Kuća, Jagodina · 142m² · 105.000€

Na prodaju kuća u izgradnji – mirna lokacija, blizu centra!

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

142 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 142 m² (739 €/m²)

Površina placa: 3

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1414695

Opis

Prodaje se lepljena kuća u započetoj fazi izgradnje, površine 142 m², na placu od 3 ara. Objekat je pažljivo projektovan i idealan za porodični život. Sastoji se iz prizemlja, sprata i potkrovlja, sa funkcionalno raspoređenim prostorijama.

Prizemlje nudi jednu prostranu sobu predviđenu za druženje i odmor, idealnu za porodična okupljanja ili kao prostor za hobi i rekreaciju.
Na spratu se nalazi dnevna soba, kuhinja i kupatilo, sa optimalnim rasporedom za udoban svakodnevni život.
Potkrovlje sadrži dve spavaće sobe, kupatilo i terasu, savršeno mesto za jutarnju kafu i večernje opuštanje.

Kuća je smeštena u mirnom delu grada, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od centra, čime se spaja komfor mirne lokacije sa praktičnošću urbanog života.
Ova nekretnina pruža sjajnu priliku za one koji žele da završe dom po sopstvenim željama i standardima!

Kontaktirajte nas:
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 136.352 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -5% (ispod medijane)

24.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 739 €/m² Prosek: 693 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 598 €/m² · +24% (iznad medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.352 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

215,1 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

693 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

24.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabaneu, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Trnava i dr..

Najjeftinije: 656 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 689 €/m² +5% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 689 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.300 € i površinom oko 251,1 m².

Širi Centar 800 €/m² +22% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 800 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.429 € i površinom oko 298,3 m².

Trnava 692 €/m² +5% · 7 ogl.

Trnava ima prosečno 692 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.714 € i površinom oko 257,9 m².

Centar 1.076 €/m² +64% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Vinorača 656 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vinorača ima prosečno 656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.200 € i površinom oko 220,2 m².

Rakitovo 689 €/m² +5% · 4 ogl.

Rakitovo ima prosečno 689 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 96.250 € i površinom oko 152,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 136.352 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 693 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +183%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +143%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +101%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +60%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +21%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	598 €	693 €	172

Za kuća (Tabaneu, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.352 €, prosečna površina 215,1 m², a prosečna cena po m² oko 693 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabaneu, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tabaneu, Jagodini je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 67.321 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

67.321 €

U Tabaneu, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabaneu, Jagodini je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Tabaneu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (46%), Garaža (35%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Tabaneu, Jagodini

Oglas košta 105.000 € - ispod proseka tržišta (23%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.352 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 24.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 739 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za kuća u Tabaneu, Jagodini je oko 693 €/m², medijana 598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabaneu, Jagodini iznosi 136.352 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 24.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabaneu, Jagodini iznosi oko 693 €/m², a medijana 598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Tabaneu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,1 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.