Kuća, Jagodina | Prodaja · 350m² · 220.000€

Veći poslovni prostor i nova kuća na jednom mestu u centru grada

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 350m² · 220.000€

Tip

Kuća

Površina

350 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 220.000€

Površina: 350 m² (628 €/m²)

Površina placa: 2.89

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1485556

Opis

Jedinstveni spoj za one koji se bave privatnim biznisom i vole da im je i privatni život na isto adresi. Kompletna ponuda se sastoji od novoizgradjenog polovnog prostora u bruto kvadraturi 150 m2, Sastoji se iz magacinskog prostora, glavnog poslovnog prostora i potkrovnog kancelarijskog prostora. U pozadini na istoj parceli je novoizgradjen stambeni prostor od 289 m2 koji se sastoji iz tri zasebne stambene jedinice ili tri dvosobna stana. Svaka celina ima isti rasppored prostorija. Po dve spavace sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom , kupatila i toaleta. Potkrovni deo je zavrsen i useljiv ,takodje dve spavace sobe , kupatilo i veži dnevni boravak sa pogledom na ulicnu stranu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 220.000 € Prosek: 125.672 € · +75% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +110% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 629 €/m² Prosek: 672 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 553 €/m² · +14% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

125.672 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

208,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

672 €/m²

Medijana: 553 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 396 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 690 €/m² +74% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Levač 486 €/m² +23% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Centar 1.001 €/m² +153% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +90% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +62% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Majur 396 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 396 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.800 € i površinom oko 159,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 125.672 €) i medijanu od 553 €/m² (prosek 672 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +166%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +157%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +74%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +54%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +43%	780 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	553 €	672 €	184

Za kuća (Centar, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.672 €, prosečna površina 208,5 m², a prosečna cena po m² oko 672 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 37.444 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

37.444 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (39%), Garaža (36%), Parking mesto (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 125.672 € (+75%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+110%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 629 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Jagodina oko 672 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 553 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Jagodina iznosi 125.672 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Jagodina iznosi oko 672 €/m², medijana je 553 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.672 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 208,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.