Kuća, Jagodina | Prodaja · 136m² · 113.500€
, Kajsijar, Jagodina, Srbija
113.500€
834 €/m²
Kuća sa dvorištem, pomoćnim objektom i garažom !!!
Tip
Kuća
Površina
136 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 113.500€
- Površina
- 136 m² (834 €/m²)
- Površina placa
- 3.2
- Sprat
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 1469850
Opis
Na prodaju kuća sa dvorištem i garažom !!!
U mirnom delu grada blizu bolnice , fakulteta , marketa i parkova prodajemo kuću za veću porodicu ili izdavanje .
Kuća se sastoji od podruma , prizemlja i sprata , raspored je odličan i funkcionalan .
U prizemlju je predoblje iz kog stepenice vode na sprat i u podrumski deo, sa desne strane je kupatilo ,dnevna soba sa kuhinjom i jedna spavača soba .
Na spratu je kuhinja sa trpezarijom , kupatilo i dve spavaće sobe iz jedne sobe koja gleda na ulicu je izlaz na terasu.
Stepenice koje vode na potkrovlje gde bi moglo da se adaptira za jos jednu prostoriju .
Pomoćni objekat ima kuhinju sa dnevnim boravkom i ostavu koja ima instalaciju za kupatilo .
u pomoćnom objektu je i radionica iznad koje postoji prostor za jos jednu prostoriju .
Garaža je standardne veličine sa kanalom i dobrim prilazom .
Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 107.500 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 575 €/m² · +45% (iznad medijane)
Prosečna cena
126.017 €
Medijana: 107.500 €
Prosečna površina
208,8 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
675 €/m²
Medijana: 575 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 685 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 229,4 m².
Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².
Širi Centar ima prosečno 762 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 189,0 m².
Centar ima prosečno 1.076 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².
Akva Park ima prosečno 1.001 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 289,4 m².
Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 126.017 €) i medijanu od 575 €/m² (prosek 675 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 290.550 € | 1.471 € +156% | 1.648 € | 181 |
| Beograd | 260.000 € | 1.277 € +122% | 1.695 € | 494 |
| Kragujevac | 169.000 € | 979 € +70% | 1.120 € | 86 |
| Niš | 151.000 € | 799 € +39% | 840 € | 205 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +38% | 780 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 107.500 € | 575 € | 675 € | 185 |
Za kuća (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.017 €, prosečna površina 208,8 m², a prosečna cena po m² oko 675 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kajsijar, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 44.526 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
44.526 €
U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (45%), Garaža (37%), Parking mesto (10%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina
Ovaj oglas košta 113.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 126.017 € (10%) i iznad medijane od medijane od 107.500 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 835 €/m², dok je prosek za kuća u Kajsijar, Jagodina oko 675 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 575 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi 126.017 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 675 €/m², medijana je 575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 208,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.017 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 208,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Useljiva, sređena kuća
- 40.000€ 56 m2
Kuća koja zarađuje za vas na top lokaciji!
- 206.000€ 181 m2