Kuća, Jagodina | Prodaja · 136m² · 113.500€
, Kajsijar, Jagodina, Srbija
113.500€
834 €/m²
Kuća sa dvorištem, pomoćnim objektom i garažom !!!
Tip
Kuća
Površina
136 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 113.500€
- Površina
- 136 m² (834 €/m²)
- Površina placa
- 3.2
- Sprat
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 1469850
Opis
Na prodaju kuća sa dvorištem i garažom !!!
U mirnom delu grada blizu bolnice , fakulteta , marketa i parkova prodajemo kuću za veću porodicu ili izdavanje .
Kuća se sastoji od podruma , prizemlja i sprata , raspored je odličan i funkcionalan .
U prizemlju je predoblje iz kog stepenice vode na sprat i u podrumski deo, sa desne strane je kupatilo ,dnevna soba sa kuhinjom i jedna spavača soba .
Na spratu je kuhinja sa trpezarijom , kupatilo i dve spavaće sobe iz jedne sobe koja gleda na ulicu je izlaz na terasu.
Stepenice koje vode na potkrovlje gde bi moglo da se adaptira za jos jednu prostoriju .
Pomoćni objekat ima kuhinju sa dnevnim boravkom i ostavu koja ima instalaciju za kupatilo .
u pomoćnom objektu je i radionica iznad koje postoji prostor za jos jednu prostoriju .
Garaža je standardne veličine sa kanalom i dobrim prilazom .
Tržišna analiza - Kajsijar, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 110.000 € · +3% (blizu medijane)
Medijana: 559 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosečna cena
128.347 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
213,7 m²
Medijana: 190,0 m²
Prosečna cena / m²
660 €/m²
Medijana: 559 €/m²
Raspon cena
16.000 – 550.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kajsijaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Levač i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 689 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 223,9 m².
Širi Centar ima prosečno 867 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.875 € i površinom oko 255,8 m².
Levač ima prosečno 486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².
Trnava ima prosečno 641 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 275,8 m².
Centar ima prosečno 1.076 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².
Tabane ima prosečno 665 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.750 € i površinom oko 236,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 128.347 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 660 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 355.785 € | 1.692 € +203% | 2.032 € | 156 |
| Beograd | 300.000 € | 1.460 € +161% | 1.784 € | 462 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € +115% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 212.500 € | 913 € +63% | 980 € | 188 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € +30% | 646 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 110.000 € | 559 € | 660 € | 172 |
Za kuća (Kajsijaru, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.347 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 660 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijaru, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kajsijaru, Jagodini je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 38.464 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
38.464 €
U Kajsijaru, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Kajsijaru, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Kajsijaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (50%), Garaža (31%), Novogradnja (7%), Parking mesto (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kajsijaru, Jagodini
Oglas košta 113.500 € - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 128.347 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 550.000 €.
Cena po m² iznosi 835 €/m² - iznad proseka tržišta (+27%). Prosek za kuća u Kajsijaru, Jagodini je oko 660 €/m², medijana 559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.966 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kajsijaru, Jagodini iznosi 128.347 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kajsijaru, Jagodini iznosi oko 660 €/m², a medijana 559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.966 €/m².
Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Kajsijaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kuća koja zarađuje za vas na top lokaciji!
- 206.000€ 181 m2