Kuća, Jagodina | Prodaja · 136m² · 113.500€

Kuća sa dvorištem, pomoćnim objektom i garažom !!!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 136m² · 113.500€

Tip

Kuća

Površina

136 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 113.500€

Površina: 136 m² (834 €/m²)

Površina placa: 3.2

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1469850

Opis

Na prodaju kuća sa dvorištem i garažom !!!

U mirnom delu grada blizu bolnice , fakulteta , marketa i parkova prodajemo kuću za veću porodicu ili izdavanje .
Kuća se sastoji od podruma , prizemlja i sprata , raspored je odličan i funkcionalan .
U prizemlju je predoblje iz kog stepenice vode na sprat i u podrumski deo, sa desne strane je kupatilo ,dnevna soba sa kuhinjom i jedna spavača soba .
Na spratu je kuhinja sa trpezarijom , kupatilo i dve spavaće sobe iz jedne sobe koja gleda na ulicu je izlaz na terasu.
Stepenice koje vode na potkrovlje gde bi moglo da se adaptira za jos jednu prostoriju .
Pomoćni objekat ima kuhinju sa dnevnim boravkom i ostavu koja ima instalaciju za kupatilo .
u pomoćnom objektu je i radionica iznad koje postoji prostor za jos jednu prostoriju .
Garaža je standardne veličine sa kanalom i dobrim prilazom .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.500 € Prosek: 126.017 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · +6% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 835 €/m² Prosek: 675 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 575 €/m² · +45% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

126.017 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

208,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

675 €/m²

Medijana: 575 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 685 €/m² +20% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 685 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 229,4 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Širi Centar 762 €/m² +33% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 762 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 189,0 m².

Centar 1.076 €/m² +88% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Akva Park 1.001 €/m² +75% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.001 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 289,4 m².

Rakitovo 643 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 126.017 €) i medijanu od 575 €/m² (prosek 675 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +156%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +122%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +70%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € +39%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +38%	780 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	575 €	675 €	185

Za kuća (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.017 €, prosečna površina 208,8 m², a prosečna cena po m² oko 675 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kajsijar, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 44.526 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

44.526 €

U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (45%), Garaža (37%), Parking mesto (10%), Novogradnja (4%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina

Ovaj oglas košta 113.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 126.017 € (10%) i iznad medijane od medijane od 107.500 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 835 €/m², dok je prosek za kuća u Kajsijar, Jagodina oko 675 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 575 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi 126.017 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 675 €/m², medijana je 575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.017 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 208,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.