Kuća, Jagodina · 194m² · 195.000€

Ekskluzivna rezidencija u Jagodini – 194 m² luksuza, elegancije i privatnost

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

194 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 195.000€

Površina: 194 m² (1 005 €/m²)

Površina placa: 4.46

Sprat: po

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1507127

Opis

Ekskluzivna, potpuno sređena i useljiva kuća u Jagodini, površine 194 m², smeštena na pažljivo uređenom placu od 4.46 ara.
Ova nekretnina predstavlja spoj elegancije, komfora, funkcionalnosti i privatnosti, namenjena kupcu koji traži kvalitetan dom sa karakterom, bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima.
Kuća je uknjižena i prostire se na tri etaže – podrum, prizemlje i sprat, pri čemu su prizemlje i sprat moderno opremljeni i uređeni sa posebnom pažnjom prema detaljima.

PRIZEMLJE – KOMFOR I ELEGANCIJA
Prizemlje je projektovano tako da pruži maksimalnu funkcionalnost i udobnost svakodnevnog života.
Na ovoj etaži nalaze se:
-dve prostrane spavaće sobe
-veliko, komforno kupatilo
-prostran i prijatan dnevni boravak
-fizički odvojena kuhinja
Raspored prostorija omogućava jasno odvajanje dnevne i privatne zone, što pruža dodatnu udobnost i praktičnost.

SPRAT – MODERAN OPEN SPACE
Sprat je posebno atraktivan i predstavlja elegantno organizovan open space koncept.
Prostor je osmišljen kao moderna i prozračna celina koju čine:
-savremena kuhinja sa kuhinjskim ostrvom
-dnevna zona
-spavaći deo
-manje, moderno kupatilo
-dve manje terase
Posebna vrednost ove etaže jeste povezanost enterijera sa terasom, čime se dobija izuzetno prijatan prostor za jutarnju kafu, večernje opuštanje ili druženje.

PODRUM – PROSTOR ZA VAŠE IDEJE
Podrum se prostire kao jedna velika, otvorena prostorija, koju budući vlasnik može urediti i prilagodit

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 195.000 € Prosek: 125.242 € · +56% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +86% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 1.005 €/m² Prosek: 660 €/m² · +52% (iznad proseka)
Medijana: 559 €/m² · +80% (iznad medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

125.242 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

205,7 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

660 €/m²

Medijana: 559 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međi, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 706 €/m² +45% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 706 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.625 € i površinom oko 210,1 m².

Levač 486 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Centar 1.001 €/m² +106% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 955 €/m² +97% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 955 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.167 € i površinom oko 231,0 m².

Rakitovo 643 €/m² +32% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Trnava 598 €/m² +23% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 598 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 297,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 125.242 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 660 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +167%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +148%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € +67%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € +58%	1.113 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € +36%	886 €	6
Jagodina trenutni	105.000 €	559 €	660 €	174

Za kuća (Sarina Međi, Jagodini) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.242 €, prosečna površina 205,7 m², a prosečna cena po m² oko 660 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sarina Međi, Jagodini (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sarina Međi, Jagodini je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 19.750 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

19.750 €

U Sarina Međi, Jagodini najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Sarina Međi, Jagodini je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Sarina Međi, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (47%), Garaža (29%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međi, Jagodini

Oglas košta 195.000 € - iznad proseka tržišta (+56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 125.242 €, a medijana 105.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 1.005 €/m² - iznad proseka tržišta (+52%). Prosek za kuća u Sarina Međi, Jagodini je oko 660 €/m², medijana 559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sarina Međi, Jagodini iznosi 125.242 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sarina Međi, Jagodini iznosi oko 660 €/m², a medijana 559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Sarina Međi, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,7 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.