Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 30.000€

Kuća na prelepom placu u Vinorači

10

Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 30.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 30.000€

Površina: 150 m² (200 €/m²)

Površina placa: 31.83

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1498033

Opis

Na prodaju kuća u okolini Jagodine, na samo 4 km od grada, u prelepom prirodnom okruženju i na lepom mestu.

Ova nekretnina je prava prilika za one koji žele mir, uživanje i boravak bez buke, u prirodi. Kuća je za renoviranje i iziskuje ulaganje, što je čini pogodnom za kupce koji žele da je urede po sopstvenim željama.

Na placu se nalaze bunar i struja, a do placa vodi put. Površina kuće je 150 m².

Idealna investicija za sve koji traže mir, prirodu i blizinu grada.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 127.385 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -72% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Prosek: 627 €/m² · -68% (ispod proseka)
Medijana: 563 €/m² · -64% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.684 €/m²

Prosečna cena

127.385 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

224,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

627 €/m²

Medijana: 563 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorača, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Trnava i dr..

Najjeftinije: 526 €/m² Najskuplje: 1.056 €/m²

Tavrića Obori 671 €/m² +28% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 671 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.444 € i površinom oko 253,9 m².

Širi Centar 784 €/m² +49% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 784 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 142.286 € i površinom oko 197,6 m².

Trnava 589 €/m² +12% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 589 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 295,8 m².

Budžino Brdo 526 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 526 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 198.167 € i površinom oko 394,2 m².

Centar 1.056 €/m² +101% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.056 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 253,4 m².

Akva Park 841 €/m² +60% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 841 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 258,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 127.385 €) i medijanu od 563 €/m² (prosek 627 €/m²) — skuplje od Beograd (1.336 €/m²) i Novi Sad (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	276.500 €	1.336 € +137%	1.592 €	497
Novi Sad	352.085 €	1.336 € +137%	1.712 €	176
Niš	195.000 €	979 € +74%	1.018 €	205
Kragujevac	157.000 €	847 € +50%	1.025 €	85
Jagodina trenutni	107.500 €	563 €	627 €	186
Zrenjanin	51.000 €	478 € -15%	575 €	6

Za kuća (Vinorača, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.385 €, prosečna površina 224,2 m², a prosečna cena po m² oko 627 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorača, Okolina, Jagodina (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorača, Okolina, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 25.321 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

25.321 €

U Vinorača, Okolina, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vinorača, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (49%), Garaža (33%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorača, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 127.385 € (76%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (72%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², dok je prosek za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina oko 627 €/m² (ispod proseka proseka, 68%), a medijana 563 €/m² (ispod medijane medijane, 64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.684 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi 127.385 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi oko 627 €/m², medijana je 563 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.684 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 224,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.385 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 224,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.