Stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 44m² · 73.000€

Dvosoban stan na Bubnju, Kragujevac - 44 m²

Novo 10

Stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 44m² · 73.000€

Tip

Stan

Površina

44 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Cena: 73.000€

Površina: 44 m² (1 659 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1506512

Opis

Svetao i miran stan na poslednjem spratu, sa odličnim potencijalom za uređenje po sopstvenoj želji. Bubanjско jezero u planu je za uređenje u veliki sportsko-rekreativni centar, dok su Roda i Lidl na samo nekoliko minuta. Stan uknjižen 1/1. Za dodatne informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19 h i subotom od 09-17 h. Ovu i druge nekretnine, možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 73.000 € Prosek: 132.491 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -44% (ispod medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 1.659 €/m² Prosek: 2.026 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 2.090 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

132.491 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 2.090 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.239 €/m²

Centar 2.089 €/m² +26% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.089 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.822 € i površinom oko 71,5 m².

Erdoglija 2.239 €/m² +35% · 12 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.239 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.775 € i površinom oko 57,1 m².

Bubanj 2.098 €/m² +27% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.098 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.688 € i površinom oko 65,3 m².

Aerodrom 1.929 €/m² +17% · 5 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².

Bagremar 1.871 €/m² +13% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².

Bresnica 1.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 132.491 €) i medijanu od 2.090 €/m² (prosek 2.026 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +55%	3.552 €	1.837
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +27%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +7%	2.042 €	32
Kragujevac trenutni	130.000 €	2.090 €	2.026 €	68
Niš	123.803 €	2.052 € -2%	2.052 €	656

Za stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.491 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 67 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 13% oglasa za stan (9 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.222 €).

Sniženih oglasa

13%

9/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.222 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 30%

50 – 70 m² 22 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Bubanj, Kragujevac najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.104 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.225 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.118 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.104 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.884 €/m²).

Garsonjera 2.288 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.225 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.151 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.939 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.118 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.104 €/m² · 18 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.884 €/m² · 11 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (48%), Lift (46%), Garaža (24%), Novogradnja (10%).

Terasa 53 od 67 ogl. · 79%

Uknjiženo 37 od 67 ogl. · 55%

Parking mesto 32 od 67 ogl. · 48%

Lift 31 od 67 ogl. · 46%

Garaža 16 od 67 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 73.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.491 € (45%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.659 €/m², dok je prosek za stan u Bubanj, Kragujevac oko 2.026 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 2.090 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 132.491 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 2.026 €/m², medijana je 2.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.491 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 67,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.