Kuća, Siokovac · 80m² · 38.000€

Kuća u okolini Jagodine na dva nivoa odmah useljiva sa svim priključcima

10

Kuća Jagodina, Siokovac – fotografija 10

Kuća Jagodina, Siokovac – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 38.000€

Površina: 80 m² (475 €/m²)

Površina placa: 11

Sprat

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 747288

Opis

Kuća je za ljubitelje prirodnog okruženja, nalazi se na 7 kilometra od centra grada u urbanom selu Siokovac u vikend naselju.
Poseduje prizemlje i potkrovlje.U prizemlju kupatilo,hodnik,dnevna soba sa kuhinjicom, u potkrovlju galerija i 1 spavaća soba. Sve sobe imaju otvoreni pogled prema gradu .
Plac veoma lep pravilnog oblika oko 11 ari. Zgodan za gajenje volja ili drugih poljoprivrednih kultura. Plac je ogradjen celom površinom.
Kuća ima sve priključke, struja, sopstveni izvor vode bunar i septičku jamu.
Ponuda za one koji žele da žive u lepom prirodnom okruženju a nadomak grada
Vikend Naselje ima razvijenu infrastrukturu.
Selo je autobuskim prevozom povezano sa gradom, uselu ima više prodavnica za snabdevanje, škola, dom kulture .
Za razgkedanje vikend kuće pozovite

0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Siokovac, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 38.000 € Prosek: 143.702 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 117.500 € · -68% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 475 €/m² Prosek: 713 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 625 €/m² · -24% (ispod medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

143.702 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

225,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

713 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Siokovacu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 593 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 630 €/m² +6% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 630 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 255,0 m².

Levač 593 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.001 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 255,2 m².

Rakitovo 637 €/m² +7% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Širi Centar 743 €/m² +25% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Akva Park 714 €/m² +20% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 143.702 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 713 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +171%	2.032 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +134%	1.784 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +92%	1.244 €	13
Niš	212.500 €	913 € +46%	980 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	117.500 €	625 €	713 €	172

Za kuća (Siokovacu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.702 €, prosečna površina 225,9 m², a prosečna cena po m² oko 713 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Siokovacu, Okolini, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Siokovacu, Okolini, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 61.800 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

61.800 €

U Siokovacu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Siokovacu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (45%), Garaža (42%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Siokovacu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 38.000 € - ispod proseka tržišta (74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 143.702 €, a medijana 117.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 475 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini je oko 713 €/m², medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini iznosi 143.702 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini iznosi oko 713 €/m², a medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.