Dvosoban stan, Jagodina · 68m² · 81.600€

Renoviran stan u naselju Kajsijar

10

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 81.600€

Površina: 68 m² (1 200 €/m²)

Površina placa: 0

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 747074

Opis

Renoviran stan, dvostrano orijentisan, sa podrumom. rRađena kompletna struja i voda, renovirano kupatilo keramika zamenjena. U cenu ostaje kompletan nameštaj u kuhinji i kupatilu. Postoji mogućnost dogovora za kupovinu parking mesta.
Postoji mogućnost kupovine sa nameštajem.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 81.600 € Prosek: 99.159 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 92.390 € · -12% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.200 €/m² Prosek: 1.488 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · -20% (ispod medijane)

865 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

99.159 €

Medijana: 92.390 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.488 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

35.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Centar 1.532 €/m² +31% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 1.532 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.089 € i površinom oko 77,8 m².

Akva Park 1.681 €/m² +44% · 24 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.681 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.426 € i površinom oko 67,0 m².

Širi Centar 1.479 €/m² +27% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.479 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.478 € i površinom oko 61,7 m².

Strelište 1.167 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 58,1 m².

Solaris 1.346 €/m² +15% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.346 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 88,3 m².

Pivara 1.795 €/m² +54% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 92.390 € (prosek 99.159 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.488 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +136%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +96%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +35%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +23%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	92.390 €	1.506 €	1.488 €	273

Za stan (Kajsijaru, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.159 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.488 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijaru, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kajsijaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.570 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.570 €

U Kajsijaru, Jagodini najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Kajsijaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Kajsijaru, Jagodini najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.548 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.711 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.462 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.519 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.282 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.517 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.548 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Garsonjera 1.711 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.462 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.519 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.282 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.517 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.548 €/m² · 30 ogl. · 30%

Četverosoban stan 1.518 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Kajsijaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (64%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijaru, Jagodini

Oglas košta 81.600 € - ispod proseka tržišta (18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.159 €, a medijana 92.390 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.200 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za stan u Kajsijaru, Jagodini je oko 1.488 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 865 do 2.060 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi 99.159 € (medijana 92.390 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi oko 1.488 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 865 do 2.060 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Kajsijaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.