Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 27m² · 61.485€

Kopaonik, Brzeće, Bela reka, 1.0, 27m2, 61485EUR

10

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 27m² · 61.485€

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

1

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 61.485€

Površina: 27 m² (2 277 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1445486

Opis

Agencijski ID: 89951, I/IV, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. U ponudi fantastican studio apartman,u zgradi vrhunskog kvaliteta na samo 30m od gondole. Imamo cast da predstavimo prodaju nekretnina od investitora sa kojim imamo dugu i uspesnu saradnju. Za kupovinu je ostalo svega nekoliko apartmana. O kvalitetu gradnje govori i cinjenica da je u zgradi sprovedeno centralno grejanje za sve apartmane,koje ce sluziti za odrzavanje temperature na 16 stepeni kompletnog objekta. Mislilo se i na to,jer u slucaju da neko ne koristi apartman duze vreme,to moze stvarati problem drugim vlasnicima zbog stvaranja kondenzacije zbog velike razlike u temperaturi. Tokom gradnje objekta su korisceni vrhunski materijali,a sto se tice opremanja apartmana,to takodje moze biti predmet dogovora. Cene apartmana su izrazene bez PDV-a,tako da na cenu stana treba dodati 20% koliko iznosi PDV. Postoji mogucnost kupovine garaze,garaznog mesta ili parking mesta. Ukoliko kupujete vise apartmana,postoji mogucnost dobijanja odredjenih pogodnosti. Za PREPORUKU. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.485 € Prosek: 98.278 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 65.000 € · -5% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.277 €/m² Prosek: 2.413 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 2.273 €/m² · 0% (u medijani)

1.325 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.278 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.170 €/m² +10% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.170 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.858 € i površinom oko 29,9 m².

Centar 4.348 €/m² +120% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Treska 2.265 €/m² +15% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.265 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.223 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 1.977 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 1.977 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.310 € i površinom oko 50,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +10% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.318 €/m² +17% · 3 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.318 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.233 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 98.278 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.413 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +45%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +12%	2.643 €	1.696
Kopaonik trenutni	65.000 €	2.273 €	2.413 €	114
Kragujevac	132.563 €	2.097 € -8%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -10%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € -17%	2.044 €	685

Za jednosoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.278 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 17.067 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

17.067 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.333 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.158 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.333 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.924 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.960 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.117 €/m²).

Garsonjera 2.158 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.333 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.924 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.960 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.117 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (35%), Terasa (27%), Novogradnja (27%), Garaža (6%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 61.485 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.278 € (37%) i ispod medijane od medijane od 65.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.277 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.413 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 2.273 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.325 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 98.278 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.413 €/m², medijana je 2.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.278 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 37,9 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.