Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 45m² · 67.500€

Jednosoban stan 45 m², Akva Park, Jagodina

Novo 10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 45m² · 67.500€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 67.500€

Površina: 45 m² (1 500 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502502

Opis

Nov stan u Jagodini, u naselju Akva Park, predstavlja odličnu priliku za kupovinu nekretnine na veoma traženoj lokaciji.

Stan je površine 45 m² i nalazi se u novoj zgradi, što ga čini pogodnim za one koji traže moderan prostor za život ili investiciju. Lokacija je jedna od glavnih prednosti, jer je u neposrednoj blizini Akva Parka, uz dobru povezanost i praktičnost svakodnevnog života.

Ovaj stan je idealan izbor za kupce koji žele nov, funkcionalan i dobro pozicioniran stan u Jagodini.

064/8-312-066... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 67.500 € Prosek: 92.387 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 78.850 € · -14% (ispod medijane)

34.500 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.455 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.511 €/m² · -1% (u medijani)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

92.387 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.455 €/m²

Medijana: 1.511 €/m²

Raspon cena

34.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Tabane i dr..

Najjeftinije: 983 €/m² Najskuplje: 1.650 €/m²

Centar 1.510 €/m² +54% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.510 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.700 € i površinom oko 70,7 m².

Akva Park 1.650 €/m² +68% · 34 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.650 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.921 € i površinom oko 53,9 m².

Tabane 983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 57,8 m².

Širi Centar 1.371 €/m² +39% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.371 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.494 € i površinom oko 65,2 m².

Vašarište 1.105 €/m² +12% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.105 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.234 € i površinom oko 66,0 m².

Kajsijar 1.160 €/m² +18% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.160 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.400 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 92.387 €) i medijanu od 1.511 €/m² (prosek 1.455 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +114%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +83%	2.867 €	1.723
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +39%	2.066 €	72
Niš	121.500 €	2.052 € +36%	2.125 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € +35%	1.974 €	31
Jagodina trenutni	78.850 €	1.511 €	1.455 €	249

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.387 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.455 €/m². Raspon cena kreće se od 34.500 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.658 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.658 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.325 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.726 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.609 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.486 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.325 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.472 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.353 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.427 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.726 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.609 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.486 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.325 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.472 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.353 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.427 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (38%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 67.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 92.387 € (27%) i ispod medijane od medijane od 78.850 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.500 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.500 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.455 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 1.511 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 550 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 92.387 €, a medijana 78.850 €. Raspon cena kreće se od 34.500 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.455 €/m², medijana je 1.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 550 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 249 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 249 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.387 € (medijana 78.850 €), prosečna površina 67,4 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.