Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 30.000€

Kuća na prelepom placu u Vinorači

10

Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 30.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 30.000€

Površina: 150 m² (200 €/m²)

Površina placa: 31.83

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1498033

Opis

Na prodaju kuća u okolini Jagodine, na samo 4 km od grada, u prelepom prirodnom okruženju i na lepom mestu.

Ova nekretnina je prava prilika za one koji žele mir, uživanje i boravak bez buke, u prirodi. Kuća je za renoviranje i iziskuje ulaganje, što je čini pogodnom za kupce koji žele da je urede po sopstvenim željama.

Na placu se nalaze bunar i struja, a do placa vodi put. Površina kuće je 150 m².

Idealna investicija za sve koji traže mir, prirodu i blizinu grada.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 123.517 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 100.000 € · -70% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Prosek: 689 €/m² · -71% (ispod proseka)
Medijana: 568 €/m² · -65% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

123.517 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

194,7 m²

Medijana: 174,5 m²

Prosečna cena / m²

689 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorača, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 380 €/m² Najskuplje: 1.020 €/m²

Tavrića Obori 678 €/m² +78% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².

Centar 991 €/m² +161% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 991 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.875 € i površinom oko 230,4 m².

Rakitovo 637 €/m² +68% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Majur 380 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 380 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 159,5 m².

Akva Park 1.020 €/m² +168% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.020 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 252,4 m².

Širi Centar 783 €/m² +106% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 783 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 267,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 123.517 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 689 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +173%	1.655 €	161
Beograd	260.000 €	1.458 € +157%	1.793 €	486
Kragujevac	157.000 €	1.025 € +80%	1.147 €	77
Niš	163.500 €	891 € +57%	964 €	205
Zrenjanin	149.000 €	646 € +14%	711 €	5
Jagodina trenutni	100.000 €	568 €	689 €	179

Za kuća (Vinorača, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.517 €, prosečna površina 194,7 m², a prosečna cena po m² oko 689 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorača, Okolina, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorača, Okolina, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

32.500 €

U Vinorača, Okolina, Jagodina najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vinorača, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (46%), Garaža (39%), Parking mesto (16%), Novogradnja (6%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorača, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 123.517 € (76%) i ispod medijane od medijane od 100.000 € (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², dok je prosek za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina oko 689 €/m² (ispod proseka proseka, 71%), a medijana 568 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi 123.517 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi oko 689 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,7 m² (medijana 174,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.517 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 194,7 m² (medijana 174,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.