Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 30.000€

Kuća na prelepom placu u Vinorači

10

Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 30.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 30.000€

Površina: 150 m² (200 €/m²)

Površina placa: 31.83

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1498033

Opis

Na prodaju kuća u okolini Jagodine, na samo 4 km od grada, u prelepom prirodnom okruženju i na lepom mestu.

Ova nekretnina je prava prilika za one koji žele mir, uživanje i boravak bez buke, u prirodi. Kuća je za renoviranje i iziskuje ulaganje, što je čini pogodnom za kupce koji žele da je urede po sopstvenim željama.

Na placu se nalaze bunar i struja, a do placa vodi put. Površina kuće je 150 m².

Idealna investicija za sve koji traže mir, prirodu i blizinu grada.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 119.657 € · -75% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · -71% (ispod medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Prosek: 655 €/m² · -69% (ispod proseka)
Medijana: 578 €/m² · -65% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 1.785 €/m²

Prosečna cena

119.657 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

198,8 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosečna cena / m²

655 €/m²

Medijana: 578 €/m²

Raspon cena

11.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorača, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 969 €/m²

Centar 969 €/m² +70% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 969 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.140 € i površinom oko 198,7 m².

Tavrića Obori 730 €/m² +28% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 730 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.333 € i površinom oko 199,2 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Levač 580 €/m² +2% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 580 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 252,3 m².

Majur 569 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 569 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.500 € i površinom oko 166,8 m².

Akva Park 916 €/m² +61% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 916 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 327,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 119.657 €) i medijanu od 578 €/m² (prosek 655 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.305 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	340.000 €	1.305 € +126%	1.702 €	175
Beograd	299.900 €	1.277 € +121%	1.702 €	497
Kragujevac	159.500 €	1.021 € +77%	1.162 €	85
Niš	172.500 €	881 € +52%	952 €	205
Jagodina trenutni	105.000 €	578 €	655 €	186
Zrenjanin	51.000 €	478 € -17%	575 €	6

Za kuća (Vinorača, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.657 €, prosečna površina 198,8 m², a prosečna cena po m² oko 655 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorača, Okolina, Jagodina (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorača, Okolina, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 27.858 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

27.858 €

U Vinorača, Okolina, Jagodina najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vinorača, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (50%), Garaža (38%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorača, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 119.657 € (75%) i ispod medijane od medijane od 105.000 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², dok je prosek za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina oko 655 €/m² (ispod proseka proseka, 69%), a medijana 578 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 1.785 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi 119.657 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi oko 655 €/m², medijana je 578 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 1.785 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,8 m² (medijana 177,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.657 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 198,8 m² (medijana 177,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.