Kuća, Jagodina | Prodaja · 136m² · 113.500€
, Kajsijar, Jagodina, Srbija
113.500€
834 €/m²
Kuća sa dvorištem, pomoćnim objektom i garažom !!!
Tip
Kuća
Površina
136 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 113.500€
- Površina
- 136 m² (834 €/m²)
- Površina placa
- 3.2
- Sprat
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 1469850
Opis
Na prodaju kuća sa dvorištem i garažom !!!
U mirnom delu grada blizu bolnice , fakulteta , marketa i parkova prodajemo kuću za veću porodicu ili izdavanje .
Kuća se sastoji od podruma , prizemlja i sprata , raspored je odličan i funkcionalan .
U prizemlju je predoblje iz kog stepenice vode na sprat i u podrumski deo, sa desne strane je kupatilo ,dnevna soba sa kuhinjom i jedna spavača soba .
Na spratu je kuhinja sa trpezarijom , kupatilo i dve spavaće sobe iz jedne sobe koja gleda na ulicu je izlaz na terasu.
Stepenice koje vode na potkrovlje gde bi moglo da se adaptira za jos jednu prostoriju .
Pomoćni objekat ima kuhinju sa dnevnim boravkom i ostavu koja ima instalaciju za kupatilo .
u pomoćnom objektu je i radionica iznad koje postoji prostor za jos jednu prostoriju .
Garaža je standardne veličine sa kanalom i dobrim prilazom .
Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 114.250 € · -1% (u medijani)
Medijana: 667 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosečna cena
136.997 €
Medijana: 114.250 €
Prosečna površina
206,0 m²
Medijana: 194,5 m²
Prosečna cena / m²
754 €/m²
Medijana: 667 €/m²
Raspon cena
30.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..
Centar ima prosečno 1.023 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.675 € i površinom oko 198,3 m².
Širi Centar ima prosečno 871 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.625 € i površinom oko 179,6 m².
Tavrića Obori ima prosečno 708 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 228,1 m².
Akva Park ima prosečno 972 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 280,0 m².
Levač ima prosečno 643 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.200 € i površinom oko 162,8 m².
Kolonija ima prosečno 459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 260,6 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 136.997 €) i medijanu od 667 €/m² (prosek 754 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 274.495 € | 1.515 € +127% | 1.656 € | 181 |
| Beograd | 299.900 € | 1.186 € +78% | 1.490 € | 494 |
| Kragujevac | 152.500 € | 896 € +34% | 1.083 € | 86 |
| Niš | 155.000 € | 844 € +27% | 951 € | 205 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +19% | 780 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 114.250 € | 667 € | 754 € | 185 |
Za kuća (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.997 €, prosečna površina 206,0 m², a prosečna cena po m² oko 754 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kajsijar, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 46.075 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
46.075 €
U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (54%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina
Ovaj oglas košta 113.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 136.997 € (17%) i u medijani od medijane od 114.250 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 650.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 835 €/m², dok je prosek za kuća u Kajsijar, Jagodina oko 754 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 667 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi 136.997 €, a medijana 114.250 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 754 €/m², medijana je 667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².
Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 206,0 m² (medijana 194,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.997 € (medijana 114.250 €), prosečna površina 206,0 m² (medijana 194,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Useljiva, sređena kuća
- 40.000€ 56 m2
Kuća koja zarađuje za vas na top lokaciji!
- 206.000€ 181 m2