Kuća, Jagodina | Prodaja · 142m² · 105.000€

Na prodaju kuća u izgradnji – mirna lokacija, blizu centra!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 142m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

142 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 142 m² (739 €/m²)

Površina placa: 3

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1414695

Opis

Prodaje se lepljena kuća u započetoj fazi izgradnje, površine 142 m², na placu od 3 ara. Objekat je pažljivo projektovan i idealan za porodični život. Sastoji se iz prizemlja, sprata i potkrovlja, sa funkcionalno raspoređenim prostorijama.

Prizemlje nudi jednu prostranu sobu predviđenu za druženje i odmor, idealnu za porodična okupljanja ili kao prostor za hobi i rekreaciju.
Na spratu se nalazi dnevna soba, kuhinja i kupatilo, sa optimalnim rasporedom za udoban svakodnevni život.
Potkrovlje sadrži dve spavaće sobe, kupatilo i terasu, savršeno mesto za jutarnju kafu i večernje opuštanje.

Kuća je smeštena u mirnom delu grada, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od centra, čime se spaja komfor mirne lokacije sa praktičnošću urbanog života.
Ova nekretnina pruža sjajnu priliku za one koji žele da završe dom po sopstvenim željama i standardima!

Kontaktirajte nas:
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 130.623 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · 0% (u medijani)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 739 €/m² Prosek: 690 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 596 €/m² · +24% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

130.623 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

212,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

690 €/m²

Medijana: 596 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 445 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +53% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Centar 948 €/m² +113% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Levač 445 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 445 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 256,3 m².

Širi Centar 808 €/m² +82% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 808 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 215,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +44% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 604 €/m² +36% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 604 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 341,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 130.623 €) i medijanu od 596 €/m² (prosek 690 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +151%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +146%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +54%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +37%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +8%	711 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	596 €	690 €	180

Za kuća (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.623 €, prosečna površina 212,7 m², a prosečna cena po m² oko 690 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 42.737 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

42.737 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (42%), Garaža (35%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.623 € (20%) i u medijani od medijane od 105.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 739 €/m², dok je prosek za kuća u Tabane, Jagodina oko 690 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 596 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabane, Jagodina iznosi 130.623 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabane, Jagodina iznosi oko 690 €/m², medijana je 596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.623 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 212,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.