Kuća, Jagodina | Prodaja · 89m² · 115.000€

Renovirana kuća na top lokaciji idealna i za poslovni prostor

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 89m² · 115.000€

Tip

Kuća

Površina

89 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 115.000€

Površina: 89 m² (1 292 €/m²)

Površina placa: 4.37

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.06.2026

ID: 1492961

Opis

ODLIČNA PRILIKA – RENOVIRANA KUĆA NA TOP LOKACIJI

Na prodaju kvalitetno renovirana,prizemna kuća na izuzetno traženoj lokaciji – između centra i akva parka, idealna kako za porodični život, tako i kao investicija-za poslovni prostor!

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 89 m²
Plac: 4,37 ari
Cena: 115.000 €

✅ Kompletno renovirana – bez dodatnih ulaganja
✅ Novi podovi + podno grejanje
✅ Priključak za gas plaćen i doveden u dvorište
✅ PVC stolarija sa roletnama i komarnicima
✅ Kvalitetna gradnja – cigla + kameni temelji

Kuća se sastoi od većeg dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnika,kupatila i terase.

Kuća poseduje podrum od 15 m², idealan za ostavu ili dodatni prostor.

OGROMAN POTENCIJAL:
Zahvaljujući visini krova (4–5 m), postoji mogućnost proširenja stambenog prostora za još oko 80 m² u potkrovlju – savršeno za dodatne sobe ili zasebnu stambenu jedinicu.

Infrastruktura:

Struja
Gradska voda
Gradska kanalizacija

Legalizovan objekat – moguća kupovina putem stambenog kredita.

Mirna lokacija, a opet blizu svih ključnih sadržaja – idealan balans između privatnosti i gradske dostupnosti.

Retka ponuda u ovom cenovnom rangu – vredna pažnje!
Ne propustite priliku – ovakvi stanovi se brzo prodaju!
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 143.564 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · 0% (u medijani)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.292 €/m² Prosek: 684 €/m² · +89% (iznad proseka)
Medijana: 616 €/m² · +110% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

143.564 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

232,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

684 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 494 €/m² Najskuplje: 973 €/m²

Centar 973 €/m² +97% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 973 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.640 € i površinom oko 204,4 m².

Tavrića Obori 683 €/m² +38% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Širi Centar 800 €/m² +62% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 800 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.375 € i površinom oko 221,8 m².

Levač 571 €/m² +16% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Budžino Brdo 494 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 494 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.800 € i površinom oko 363,4 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +89% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 143.564 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 684 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +139%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +131%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +56%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +38%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +29%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	616 €	684 €	185

Za kuća (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.564 €, prosečna površina 232,9 m², a prosečna cena po m² oko 684 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 53.750 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

53.750 €

U Pivara, Jagodina najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (46%), Garaža (42%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 143.564 € (20%) i u medijani od medijane od 115.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.292 €/m², dok je prosek za kuća u Pivara, Jagodina oko 684 €/m² (iznad proseka proseka, +89%), a medijana 616 €/m² (iznad medijane medijane, +110%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pivara, Jagodina iznosi 143.564 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pivara, Jagodina iznosi oko 684 €/m², medijana je 616 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 232,9 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.564 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 232,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.