Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 32m² · 65.800€

Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 32.90m2 sa galerijom

3

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 32m² · 65.800€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 65.800€

Površina: 32 m² (2 056 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1452553

Opis

U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji , na 1050m nadmorske visine sunčane južne padine, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi ( Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m udaljenosti nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak -restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Apartman- dupleks je površine 32.90m2 i po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se u potkrovlju objekta u dva nivoa. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stepenice postavljene u uglu dnevnog boravka povezuju gornji nivo-galeriju, gde je predviđena spavaća soba. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket - parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta, nije uračunato u cenu apartmana, kupuje se posebno. Završetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude. Nekretn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.800 € Prosek: 94.217 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 64.010 € · +3% (u medijani)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.056 €/m² Prosek: 2.368 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 2.284 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

94.217 €

Medijana: 64.010 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.368 €/m²

Medijana: 2.284 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.129 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Brzeće 2.129 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.908 € i površinom oko 30,9 m².

Centar 3.782 €/m² +78% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeće). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 297.489 € i površinom oko 73,1 m².

Treska 2.325 €/m² +9% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.325 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeće). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.840 € i površinom oko 29,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +2% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeće). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +9% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeće). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Raška 2.351 €/m² +10% · 2 ogl.

Raška ima prosečno 2.351 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeće). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 64.010 € (prosek 94.217 €) i medijanu od 2.284 €/m² (prosek 2.368 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +28%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +23%	2.920 €	1.698
Kopaonik trenutni	64.010 €	2.284 €	2.368 €	112
Niš	151.000 €	2.214 € -3%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -8%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -11%	1.953 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.217 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.368 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.691 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.691 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 53 ogl. · 53%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.177 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.278 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.154 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.007 €/m²).

Garsonjera 2.177 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.278 €/m² · 37 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.965 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.154 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.007 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (63%), Parking mesto (42%), Novogradnja (27%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 65.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.217 € (30%) i u medijani od medijane od 64.010 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.056 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.368 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 2.284 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 94.217 €, a medijana 64.010 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.368 €/m², medijana je 2.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.217 € (medijana 64.010 €), prosečna površina 37,0 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.