Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 68m² · 81.600€
, Kajsijar, Jagodina, Srbija
81.600€
1 200 €/m²
Renoviran stan u naselju Kajsijar
Tip
Stan
Površina
68 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 81.600€
- Površina
- 68 m² (1 200 €/m²)
- Površina placa
- 0
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 747074
Opis
Renoviran stan, dvostrano orijentisan, sa podrumom. rRađena kompletna struja i voda, renovirano kupatilo keramika zamenjena. U cenu ostaje kompletan nameštaj u kuhinji i kupatilu. Postoji mogućnost dogovora za kupovinu parking mesta.
Postoji mogućnost kupovine sa nameštajem.
Tržišna analiza - Kajsijar, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 79.000 € · +3% (blizu medijane)
Medijana: 1.512 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosečna cena
96.226 €
Medijana: 79.000 €
Prosečna površina
67,9 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
1.478 €/m²
Medijana: 1.512 €/m²
Raspon cena
20.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kajsijaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.041 € i površinom oko 71,8 m².
Akva Park ima prosečno 1.689 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.337 € i površinom oko 54,7 m².
Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 61,8 m².
Vašarište ima prosečno 984 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.240 € i površinom oko 68,6 m².
Levač ima prosečno 863 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.433 € i površinom oko 75,7 m².
Tabane ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 65,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 96.226 €) i medijanu od 1.512 €/m² (prosek 1.478 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 306.125 € | 3.549 € +135% | 3.752 € | 1.855 |
| Novi Sad | 170.531 € | 2.958 € +96% | 2.946 € | 1.675 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +50% | 2.118 € | 43 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.033 € +34% | 1.987 € | 22 |
| Niš | 125.125 € | 1.857 € +23% | 2.030 € | 629 |
| Jagodina trenutni | 79.000 € | 1.512 € | 1.478 € | 274 |
Za stan (Kajsijaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.226 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.478 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Kajsijaru, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.232 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
6.232 €
U Kajsijaru, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Kajsijaru, Jagodini je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).
U Kajsijaru, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.437 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.843 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.625 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.414 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.245 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.434 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.437 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.323 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.634 €/m²).
Među oglasima za stan u Kajsijaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (67%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kajsijaru, Jagodini
Oglas košta 81.600 € - ispod proseka tržišta (15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.226 €, a medijana 79.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.
Cena po m² iznosi 1.200 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za stan u Kajsijaru, Jagodini je oko 1.478 €/m², medijana 1.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi 96.226 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi oko 1.478 €/m², a medijana 1.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².
Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Kajsijaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Na prodaju dvosoban stan 60m² – odlična lokacija!
- 55.000€ 60 m2
Jednosoban stan do Pedagoškog fakulteta
- 35.000€ 34 m2
Unique luxury penthouse, Jagodina
- 400.000€ 340 m2