Kuća, Jagodina · 89m² · 115.000€

Renovirana kuća na top lokaciji idealna i za poslovni prostor

10

Tip

Kuća

Površina

89 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 115.000€

Površina: 89 m² (1 292 €/m²)

Površina placa: 4.37

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1492961

Opis

ODLIČNA PRILIKA – RENOVIRANA KUĆA NA TOP LOKACIJI

Na prodaju kvalitetno renovirana,prizemna kuća na izuzetno traženoj lokaciji – između centra i akva parka, idealna kako za porodični život, tako i kao investicija-za poslovni prostor!

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 89 m²
Plac: 4,37 ari
Cena: 115.000 €

✅ Kompletno renovirana – bez dodatnih ulaganja
✅ Novi podovi + podno grejanje
✅ Priključak za gas plaćen i doveden u dvorište
✅ PVC stolarija sa roletnama i komarnicima
✅ Kvalitetna gradnja – cigla + kameni temelji

Kuća se sastoi od većeg dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnika,kupatila i terase.

Kuća poseduje podrum od 15 m², idealan za ostavu ili dodatni prostor.

OGROMAN POTENCIJAL:
Zahvaljujući visini krova (4–5 m), postoji mogućnost proširenja stambenog prostora za još oko 80 m² u potkrovlju – savršeno za dodatne sobe ili zasebnu stambenu jedinicu.

Infrastruktura:

Struja
Gradska voda
Gradska kanalizacija

Legalizovan objekat – moguća kupovina putem stambenog kredita.

Mirna lokacija, a opet blizu svih ključnih sadržaja – idealan balans između privatnosti i gradske dostupnosti.

Retka ponuda u ovom cenovnom rangu – vredna pažnje!
Ne propustite priliku – ovakvi stanovi se brzo prodaju!
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 142.222 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -4% (blizu medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.292 €/m² Prosek: 738 €/m² · +75% (iznad proseka)
Medijana: 627 €/m² · +106% (iznad medijane)

214 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

142.222 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

214,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

738 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivari, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Tabane i dr..

Najjeftinije: 635 €/m² Najskuplje: 1.017 €/m²

Tavrića Obori 731 €/m² +15% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 731 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.143 € i površinom oko 252,3 m².

Centar 1.017 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.017 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.900 € i površinom oko 188,2 m².

Tabane 745 €/m² +17% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 745 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.125 € i površinom oko 204,7 m².

Širi Centar 844 €/m² +33% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.500 € i površinom oko 266,0 m².

Levač 635 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 635 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 234,0 m².

Akva Park 803 €/m² +26% · 4 ogl.

Akva Park ima prosečno 803 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 305,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 142.222 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +177%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +144%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +91%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € +47%	1.058 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	120.000 €	627 €	738 €	169

Za kuća (Pivari, Jagodini) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.222 €, prosečna površina 214,6 m², a prosečna cena po m² oko 738 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivari, Jagodini (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pivari, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 57.847 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

57.847 €

U Pivari, Jagodini najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pivari, Jagodini je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Pivari, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (52%), Garaža (38%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Pivari, Jagodini

Oglas košta 115.000 € - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 142.222 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.292 €/m² - iznad proseka tržišta (+75%). Prosek za kuća u Pivari, Jagodini je oko 738 €/m², medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 214 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pivari, Jagodini iznosi 142.222 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pivari, Jagodini iznosi oko 738 €/m², a medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 214 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Pivari, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.