Kuća, Jagodina - Bagrdan | Prodaja · 145m² · 33.000€

KUĆA NA PRODAJU – BAGRDAN, CENTAR – 145 m², PLAC 6, 29 ari

10

Kuća, Jagodina - Bagrdan | Prodaja · 145m² · 33.000€

Tip

Kuća

Površina

145 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 33.000€

Površina: 145 m² (227 €/m²)

Površina placa: 6.29

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1464262

Opis

Prodaje se porodična kuća od 145 m² u samom centru Bagrdana, na placu od 6,29 ari.
Odlična prilika za sve koji žele mir života na selu, a da im je sve neophodno u neposrednoj blizini.

Glavne karakteristike:
Kuća u funkciji, sa potrebnim ulaganjima u stolariju i fasadu
Mogućnost dogradnje i adaptacije po Vašim željama
U okviru kuće se nalazi i lokal sa posebnim ulazom
U dvorištu se nalaze pomoćne prostorije i ekonomski deo
Bunar i hidrofor za snabdevanje vodom
Postoje dva ulaza u dvorište – glavni i drugi sa donje strane, uz asfaltiran put
Ispod dvorišta se nalazi reka

Lokacija:
13 km od Jagodine
Oko 120 km od Beograda (oko sat vremena vožnje)
U krugu od 100 m: prodavnice, pijaca, pošta, dom kulture, ambulanta, škola i autobusko stajalište

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bagrdan, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.000 € Prosek: 132.470 € · -75% (ispod proseka)
Medijana: 112.500 € · -71% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 228 €/m² Prosek: 686 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 603 €/m² · -62% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

132.470 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

218,6 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosečna cena / m²

686 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bagrdan, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Akva Park, Centar i dr..

Najjeftinije: 511 €/m² Najskuplje: 966 €/m²

Tavrića Obori 707 €/m² +38% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 707 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.556 € i površinom oko 239,4 m².

Akva Park 966 €/m² +89% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 966 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 246,7 m².

Centar 886 €/m² +73% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 886 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 255,7 m².

Levač 547 €/m² +7% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 547 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 249,7 m².

Budžino Brdo 511 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 347,8 m².

Širi Centar 672 €/m² +32% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 672 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 269,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 132.470 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 686 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.471 € +144%	1.802 €	178
Beograd	291.500 €	1.444 € +139%	1.699 €	494
Kragujevac	162.000 €	847 € +40%	1.076 €	85
Niš	184.500 €	846 € +40%	963 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +31%	798 €	5
Jagodina trenutni	112.500 €	603 €	686 €	185

Za kuća (Bagrdan, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.470 €, prosečna površina 218,6 m², a prosečna cena po m² oko 686 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bagrdan, Okolina, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bagrdan, Okolina, Jagodina je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 38.625 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

38.625 €

U Bagrdan, Okolina, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bagrdan, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Bagrdan, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (43%), Garaža (42%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bagrdan, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 33.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.470 € (75%) i ispod medijane od medijane od 112.500 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 228 €/m², dok je prosek za kuća u Bagrdan, Okolina, Jagodina oko 686 €/m² (ispod proseka proseka, 67%), a medijana 603 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bagrdan, Okolina, Jagodina iznosi 132.470 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bagrdan, Okolina, Jagodina iznosi oko 686 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Bagrdan, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,6 m² (medijana 201,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bagrdan, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.470 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 218,6 m² (medijana 201,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.