Kuća, Jagodina - Novo Lanište | Prodaja · 210m² · 45.000€

Spratna kuća sa 16 ari placa u Novom Laništu!

Novo 10

Kuća, Jagodina - Novo Lanište | Prodaja · 210m² · 45.000€

Tip

Kuća

Površina

210 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 45.000€

Površina: 210 m² (214 €/m²)

Površina placa: 15.68

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1502896

Opis

Na prodaju zidana, spratna kuća u Novom Laništu, smeštena na čak 16 ari ravne i pravilno oblikovane okućnice. Nekretnina je odlična prilika za porodicu koja želi mir, prostor i veliko dvorište, ali i za kupca koji želi da kuću dodatno uredi i prilagodi svojim potrebama.

Kuća je pokrivena i sastoji se od:

Donji deo – useljiv:

dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
spavaća soba
ostava
garaža

Gornji deo – siva faza, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi potpuno prema svojim željama i potrebama.

Kuća ima betonsku ploču i sengrup, što predstavlja dobru osnovu za završetak i uređenje objekta.

Dvorište je jedna od najvećih prednosti nekretnine:

čak 16 ari
ravno i četvrtasto
prostrano i lako za organizaciju
na placu se nalazi pumpa za vodu
asfaltni put vodi direktno do kuće

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Dokumentacija: predato „Svoj na svome“.

Nekretnina pruža odličnu kombinaciju useljivog prostora, velikog placa i mogućnosti proširenja stambenog prostora na spratu. Idealna je za one koji žele da žive u mirnom okruženju, a da istovremeno imaju dovoljno prostora za dvorište, baštu, voćnjak, pomoćne objekte ili druge namene

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Novo Lanište, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 125.612 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 100.000 € · -55% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 214 €/m² Prosek: 678 €/m² · -68% (ispod proseka)
Medijana: 553 €/m² · -61% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

125.612 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

207,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

678 €/m²

Medijana: 553 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Lanište, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Levač 486 €/m² +25% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Centar 1.001 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 125.612 €) i medijanu od 553 €/m² (prosek 678 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.300 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.471 € +166%	1.630 €	168
Beograd	255.000 €	1.300 € +135%	1.619 €	481
Kragujevac	177.000 €	1.018 € +84%	1.176 €	75
Niš	179.500 €	935 € +69%	1.034 €	199
Kraljevo	131.500 €	758 € +37%	886 €	6
Jagodina trenutni	100.000 €	553 €	678 €	184

Za kuća (Novo Lanište, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.612 €, prosečna površina 207,2 m², a prosečna cena po m² oko 678 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Lanište, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Novo Lanište, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 41.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

41.250 €

U Novo Lanište, Okolina, Jagodina najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novo Lanište, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Novo Lanište, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (40%), Garaža (37%), Parking mesto (10%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Lanište, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 125.612 € (64%) i ispod medijane od medijane od 100.000 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 214 €/m², dok je prosek za kuća u Novo Lanište, Okolina, Jagodina oko 678 €/m² (ispod proseka proseka, 68%), a medijana 553 €/m² (ispod medijane medijane, 61%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novo Lanište, Okolina, Jagodina iznosi 125.612 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novo Lanište, Okolina, Jagodina iznosi oko 678 €/m², medijana je 553 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Novo Lanište, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novo Lanište, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.612 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 207,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.