Kuća, Vinorača · 150m² · 30.000€

Kuća na prelepom placu u Vinorači

10

Kuća Jagodina, Vinorača – fotografija 10

Kuća Jagodina, Vinorača – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 30.000€

Površina: 150 m² (200 €/m²)

Površina placa: 31.83

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1498033

Opis

Na prodaju kuća u okolini Jagodine, na samo 4 km od grada, u prelepom prirodnom okruženju i na lepom mestu.

Ova nekretnina je prava prilika za one koji žele mir, uživanje i boravak bez buke, u prirodi. Kuća je za renoviranje i iziskuje ulaganje, što je čini pogodnom za kupce koji žele da je urede po sopstvenim željama.

Na placu se nalaze bunar i struja, a do placa vodi put. Površina kuće je 150 m².

Idealna investicija za sve koji traže mir, prirodu i blizinu grada.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 136.955 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -73% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Prosek: 714 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 616 €/m² · -68% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.955 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

215,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

714 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

25.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorači, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 1.132 €/m²

Centar 1.132 €/m² +110% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.132 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 172,0 m².

Širi Centar 761 €/m² +41% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 761 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 304,8 m².

Tavrića Obori 733 €/m² +36% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 733 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.714 € i površinom oko 225,9 m².

Trnava 591 €/m² +9% · 7 ogl.

Trnava ima prosečno 591 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.143 € i površinom oko 262,1 m².

Tabane 751 €/m² +39% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 751 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 209,6 m².

Majur 540 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.800 € i površinom oko 168,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 136.955 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 714 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +200%	2.239 €	158
Beograd	345.000 €	1.510 € +145%	1.961 €	457
Niš	253.750 €	1.042 € +69%	1.130 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +62%	1.223 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +44%	977 €	14
Jagodina trenutni	110.000 €	616 €	714 €	173

Za kuća (Vinorači, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.955 €, prosečna površina 215,6 m², a prosečna cena po m² oko 714 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorači, Okolini, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorači, Okolini, Jagodini je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 45.864 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

45.864 €

U Vinorači, Okolini, Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vinorači, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (52%), Garaža (34%), Parking mesto (13%), Novogradnja (12%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorači, Okolini, Jagodini

Oglas košta 30.000 € - ispod proseka tržišta (78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.955 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 25.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 200 €/m² - ispod proseka tržišta (72%). Prosek za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini je oko 714 €/m², medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini iznosi 136.955 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini iznosi oko 714 €/m², a medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.