Stan, Jagodina · 340m² · 400.000€

Unique luxury penthouse, Jagodina

Novo 10

Tip

Stan

Površina

340 m²

Struktura

8.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 8.0

Cena: 400.000€

Površina: 340 m² (1 176 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 790051

Opis

Za sve one koji hedonizam stavljaju na prvo mesto i bezgranično uživaju u životu imamo jedinstvenu ponudu stana – PENTHOUSE U JAGODINI!

U cenu stana, pored PENTHOUSE, uračunata su i 3 manja stana i to: dve garsonjere i jedan jednosoban stan. Ali i to nije sve. Dobijate i još jedan stan, površine 50m2 koji se nalazi iznad samog penthousa sa terasom od 200m2. Ovako uređen prostor pruža mogućnost za samostalan život Vaše dece, kako bi imali svoju intimu, prostor za prijatelje... Takođe, pogodno je i za izdavanje kao zasebnih stambenih jedinica iz razloga što svaki stan ima izdvojeni ulaz.

Zašto je NAŠA PONUDA jedinstvena na tržištu nekretnina?

* Spoj kvaliteta izgradnje, stila uređenja enterijera i stila života
* Otvoren pogled sa terase na ceo grad pružiće Vam dodatni ugođaj u lepim i toplim večerima, uživanjima u prvim jutarnjim zracima, kao i svakodnevnim okupljanjima sa prijateljima
* Fantastičan MASTER ROOM za maksimalno uživanje u romantičnim filmskim večerima i maksimalnom ugađanju svojim željama
* Zagarantovana bezbednost sa ugrađenom SMART bravom - sa mogućnošću otključavanja i zaključavanja brave korišćenjem PIN koda, RFID kartice, otiska prsta ili aplikacije na mobilnom telefonu.
* Lokacija zgrade - SPOJ INTIME I URBANIZMA

Penthouse poseduje prostranu, osunčanu dnevnu sobu uređenu po najmodernijim stilovima enterijera, terasu neverovatne površine od 60m2 koja Vam pruža mogućnost da je dodatno upotpunite sa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400.000 € Prosek: 89.038 € · +349% (iznad proseka)
Medijana: 85.250 € · +369% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.176 €/m² Prosek: 1.435 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.493 €/m² · -21% (ispod medijane)

800 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

89.038 €

Medijana: 85.250 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.435 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

39.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.140 €/m² Najskuplje: 1.622 €/m²

Akva Park 1.622 €/m² +42% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.622 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.391 € i površinom oko 59,1 m².

Širi Centar 1.449 €/m² +27% · 23 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.449 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.810 € i površinom oko 61,7 m².

Centar 1.434 €/m² +26% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 1.434 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.720 € i površinom oko 70,5 m².

Levač 1.389 €/m² +22% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.389 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.785 € i površinom oko 55,0 m².

Strelište 1.140 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.280 € i površinom oko 60,2 m².

Solaris 1.334 €/m² +17% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.334 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.850 € i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.250 € (prosek 89.038 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.435 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +125%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +93%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +49%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +38%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € +35%	2.069 €	627
Jagodina trenutni	85.250 €	1.493 €	1.435 €	274

Za stan (Kajsijaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.038 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.435 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kajsijaru, Jagodini je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.708 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.708 €

U Kajsijaru, Jagodini najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kajsijaru, Jagodini je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Kajsijaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.307 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.643 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.451 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.531 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.307 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.520 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.494 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.426 €/m²).

Garsonjera 1.643 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.451 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.531 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.307 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.520 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.494 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 1.426 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Kajsijaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (59%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (11%), Garaža (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijaru, Jagodini

Oglas košta 400.000 € - iznad proseka tržišta (+349%). Prosečna cena sličnih oglasa je 89.038 €, a medijana 85.250 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.176 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za stan u Kajsijaru, Jagodini je oko 1.435 €/m², medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi 89.038 € (medijana 85.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi oko 1.435 €/m², a medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Kajsijaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.