Dvoiposoban stan, Jagodina · 65m² · 86.000€

DVOSOBAN STAN OD 65 m² U JAGODIN

Novo 10

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 86.000€

Površina: 65 m² (1 323 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510430

Opis

Na prodaju dvosoban stan površine 65 m², smešten u naselju Levač u Jagodini, u novijoj stambenoj zgradi.

Stan se prodaje kompletno namešten i spreman je za useljenje. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i hodnika.

Mirna lokacija, novija zgrada i kompletna opremljenost čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodično stanovanje, ali i kao investiciju za izdavanje.

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas:

065/8222-442 ... Prikaži broj – Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.000 € Prosek: 95.472 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 85.000 € · +1% (blizu medijane)

36.500 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.323 €/m² Prosek: 1.364 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 1.356 €/m² · -2% (blizu medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.062 €/m²

Prosečna cena

95.472 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.364 €/m²

Medijana: 1.356 €/m²

Raspon cena

36.500 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.062 €/m² Najskuplje: 1.620 €/m²

Centar 1.380 €/m² +30% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.380 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.151 € i površinom oko 85,0 m².

Širi Centar 1.387 €/m² +31% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.387 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.787 € i površinom oko 62,2 m².

Akva Park 1.620 €/m² +53% · 20 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.620 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.516 € i površinom oko 58,4 m².

Levač 1.163 €/m² +10% · 9 ogl.

Levač ima prosečno 1.163 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 70.297 € i površinom oko 63,3 m².

Tabane 1.062 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 51.200 € i površinom oko 48,2 m².

Solaris 1.274 €/m² +20% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.274 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.850 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 95.472 €) i medijanu od 1.356 €/m² (prosek 1.364 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +133%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +107%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +64%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +57%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +50%	2.008 €	24
Jagodina trenutni	85.000 €	1.356 €	1.364 €	258

Za dvoiposoban stan, stan (Kajsijaru, Jagodini) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.472 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.364 €/m². Raspon cena kreće se od 36.500 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijaru, Jagodini (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Kajsijaru, Jagodini je 18% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.735 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.735 €

U Kajsijaru, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Kajsijaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Kajsijaru, Jagodini najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.696 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.573 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.231 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.333 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 1.440 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 1.696 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.343 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.573 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.231 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.333 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 31 ogl. · 33%

Četverosoban stan 1.446 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Kajsijaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (45%), Lift (44%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijaru, Jagodini

Oglas košta 86.000 € - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.472 €, a medijana 85.000 €. Raspon u uzorku: od 36.500 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.323 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Kajsijaru, Jagodini je oko 1.364 €/m², medijana 1.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.062 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi 95.472 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.500 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi oko 1.364 €/m², a medijana 1.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.062 €/m².

Trenutno je aktivno 258 oglasa za dvoiposoban stan u Kajsijaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.