Dvosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 56m² · 119.000€

Dvosoban stan 56 m², Centar, Kragujevac

Novo 4

Dvosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 56m² · 119.000€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 119.000€

Površina: 56 m² (2 125 €/m²)

Sprat

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 1501143

Opis

Na prodaju dvosoban stan površine 56 m² u centru Kragujevca, idealan za one koji žele praktičan i funkcionalan život u samom srcu grada.

Stan se sastoji od dve sobe i jednog kupatila, a posebnu vrednost ovoj nekretnini daje velika terasa, koja pruža dodatni prostor za odmor, druženje ili uživanje na otvorenom. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, stan predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za izdavanje.

Nalazi se u centru grada, što znači da su vam svi važni sadržaji na dohvat ruke — prodavnice, javni prevoz, škole, kafići i ostale gradske pogodnosti.

Ako tražite stan u centru, sa dobrom površinom i velikom terasom, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

*Na oglasu je prikazan 3D model stana kako stan moze da se opremi i arhtektonski plan stana.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 119.000 € Prosek: 124.957 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 115.973 € · +3% (u medijani)

39.900 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.125 €/m² Prosek: 2.015 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.069 €/m² · +3% (u medijani)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

124.957 €

Medijana: 115.973 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

39.900 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 2.138 €/m²

Centar 2.138 €/m² +20% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.138 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.895 € i površinom oko 66,1 m².

Erdoglija 2.051 €/m² +15% · 15 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.051 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.327 € i površinom oko 58,8 m².

Aerodrom 1.936 €/m² +9% · 11 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.936 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 70,8 m².

Bubanj 2.107 €/m² +18% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.107 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.063 € i površinom oko 64,1 m².

Šest Topola 1.784 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Bagremar 1.985 €/m² +11% · 5 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 115.973 € (prosek 124.957 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.015 €/m²) — skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.972 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.285 € +59%	3.242 €	1.850
Novi Sad	170.083 €	2.972 € +44%	2.871 €	1.686
Kragujevac trenutni	115.973 €	2.069 €	2.015 €	90
Niš	135.028 €	2.066 € 0%	2.090 €	687
Pančevo	136.864 €	2.045 € -1%	1.947 €	29

Za stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.957 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Kragujevac je 10% oglasa za stan (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.706 €).

Sniženih oglasa

10%

9/89

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.706 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 33%

50 – 70 m² 31 ogl. · 35%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Kragujevac najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.193 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.131 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.921 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.941 €/m²).

Jednosoban stan 2.193 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.965 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.131 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.921 €/m² · 19 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.941 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (54%), Lift (53%), Parking mesto (51%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).

Terasa 75 od 89 ogl. · 84%

Uknjiženo 48 od 89 ogl. · 54%

Lift 47 od 89 ogl. · 53%

Parking mesto 45 od 89 ogl. · 51%

Garaža 17 od 89 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 89 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 124.957 € (5%) i u medijani od medijane od 115.973 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.125 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Kragujevac oko 2.015 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 2.069 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Kragujevac iznosi 124.957 €, a medijana 115.973 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.015 €/m², medijana je 2.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.957 € (medijana 115.973 €), prosečna površina 63,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.