Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 62.040€

Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 31.02m2 sa galerijom

3

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 62.040€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 62.040€

Površina: 31 m² (2 001 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1451983

Opis

U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji , na 1050m nadmorske visine sunčane južne padine, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi ( Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m udaljenosti nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak -restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Apartman- dupleks je površine 31.02m2 i po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se u potkrovlju objekta u dva nivoa. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stepenice postavljene u uglu dnevnog boravka povezuju gornji nivo-galeriju, gde je predviđena spavaća soba. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket - parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta, nije uračunato u cenu apartmana, kupuje se posebno. Završetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude. Nekretn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.040 € Prosek: 93.773 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 65.000 € · -5% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.001 €/m² Prosek: 2.360 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

93.773 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.360 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²

Brzeće 2.124 €/m² +6% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.124 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.888 € i površinom oko 31,0 m².

Centar 3.956 €/m² +97% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.956 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 312.611 € i površinom oko 75,6 m².

Vikend Naselje 2.005 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.005 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.370 € i površinom oko 50,6 m².

Treska 2.239 €/m² +12% · 6 ogl.

Treska ima prosečno 2.239 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.565 € i površinom oko 30,2 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.139 €/m² +7% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.139 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.700 € i površinom oko 29,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 93.773 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.360 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +37%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +22%	2.751 €	1.701
Kopaonik trenutni	65.000 €	2.265 €	2.360 €	114
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -7%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -10%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -11%	2.015 €	673

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.773 €, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.360 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 9% oglasa za jednoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.639 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.639 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.271 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.204 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.675 €/m²).

Garsonjera 2.204 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.271 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.959 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.011 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.675 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (38%), Terasa (30%), Novogradnja (27%), Garaža (6%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 62.040 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 93.773 € (34%) i ispod medijane od medijane od 65.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.001 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.360 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 2.265 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 93.773 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.360 €/m², medijana je 2.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.773 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 37,5 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.