Kuća, Jagodina · 160m² · 180.000€

Useljiva spratna kuća

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 180.000€

Površina: 160 m² (1 125 €/m²)

Površina placa: 3.86

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 746795

Opis

-grejanje na čvrsto gorivo i gas
-Sređeno potkrovlje

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Tavrića Obori, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 131.242 € · +37% (iznad proseka)
Medijana: 110.000 € · +64% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.125 €/m² Prosek: 687 €/m² · +64% (iznad proseka)
Medijana: 568 €/m² · +98% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

131.242 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

207,5 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

687 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tavrića Oboriu, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 690 €/m² +21% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 255,2 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Trnava 610 €/m² +7% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +64% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 131.242 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 687 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +180%	1.853 €	156
Beograd	305.000 €	1.417 € +149%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +94%	1.227 €	14
Niš	165.000 €	875 € +54%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +28%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	687 €	172

Za kuća (Tavrića Oboriu, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.242 €, prosečna površina 207,5 m², a prosečna cena po m² oko 687 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tavrića Oboriu, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tavrića Oboriu, Jagodini je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 47.100 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

47.100 €

U Tavrića Oboriu, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tavrića Oboriu, Jagodini je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (43%), Garaža (39%), Parking mesto (12%), Novogradnja (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Tavrića Oboriu, Jagodini

Oglas košta 180.000 € - iznad proseka tržišta (+37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 131.242 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.125 €/m² - iznad proseka tržišta (+64%). Prosek za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini je oko 687 €/m², medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi 131.242 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi oko 687 €/m², a medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,5 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.