Kuća, Jagodina | Prodaja · 89m² · 115.000€

Renovirana kuća na top lokaciji idealna i za poslovni prostor

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 89m² · 115.000€

Tip

Kuća

Površina

89 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 115.000€

Površina: 89 m² (1 292 €/m²)

Površina placa: 4.37

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1492961

Opis

ODLIČNA PRILIKA – RENOVIRANA KUĆA NA TOP LOKACIJI

Na prodaju kvalitetno renovirana,prizemna kuća na izuzetno traženoj lokaciji – između centra i akva parka, idealna kako za porodični život, tako i kao investicija-za poslovni prostor!

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 89 m²
Plac: 4,37 ari
Cena: 115.000 €

✅ Kompletno renovirana – bez dodatnih ulaganja
✅ Novi podovi + podno grejanje
✅ Priključak za gas plaćen i doveden u dvorište
✅ PVC stolarija sa roletnama i komarnicima
✅ Kvalitetna gradnja – cigla + kameni temelji

Kuća se sastoi od većeg dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnika,kupatila i terase.

Kuća poseduje podrum od 15 m², idealan za ostavu ili dodatni prostor.

OGROMAN POTENCIJAL:
Zahvaljujući visini krova (4–5 m), postoji mogućnost proširenja stambenog prostora za još oko 80 m² u potkrovlju – savršeno za dodatne sobe ili zasebnu stambenu jedinicu.

Infrastruktura:

Struja
Gradska voda
Gradska kanalizacija

Legalizovan objekat – moguća kupovina putem stambenog kredita.

Mirna lokacija, a opet blizu svih ključnih sadržaja – idealan balans između privatnosti i gradske dostupnosti.

Retka ponuda u ovom cenovnom rangu – vredna pažnje!
Ne propustite priliku – ovakvi stanovi se brzo prodaju!
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 130.658 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · +5% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.292 €/m² Prosek: 683 €/m² · +89% (iznad proseka)
Medijana: 568 €/m² · +127% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

130.658 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

214,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +73% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 571 €/m² +47% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Akva Park 916 €/m² +135% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 916 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 327,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 130.658 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.613 €/m²) i Beograd (1.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.613 € +184%	1.885 €	167
Beograd	345.000 €	1.568 € +176%	1.941 €	483
Kragujevac	174.000 €	1.009 € +78%	1.118 €	76
Niš	165.000 €	891 € +57%	963 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € +33%	886 €	6
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	683 €	180

Za kuća (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.658 €, prosečna površina 214,1 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 48.667 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

48.667 €

U Pivara, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (39%), Garaža (38%), Parking mesto (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.658 € (12%) i iznad medijane od medijane od 110.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.292 €/m², dok je prosek za kuća u Pivara, Jagodina oko 683 €/m² (iznad proseka proseka, +89%), a medijana 568 €/m² (iznad medijane medijane, +127%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pivara, Jagodina iznosi 130.658 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pivara, Jagodina iznosi oko 683 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.658 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 214,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.