Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 62.040€

Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 31.02m2 sa galerijom

3

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 62.040€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 62.040€

Površina: 31 m² (2 001 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 1451983

Opis

U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji , na 1050m nadmorske visine sunčane južne padine, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi ( Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m udaljenosti nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak -restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Apartman- dupleks je površine 31.02m2 i po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se u potkrovlju objekta u dva nivoa. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stepenice postavljene u uglu dnevnog boravka povezuju gornji nivo-galeriju, gde je predviđena spavaća soba. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket - parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta, nije uračunato u cenu apartmana, kupuje se posebno. Završetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude. Nekretn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.040 € Prosek: 98.033 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -6% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.001 €/m² Prosek: 2.398 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.033 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.398 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.980 €/m²

Brzeće 2.159 €/m² +8% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.159 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.415 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 3.980 €/m² +99% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.980 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 323.432 € i površinom oko 77,7 m².

Treska 2.273 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.273 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.524 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.467 €/m² +23% · 3 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.467 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 51,7 m².

Čajetinska Česma 2.205 €/m² +10% · 3 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.205 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 98.033 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.398 €/m²) — skuplje od Beograd (3.302 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.074 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	208.000 €	3.302 € +46%	3.289 €	1.852
Novi Sad	158.637 €	2.856 € +26%	2.827 €	1.701
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.265 €	2.398 €	111
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -8%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -10%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -15%	1.872 €	693

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.033 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.398 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 8% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.131 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.131 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 51 ogl. · 51%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.287 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.200 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.287 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.991 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.844 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.200 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.287 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.991 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.844 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (40%), Terasa (30%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 62.040 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.033 € (37%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.001 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.398 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 2.265 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 98.033 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.398 €/m², medijana je 2.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.033 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,2 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.