Kuća, Bagrdan · 145m² · 33.000€

KUĆA NA PRODAJU – BAGRDAN, CENTAR – 145 m², PLAC 6, 29 ari

10

Tip

Kuća

Površina

145 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 33.000€

Površina: 145 m² (227 €/m²)

Površina placa: 6.29

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1464262

Opis

Prodaje se porodična kuća od 145 m² u samom centru Bagrdana, na placu od 6,29 ari.
Odlična prilika za sve koji žele mir života na selu, a da im je sve neophodno u neposrednoj blizini.

Glavne karakteristike:
Kuća u funkciji, sa potrebnim ulaganjima u stolariju i fasadu
Mogućnost dogradnje i adaptacije po Vašim željama
U okviru kuće se nalazi i lokal sa posebnim ulazom
U dvorištu se nalaze pomoćne prostorije i ekonomski deo
Bunar i hidrofor za snabdevanje vodom
Postoje dva ulaza u dvorište – glavni i drugi sa donje strane, uz asfaltiran put
Ispod dvorišta se nalazi reka

Lokacija:
13 km od Jagodine
Oko 120 km od Beograda (oko sat vremena vožnje)
U krugu od 100 m: prodavnice, pijaca, pošta, dom kulture, ambulanta, škola i autobusko stajalište

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Bagrdan, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.000 € Prosek: 143.673 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -71% (ispod medijane)

40.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 228 €/m² Prosek: 733 €/m² · -69% (ispod proseka)
Medijana: 625 €/m² · -64% (ispod medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

143.673 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

225,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

733 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

40.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bagrdanu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 523 €/m² Najskuplje: 1.046 €/m²

Tavrića Obori 697 €/m² +33% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 697 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.889 € i površinom oko 225,7 m².

Centar 1.046 €/m² +100% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.046 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.571 € i površinom oko 219,7 m².

Levač 593 €/m² +13% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Širi Centar 844 €/m² +61% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Akva Park 714 €/m² +37% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Rakitovo 523 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 189,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 143.673 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 733 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +148%	1.861 €	156
Beograd	300.000 €	1.408 € +125%	1.723 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +76%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € +60%	1.034 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	625 €	733 €	173

Za kuća (Bagrdanu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.673 €, prosečna površina 225,8 m², a prosečna cena po m² oko 733 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bagrdanu, Okolini, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bagrdanu, Okolini, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 59.003 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

59.003 €

U Bagrdanu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bagrdanu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Bagrdanu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (50%), Garaža (39%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bagrdanu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 33.000 € - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 143.673 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 40.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 228 €/m² - ispod proseka tržišta (69%). Prosek za kuća u Bagrdanu, Okolini, Jagodini je oko 733 €/m², medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bagrdanu, Okolini, Jagodini iznosi 143.673 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bagrdanu, Okolini, Jagodini iznosi oko 733 €/m², a medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Bagrdanu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.