Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 62.040€

Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 31.02m2 sa galerijom

Novo 3

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 62.040€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 62.040€

Površina: 31 m² (2 001 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1451983

Opis

U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji , na 1050m nadmorske visine sunčane južne padine, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi ( Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m udaljenosti nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak -restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Apartman- dupleks je površine 31.02m2 i po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se u potkrovlju objekta u dva nivoa. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stepenice postavljene u uglu dnevnog boravka povezuju gornji nivo-galeriju, gde je predviđena spavaća soba. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket - parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta, nije uračunato u cenu apartmana, kupuje se posebno. Završetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude. Nekretn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.040 € Prosek: 98.178 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -5% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.001 €/m² Prosek: 2.378 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.251 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.178 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.378 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Brzeće 2.136 €/m² +7% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.136 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.453 € i površinom oko 30,2 m².

Centar 3.782 €/m² +89% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 297.489 € i površinom oko 73,1 m².

Treska 2.273 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.273 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.524 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.007 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.007 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 43,8 m².

Čajetinska Česma 2.470 €/m² +23% · 2 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.470 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.100 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 98.178 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.378 €/m²) — skuplje od Beograd (3.290 €/m²) i Novi Sad (2.857 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Niš (2.072 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.625 €	3.290 € +46%	3.331 €	1.831
Novi Sad	140.990 €	2.857 € +27%	2.819 €	1.718
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.251 €	2.378 €	112
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -7%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € -8%	2.118 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € -9%	1.974 €	31

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.178 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.378 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 8% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 22.638 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

22.638 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.213 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.278 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.926 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.961 €/m²).

Garsonjera 2.213 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.278 €/m² · 37 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.926 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.961 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (65%), Parking mesto (36%), Novogradnja (28%), Terasa (27%), Garaža (5%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 62.040 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.178 € (37%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.001 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.378 €/m² (ispod proseka proseka, 16%), a medijana 2.251 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 98.178 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.378 €/m², medijana je 2.251 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.178 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 38,6 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.