Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 28m² · 57.660€

Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 28.83m2 sa galerijom

3

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 28m² · 57.660€

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 57.660€

Površina: 28 m² (2 059 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1452555

Opis

U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji , na 1050m nadmorske visine sunčane južne padine, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi ( Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m udaljenosti nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak -restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Apartman- dupleks je površine 28.83m2 i po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se u potkrovlju objekta u dva nivoa. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stepenice postavljene u uglu dnevnog boravka povezuju gornji nivo-galeriju, gde je predviđena spavaća soba. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket - parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta, nije uračunato u cenu apartmana, kupuje se posebno. Završetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude. Nekretn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 57.660 € Prosek: 98.380 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · -13% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.059 €/m² Prosek: 2.389 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 2.248 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.380 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.137 €/m² +8% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.137 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.920 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 4.348 €/m² +120% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Vikend Naselje 1.977 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 1.977 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.310 € i površinom oko 50,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +7% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +17% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.210 €/m² +12% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.210 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 98.380 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.389 €/m²) — skuplje od Beograd (3.302 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.074 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	208.000 €	3.302 € +47%	3.289 €	1.852
Novi Sad	158.637 €	2.856 € +27%	2.827 €	1.701
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.248 €	2.389 €	111
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -8%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -9%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -14%	1.872 €	693

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.380 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.050 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.050 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.330 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.181 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.330 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.181 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.330 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.965 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.141 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (41%), Terasa (30%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 57.660 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.380 € (41%) i ispod medijane od medijane od 66.400 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.059 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.389 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 2.248 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 98.380 €, a medijana 66.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.389 €/m², medijana je 2.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.380 € (medijana 66.400 €), prosečna površina 38,5 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.