Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 62.040€

Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 31.02m2 sa galerijom

Novo 3

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 62.040€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 62.040€

Površina: 31 m² (2 001 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1452554

Opis

U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji , na 1050m nadmorske visine sunčane južne padine, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi ( Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m udaljenosti nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak -restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Apartman- dupleks je površine 31.02m2 i po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se u potkrovlju objekta u dva nivoa. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stepenice postavljene u uglu dnevnog boravka povezuju gornji nivo-galeriju, gde je predviđena spavaća soba. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket - parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta, nije uračunato u cenu apartmana, kupuje se posebno. Završetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude. Nekretn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.040 € Prosek: 99.950 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 68.520 € · -9% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.001 €/m² Prosek: 2.371 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.194 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.950 €

Medijana: 68.520 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.371 €/m²

Medijana: 2.194 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Brzeće 2.076 €/m² +4% · 35 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.076 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 35 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 65.491 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 3.782 €/m² +89% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 297.489 € i površinom oko 73,1 m².

Treska 2.273 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.273 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.524 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.169 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.169 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 68.520 € (prosek 99.950 €) i medijanu od 2.194 €/m² (prosek 2.371 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +33%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +28%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +1%	2.264 €	676
Kopaonik trenutni	68.520 €	2.194 €	2.371 €	113
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -4%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -7%	1.953 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.950 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.371 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.883 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.883 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 43 ogl. · 43%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 2.271 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.924 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.271 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.960 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.924 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.877 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (42%), Terasa (30%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 62.040 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.950 € (38%) i ispod medijane od medijane od 68.520 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.001 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.371 €/m² (ispod proseka proseka, 16%), a medijana 2.194 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 99.950 €, a medijana 68.520 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.371 €/m², medijana je 2.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.950 € (medijana 68.520 €), prosečna površina 39,5 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.