Kuća, Jagodina · 160m² · 186.000€

Kuća na ekstra lokaciji

10

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 186.000€

Površina: 160 m² (1 162 €/m²)

Površina placa: 2.61

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1266679

Opis

Ukoliko tražite kuću gde možete da uživate u miru i tišini a da budete na ekstra lokaciji onda je ovo prava ponuda za Vas. Na placu od 2,61ara se nalaze dve kuće pa samim tim mogu živeti dve porodice. Obe kuće imaju kotao na gas , tri inverter i jednu običnu klimu. U cenu ulaze dve kuhinje sa tehnikom, ugradni ormari, komarnici, roletne. Kuća poseduje vinski podrum, prelepo dvorište. Veća kuća ima 120m2 i sastoji se od velikog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave i kupatila. Druga kuća ima 86m2 i ima sve za život jedne porodice. Obe su bez ulaganja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 186.000 € Prosek: 138.442 € · +34% (iznad proseka)
Medijana: 110.000 € · +69% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.163 €/m² Prosek: 709 €/m² · +64% (iznad proseka)
Medijana: 591 €/m² · +97% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.442 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

217,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

709 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 380 €/m² Najskuplje: 1.138 €/m²

Tavrića Obori 692 €/m² +82% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 692 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 247,2 m².

Levač 593 €/m² +56% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.138 €/m² +199% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.138 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.900 € i površinom oko 204,3 m².

Kolonija 484 €/m² +27% · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 484 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 226,6 m².

Majur 380 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 168,8 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +146% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 138.442 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +186%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +146%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +103%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +62%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +23%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	591 €	709 €	172

Za kuća (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.442 €, prosečna površina 217,8 m², a prosečna cena po m² oko 709 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 55.003 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

55.003 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (45%), Garaža (42%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 186.000 € - iznad proseka tržišta (+34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.442 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.163 €/m² - iznad proseka tržišta (+64%). Prosek za kuća u Levaču, Jagodini je oko 709 €/m², medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Levaču, Jagodini iznosi 138.442 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Levaču, Jagodini iznosi oko 709 €/m², a medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.