Garsonjera, Kopaonik - Čajetinska Česma | Prodaja · 32m² · 64.500€

Retko u ponudi, luksuzno opremljen studio na Kopaoniku, u vikend naselju Presid

8

Garsonjera, Kopaonik - Čajetinska Česma | Prodaja · 32m² · 64.500€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 64.500€

Površina: 32 m² (2 015 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1297525

Opis

Na prodaju kompletno opremljen studio sa terasom 32 m2. Nalazi se u vikend naselju President, sa prelepim pogledom na padine Kopaonika. Studio je namenjen za boravak do 4 odrasle osobe. Apartman se prodaje sa nameštajem, tehnikom i posudjem. Nalazi se u resortu sa wellnes i spa centrom, kao i dva restorana, sa kojima je povezan toplom vezom. U blizini apartmana se nalaze kafići, restorani, prodavnice, kao i ski bus koji vozi do centra Kopaonika. Recepcija je u samom objektu, koja je na raspolaganju tokom cele godine vlasnicima i gostima. Studio je u postupku uknjiženja. Preporuka agencije! Za više informacija nas možete kontaktirati telefonom ili doći u kancelariju. Ovo je samo deo naše ponude, veći broj nekretnina možete videti na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čajetinska Česma, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.500 € Prosek: 97.759 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -2% (u medijani)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.016 €/m² Prosek: 2.366 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 2.233 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.759 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.366 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čajetinska Česma, Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.134 €/m² +7% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 61.706 € i površinom oko 29,8 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.314 €/m² +16% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.314 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 81.925 € i površinom oko 35,5 m².

Treska 2.258 €/m² +13% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.258 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 74.093 € i površinom oko 32,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.759 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.366 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +58%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +26%	2.893 €	1.682
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.233 €	2.366 €	108
Niš	128.923 €	2.214 € -1%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -7%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29

Za garsonjera, stan (Čajetinska Česma, Kopaonik) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.759 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.366 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Čajetinska Česma, Kopaonik (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Čajetinska Česma, Kopaonik je 10% oglasa za garsonjera, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 18.460 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

18.460 €

U Čajetinska Česma, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Čajetinska Česma, Kopaonik je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Čajetinska Česma, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.263 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.185 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.263 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.923 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.961 €/m²).

Garsonjera 2.185 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.263 €/m² · 33 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.956 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.923 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.961 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera, stan u Čajetinska Česma, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (68%), Parking mesto (38%), Terasa (31%), Novogradnja (27%), Garaža (4%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Čajetinska Česma, Kopaonik

Ovaj oglas košta 64.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.759 € (34%) i u medijani od medijane od 65.800 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.016 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Čajetinska Česma, Kopaonik oko 2.366 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 2.233 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Čajetinska Česma, Kopaonik iznosi 97.759 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Čajetinska Česma, Kopaonik iznosi oko 2.366 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Čajetinska Česma, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Čajetinska Česma, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.759 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,5 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.