1%	2.141 €	675

Za jednosoban stan, stan (Centaru, Kragujevcu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.207 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.030 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 68 sličnih oglasa u Centaru, Kragujevcu (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Kragujevcu je 15% oglasa za jednosoban stan (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.474 €).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.474 €

U Centaru, Kragujevcu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kragujevcu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 28%

50 – 70 m² 22 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centaru, Kragujevcu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.085 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.225 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.923 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.118 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.085 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 1.957 €/m²).

Garsonjera 2.288 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.225 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.151 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.923 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.118 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.085 €/m² · 19 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.957 €/m² · 12 ogl. · 18%

Među oglasima za jednosoban stan u Centaru, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (46%), Lift (46%), Garaža (25%), Novogradnja (10%).

Terasa 54 od 68 ogl. · 79%

Uknjiženo 38 od 68 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 68 ogl. · 46%

Lift 31 od 68 ogl. · 46%

Garaža 17 od 68 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kragujevcu

Oglas košta 82.500 € - ispod proseka tržišta (39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.207 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² iznosi 2.661 €/m² - iznad proseka tržišta (+31%). Prosek za jednosoban stan u Centaru, Kragujevcu je oko 2.030 €/m², medijana 2.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Centaru, Kragujevcu iznosi 134.207 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 49.000 do 370.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Centaru, Kragujevcu iznosi oko 2.030 €/m², a medijana 2.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno je aktivno 68 oglasa za jednosoban stan u Centaru, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.