Kuća, Jagodina | Prodaja · 136m² · 113.500€

Kuća sa dvorištem, pomoćnim objektom i garažom !!!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 136m² · 113.500€

Tip

Kuća

Površina

136 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 113.500€

Površina: 136 m² (834 €/m²)

Površina placa: 3.2

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1469850

Opis

Na prodaju kuća sa dvorištem i garažom !!!

U mirnom delu grada blizu bolnice , fakulteta , marketa i parkova prodajemo kuću za veću porodicu ili izdavanje .
Kuća se sastoji od podruma , prizemlja i sprata , raspored je odličan i funkcionalan .
U prizemlju je predoblje iz kog stepenice vode na sprat i u podrumski deo, sa desne strane je kupatilo ,dnevna soba sa kuhinjom i jedna spavača soba .
Na spratu je kuhinja sa trpezarijom , kupatilo i dve spavaće sobe iz jedne sobe koja gleda na ulicu je izlaz na terasu.
Stepenice koje vode na potkrovlje gde bi moglo da se adaptira za jos jednu prostoriju .
Pomoćni objekat ima kuhinju sa dnevnim boravkom i ostavu koja ima instalaciju za kupatilo .
u pomoćnom objektu je i radionica iznad koje postoji prostor za jos jednu prostoriju .
Garaža je standardne veličine sa kanalom i dobrim prilazom .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.500 € Prosek: 136.997 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 114.250 € · -1% (u medijani)

30.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 835 €/m² Prosek: 754 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 667 €/m² · +25% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.997 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

206,0 m²

Medijana: 194,5 m²

Prosečna cena / m²

754 €/m²

Medijana: 667 €/m²

Raspon cena

30.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 459 €/m² Najskuplje: 1.023 €/m²

Centar 1.023 €/m² +123% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.023 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.675 € i površinom oko 198,3 m².

Širi Centar 871 €/m² +90% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 871 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.625 € i površinom oko 179,6 m².

Tavrića Obori 708 €/m² +54% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 708 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 228,1 m².

Akva Park 972 €/m² +112% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 972 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 280,0 m².

Levač 643 €/m² +40% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 643 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.200 € i površinom oko 162,8 m².

Kolonija 459 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 260,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 136.997 €) i medijanu od 667 €/m² (prosek 754 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.515 € +127%	1.656 €	181
Beograd	299.900 €	1.186 € +78%	1.490 €	494
Kragujevac	152.500 €	896 € +34%	1.083 €	86
Niš	155.000 €	844 € +27%	951 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +19%	780 €	5
Jagodina trenutni	114.250 €	667 €	754 €	185

Za kuća (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.997 €, prosečna površina 206,0 m², a prosečna cena po m² oko 754 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kajsijar, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 46.075 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

46.075 €

U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (54%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina

Ovaj oglas košta 113.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 136.997 € (17%) i u medijani od medijane od 114.250 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 835 €/m², dok je prosek za kuća u Kajsijar, Jagodina oko 754 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 667 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi 136.997 €, a medijana 114.250 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 754 €/m², medijana je 667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,0 m² (medijana 194,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.997 € (medijana 114.250 €), prosečna površina 206,0 m² (medijana 194,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.