Jednosoban stan, Kragujevac - Aerodrom | Prodaja · 49m² · 110.000€

Jednosoban stan u izgradnji, naselje Aerodrom, Kragujevac - 2. sprat, 49,23 m2

Novo 2

Jednosoban stan, Kragujevac - Aerodrom | Prodaja · 49m² · 110.000€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 110.000€

Površina: 49 m² (2 244 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1500861

Opis

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 49,23 m², koji će se nalaziti na drugom spratu trospratne stambene zgrade u naselju Aerodrom. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i terase. U završnoj obradi biće ugrađen kvalitetan višeslojni parket, koji pruža dugotrajnost, moderan izgled i prijatan ambijent. Postoji mogućnost i kupovine parking mesta. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Aerodrom, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 131.280 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 128.000 € · -14% (ispod medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.245 €/m² Prosek: 2.027 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 2.090 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

131.280 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.090 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Aerodrom, Kragujevac za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.221 €/m²

Centar 2.075 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.075 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 23 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.199 € i površinom oko 70,6 m².

Erdoglija 2.181 €/m² +32% · 14 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.181 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.164 € i površinom oko 59,6 m².

Bubanj 2.221 €/m² +34% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.221 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.125 € i površinom oko 63,8 m².

Aerodrom 1.929 €/m² +17% · 5 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².

Bagremar 1.871 €/m² +13% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².

Bresnica 1.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 131.280 €) i medijanu od 2.090 €/m² (prosek 2.027 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Niš (1.895 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +58%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +22%	2.643 €	1.696
Kragujevac trenutni	128.000 €	2.090 €	2.027 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -2%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € -9%	2.044 €	685

Za jednosoban stan, stan (Aerodrom, Kragujevac) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.280 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 71 sličnih oglasa u Aerodrom, Kragujevac (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Aerodrom, Kragujevac je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.300 €).

Sniženih oglasa

14%

10/71

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.300 €

U Aerodrom, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Aerodrom, Kragujevac je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 31%

50 – 70 m² 22 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Aerodrom, Kragujevac najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.919 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.071 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.884 €/m²).

Garsonjera 2.288 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.148 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.166 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.919 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.130 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.071 €/m² · 19 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.884 €/m² · 11 ogl. · 15%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Aerodrom, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (56%), Lift (48%), Parking mesto (46%), Garaža (24%), Novogradnja (10%).

Terasa 58 od 71 ogl. · 82%

Uknjiženo 40 od 71 ogl. · 56%

Lift 34 od 71 ogl. · 48%

Parking mesto 33 od 71 ogl. · 46%

Garaža 17 od 71 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 71 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Aerodrom, Kragujevac

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 131.280 € (16%) i ispod medijane od medijane od 128.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.245 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Aerodrom, Kragujevac oko 2.027 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 2.090 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Aerodrom, Kragujevac iznosi 131.280 €, a medijana 128.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Aerodrom, Kragujevac iznosi oko 2.027 €/m², medijana je 2.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Aerodrom, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Aerodrom, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.280 € (medijana 128.000 €), prosečna površina 66,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.