Kuća, Jagodina | Prodaja · 160m² · 186.000€

Kuća na ekstra lokaciji

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 160m² · 186.000€

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 186.000€

Površina: 160 m² (1 162 €/m²)

Površina placa: 2.61

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1266679

Opis

Ukoliko tražite kuću gde možete da uživate u miru i tišini a da budete na ekstra lokaciji onda je ovo prava ponuda za Vas. Na placu od 2,61ara se nalaze dve kuće pa samim tim mogu živeti dve porodice. Obe kuće imaju kotao na gas , tri inverter i jednu običnu klimu. U cenu ulaze dve kuhinje sa tehnikom, ugradni ormari, komarnici, roletne. Kuća poseduje vinski podrum, prelepo dvorište. Veća kuća ima 120m2 i sastoji se od velikog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave i kupatila. Druga kuća ima 86m2 i ima sve za život jedne porodice. Obe su bez ulaganja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 186.000 € Prosek: 127.063 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +77% (iznad medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.163 €/m² Prosek: 683 €/m² · +70% (iznad proseka)
Medijana: 612 €/m² · +90% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

127.063 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

207,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 612 €/m²

Raspon cena

11.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 386 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Tavrića Obori 698 €/m² +81% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 698 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 223,9 m².

Centar 948 €/m² +146% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Levač 486 €/m² +26% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Majur 386 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 179,5 m².

Širi Centar 808 €/m² +109% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 808 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 215,6 m².

Budžino Brdo 604 €/m² +56% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 604 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 341,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 127.063 €) i medijanu od 612 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +144%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +139%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +50%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +33%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +6%	711 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	612 €	683 €	180

Za kuća (Levač, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.063 €, prosečna površina 207,3 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Levač, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 36.056 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

36.056 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (41%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (4%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 186.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 127.063 € (+46%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.163 €/m², dok je prosek za kuća u Levač, Jagodina oko 683 €/m² (iznad proseka proseka, +70%), a medijana 612 €/m² (iznad medijane medijane, +90%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Levač, Jagodina iznosi 127.063 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Levač, Jagodina iznosi oko 683 €/m², medijana je 612 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.063 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 207,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.