Kuća, Jagodina - Siokovac | Prodaja · 80m² · 38.000€

Kuća u okolini Jagodine na dva nivoa odmah useljiva sa svim priključcima

Novo 10

Kuća, Jagodina - Siokovac | Prodaja · 80m² · 38.000€

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 38.000€

Površina: 80 m² (475 €/m²)

Površina placa: 11

Sprat

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 747288

Opis

Kuća je za ljubitelje prirodnog okruženja, nalazi se na 7 kilometra od centra grada u urbanom selu Siokovac u vikend naselju.
Poseduje prizemlje i potkrovlje.U prizemlju kupatilo,hodnik,dnevna soba sa kuhinjicom, u potkrovlju galerija i 1 spavaća soba. Sve sobe imaju otvoreni pogled prema gradu .
Plac veoma lep pravilnog oblika oko 11 ari. Zgodan za gajenje volja ili drugih poljoprivrednih kultura. Plac je ogradjen celom površinom.
Kuća ima sve priključke, struja, sopstveni izvor vode bunar i septičku jamu.
Ponuda za one koji žele da žive u lepom prirodnom okruženju a nadomak grada
Vikend Naselje ima razvijenu infrastrukturu.
Selo je autobuskim prevozom povezano sa gradom, uselu ima više prodavnica za snabdevanje, škola, dom kulture .
Za razgkedanje vikend kuće pozovite

0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Siokovac, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 38.000 € Prosek: 134.172 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -67% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 475 €/m² Prosek: 684 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 588 €/m² · -19% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

134.172 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

220,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

684 €/m²

Medijana: 588 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Siokovac, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +22% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Akva Park 885 €/m² +55% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 134.172 €) i medijanu od 588 €/m² (prosek 684 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +140%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +136%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +45%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +41%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +35%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	588 €	684 €	184

Za kuća (Siokovac, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.172 €, prosečna površina 220,8 m², a prosečna cena po m² oko 684 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Siokovac, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Siokovac, Okolina, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 56.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

56.733 €

U Siokovac, Okolina, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Siokovac, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Siokovac, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (43%), Garaža (38%), Parking mesto (8%), Novogradnja (2%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Siokovac, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 38.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 134.172 € (72%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 475 €/m², dok je prosek za kuća u Siokovac, Okolina, Jagodina oko 684 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 588 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Siokovac, Okolina, Jagodina iznosi 134.172 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Siokovac, Okolina, Jagodina iznosi oko 684 €/m², medijana je 588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Siokovac, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Siokovac, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.172 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 220,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.