Kuća, Jagodina | Prodaja · 142m² · 105.000€

Na prodaju kuća u izgradnji – mirna lokacija, blizu centra!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 142m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

142 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 142 m² (739 €/m²)

Površina placa: 3

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 1414695

Opis

Prodaje se lepljena kuća u započetoj fazi izgradnje, površine 142 m², na placu od 3 ara. Objekat je pažljivo projektovan i idealan za porodični život. Sastoji se iz prizemlja, sprata i potkrovlja, sa funkcionalno raspoređenim prostorijama.

Prizemlje nudi jednu prostranu sobu predviđenu za druženje i odmor, idealnu za porodična okupljanja ili kao prostor za hobi i rekreaciju.
Na spratu se nalazi dnevna soba, kuhinja i kupatilo, sa optimalnim rasporedom za udoban svakodnevni život.
Potkrovlje sadrži dve spavaće sobe, kupatilo i terasu, savršeno mesto za jutarnju kafu i večernje opuštanje.

Kuća je smeštena u mirnom delu grada, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od centra, čime se spaja komfor mirne lokacije sa praktičnošću urbanog života.
Ova nekretnina pruža sjajnu priliku za one koji žele da završe dom po sopstvenim željama i standardima!

Kontaktirajte nas:
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 136.582 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -9% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 739 €/m² Prosek: 683 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 598 €/m² · +24% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.582 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

225,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 543 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +28% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Levač 571 €/m² +5% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Akva Park 885 €/m² +63% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Centar 1.001 €/m² +84% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +38% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Budžino Brdo 543 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 543 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.800 € i površinom oko 357,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 136.582 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +136%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +132%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +43%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +39%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +32%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	598 €	683 €	184

Za kuća (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.582 €, prosečna površina 225,2 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 50.083 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

50.083 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (46%), Garaža (39%), Parking mesto (9%), Novogradnja (4%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 136.582 € (23%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 739 €/m², dok je prosek za kuća u Tabane, Jagodina oko 683 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 598 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabane, Jagodina iznosi 136.582 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabane, Jagodina iznosi oko 683 €/m², medijana je 598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.582 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 225,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.