Stan, Jagodina | Prodaja · 340m² · 400.000€

Unique luxury penthouse, Jagodina

10

Stan, Jagodina | Prodaja · 340m² · 400.000€

Tip

Stan

Površina

340 m²

Struktura

8.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 8.0

Cena: 400.000€

Površina: 340 m² (1 176 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 790051

Opis

Za sve one koji hedonizam stavljaju na prvo mesto i bezgranično uživaju u životu imamo jedinstvenu ponudu stana – PENTHOUSE U JAGODINI!

U cenu stana, pored PENTHOUSE, uračunata su i 3 manja stana i to: dve garsonjere i jedan jednosoban stan. Ali i to nije sve. Dobijate i još jedan stan, površine 50m2 koji se nalazi iznad samog penthousa sa terasom od 200m2. Ovako uređen prostor pruža mogućnost za samostalan život Vaše dece, kako bi imali svoju intimu, prostor za prijatelje... Takođe, pogodno je i za izdavanje kao zasebnih stambenih jedinica iz razloga što svaki stan ima izdvojeni ulaz.

Zašto je NAŠA PONUDA jedinstvena na tržištu nekretnina?

* Spoj kvaliteta izgradnje, stila uređenja enterijera i stila života
* Otvoren pogled sa terase na ceo grad pružiće Vam dodatni ugođaj u lepim i toplim večerima, uživanjima u prvim jutarnjim zracima, kao i svakodnevnim okupljanjima sa prijateljima
* Fantastičan MASTER ROOM za maksimalno uživanje u romantičnim filmskim večerima i maksimalnom ugađanju svojim željama
* Zagarantovana bezbednost sa ugrađenom SMART bravom - sa mogućnošću otključavanja i zaključavanja brave korišćenjem PIN koda, RFID kartice, otiska prsta ili aplikacije na mobilnom telefonu.
* Lokacija zgrade - SPOJ INTIME I URBANIZMA

Penthouse poseduje prostranu, osunčanu dnevnu sobu uređenu po najmodernijim stilovima enterijera, terasu neverovatne površine od 60m2 koja Vam pruža mogućnost da je dodatno upotpunite sa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400.000 € Prosek: 101.508 € · +294% (iznad proseka)
Medijana: 92.535 € · +332% (iznad medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.176 €/m² Prosek: 1.366 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -22% (ispod medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

101.508 €

Medijana: 92.535 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.366 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

32.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Centar 1.514 €/m² +43% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.514 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.222 € i površinom oko 76,2 m².

Akva Park 1.437 €/m² +36% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.437 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.424 € i površinom oko 76,2 m².

Širi Centar 1.421 €/m² +34% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.421 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.436 € i površinom oko 66,7 m².

Strelište 1.093 €/m² +3% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.129 €/m² +7% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.166 € i površinom oko 76,8 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.535 € (prosek 101.508 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.366 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +86%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +47%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.535 €	1.502 €	1.366 €	265

Za stan (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.508 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.366 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kajsijar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.816 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.816 €

U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Kajsijar, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.423 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.681 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.252 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.227 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.308 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.399 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.423 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.681 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.252 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.227 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.308 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.399 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.423 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (67%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 101.508 € (+294%) i iznad medijane od medijane od 92.535 € (+332%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.176 €/m², dok je prosek za stan u Kajsijar, Jagodina oko 1.366 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 719 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi 101.508 €, a medijana 92.535 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 1.366 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 719 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.508 € (medijana 92.535 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.