Kuća, Jagodina | Prodaja · 136m² · 113.500€

Kuća sa dvorištem, pomoćnim objektom i garažom !!!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 136m² · 113.500€

Tip

Kuća

Površina

136 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 113.500€

Površina: 136 m² (834 €/m²)

Površina placa: 3.2

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1469850

Opis

Na prodaju kuća sa dvorištem i garažom !!!

U mirnom delu grada blizu bolnice , fakulteta , marketa i parkova prodajemo kuću za veću porodicu ili izdavanje .
Kuća se sastoji od podruma , prizemlja i sprata , raspored je odličan i funkcionalan .
U prizemlju je predoblje iz kog stepenice vode na sprat i u podrumski deo, sa desne strane je kupatilo ,dnevna soba sa kuhinjom i jedna spavača soba .
Na spratu je kuhinja sa trpezarijom , kupatilo i dve spavaće sobe iz jedne sobe koja gleda na ulicu je izlaz na terasu.
Stepenice koje vode na potkrovlje gde bi moglo da se adaptira za jos jednu prostoriju .
Pomoćni objekat ima kuhinju sa dnevnim boravkom i ostavu koja ima instalaciju za kupatilo .
u pomoćnom objektu je i radionica iznad koje postoji prostor za jos jednu prostoriju .
Garaža je standardne veličine sa kanalom i dobrim prilazom .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.500 € Prosek: 121.933 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 102.500 € · +11% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 425.000 €

Cena / m²: 835 €/m² Prosek: 663 €/m² · +26% (iznad proseka)
Medijana: 588 €/m² · +42% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

121.933 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

211,7 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

663 €/m²

Medijana: 588 €/m²

Raspon cena

16.000 – 425.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 983 €/m²

Širi Centar 983 €/m² +71% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 983 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.714 € i površinom oko 271,1 m².

Levač 574 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 960 €/m² +67% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 960 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.567 € i površinom oko 115,3 m².

Tabane 830 €/m² +45% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 830 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.792 € i površinom oko 150,3 m².

Budžino Brdo 685 €/m² +19% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 685 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 335,0 m².

Akva Park 680 €/m² +18% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 680 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 340,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 121.933 €) i medijanu od 588 €/m² (prosek 663 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.652 €/m²) i Beograd (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.652 € +181%	2.027 €	166
Beograd	293.950 €	1.519 € +158%	1.888 €	485
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +81%	1.127 €	75
Niš	223.500 €	949 € +61%	1.009 €	202
Zrenjanin	149.000 €	646 € +10%	711 €	5
Jagodina trenutni	102.500 €	588 €	663 €	179

Za kuća (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.933 €, prosečna površina 211,7 m², a prosečna cena po m² oko 663 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 425.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kajsijar, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 26.108 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

26.108 €

U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (58%), Garaža (26%), Parking mesto (11%), Novogradnja (10%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina

Ovaj oglas košta 113.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 121.933 € (7%) i iznad medijane od medijane od 102.500 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 425.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 835 €/m², dok je prosek za kuća u Kajsijar, Jagodina oko 663 €/m² (iznad proseka proseka, +26%), a medijana 588 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi 121.933 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 425.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 663 €/m², medijana je 588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,7 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.933 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 211,7 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.