Stan, Jagodina | Prodaja · 340m² · 360.000€

Unique luxury penthouse, Jagodina

10

Stan, Jagodina | Prodaja · 340m² · 360.000€

Tip

Stan

Površina

340 m²

Struktura

8.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 8.0

Cena: 360.000€

Površina: 340 m² (1 058 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 790051

Opis

Za sve one koji hedonizam stavljaju na prvo mesto i bezgranično uživaju u životu imamo jedinstvenu ponudu stana – PENTHOUSE U JAGODINI!

U cenu stana, pored PENTHOUSE, uračunata su i 3 manja stana i to: dve garsonjere i jedan jednosoban stan. Ali i to nije sve. Dobijate i još jedan stan, površine 50m2 koji se nalazi iznad samog penthousa sa terasom od 200m2. Ovako uređen prostor pruža mogućnost za samostalan život Vaše dece, kako bi imali svoju intimu, prostor za prijatelje... Takođe, pogodno je i za izdavanje kao zasebnih stambenih jedinica iz razloga što svaki stan ima izdvojeni ulaz.

Zašto je NAŠA PONUDA jedinstvena na tržištu nekretnina?

* Spoj kvaliteta izgradnje, stila uređenja enterijera i stila života
* Otvoren pogled sa terase na ceo grad pružiće Vam dodatni ugođaj u lepim i toplim večerima, uživanjima u prvim jutarnjim zracima, kao i svakodnevnim okupljanjima sa prijateljima
* Fantastičan MASTER ROOM za maksimalno uživanje u romantičnim filmskim večerima i maksimalnom ugađanju svojim željama
* Zagarantovana bezbednost sa ugrađenom SMART bravom - sa mogućnošću otključavanja i zaključavanja brave korišćenjem PIN koda, RFID kartice, otiska prsta ili aplikacije na mobilnom telefonu.
* Lokacija zgrade - SPOJ INTIME I URBANIZMA

Penthouse poseduje prostranu, osunčanu dnevnu sobu uređenu po najmodernijim stilovima enterijera, terasu neverovatne površine od 60m2 koja Vam pruža mogućnost da je dodatno upotpunite sa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360.000 € Prosek: 83.962 € · +329% (iznad proseka)
Medijana: 76.555 € · +370% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.059 €/m² Prosek: 1.370 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 1.478 €/m² · -28% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

83.962 €

Medijana: 76.555 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.370 €/m²

Medijana: 1.478 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 994 €/m² Najskuplje: 1.635 €/m²

Centar 1.437 €/m² +45% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.437 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.548 € i površinom oko 63,0 m².

Akva Park 1.635 €/m² +64% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.635 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.350 € i površinom oko 56,5 m².

Širi Centar 1.469 €/m² +48% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.469 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.400 € i površinom oko 62,4 m².

Tabane 1.044 €/m² +5% · 8 ogl.

Tabane ima prosečno 1.044 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.845 € i površinom oko 52,1 m².

Sarina Međa 1.119 €/m² +13% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.119 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.800 € i površinom oko 74,4 m².

Vašarište 994 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.132 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 76.555 € (prosek 83.962 €) i medijanu od 1.478 €/m² (prosek 1.370 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +138%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +91%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +50%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +41%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +38%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	76.555 €	1.478 €	1.370 €	235

Za stan (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.962 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.370 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kajsijar, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.788 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.788 €

U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Kajsijar, Jagodina najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.635 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.343 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.630 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.373 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.246 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.635 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.343 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.630 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.278 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.373 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.246 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (59%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (39%), Parking mesto (12%), Garaža (9%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 83.962 € (+329%) i iznad medijane od medijane od 76.555 € (+370%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.059 €/m², dok je prosek za stan u Kajsijar, Jagodina oko 1.370 €/m² (ispod proseka proseka, 23%), a medijana 1.478 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi 83.962 €, a medijana 76.555 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 1.370 €/m², medijana je 1.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.962 € (medijana 76.555 €), prosečna površina 64,9 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.