Kuća, Jagodina · 200m² · 125.000€

Kuća sa poslovnim prostorom

10

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 125.000€

Površina: 200 m² (625 €/m²)

Površina placa: 8

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 746747

Opis

Stambeni deo oko 100m2, ostatak čini poslovni prostor.
Spoljne stepenice za ulazak u stambeni deo!
Kuća se sastoji od komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i velike terase.
Grejanje je na gas ili putem inverter klime.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kolonija, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 125.000 € Prosek: 137.447 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · +12% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 625 €/m² Prosek: 717 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 603 €/m² · +4% (blizu medijane)

210 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

137.447 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

210,9 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosečna cena / m²

717 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Koloniji, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 523 €/m² Najskuplje: 1.132 €/m²

Tavrića Obori 699 €/m² +34% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 699 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 225,6 m².

Levač 593 €/m² +13% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.132 €/m² +116% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.132 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.233 € i površinom oko 212,7 m².

Širi Centar 844 €/m² +61% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Akva Park 714 €/m² +37% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Rakitovo 523 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 189,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 137.447 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 717 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +181%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +141%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +99%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +59%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +20%	646 €	5
Jagodina trenutni	111.750 €	603 €	717 €	172

Za kuća (Koloniji, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.447 €, prosečna površina 210,9 m², a prosečna cena po m² oko 717 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Koloniji, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Koloniji, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 55.941 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

55.941 €

U Koloniji, Jagodini najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Koloniji, Jagodini je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Koloniji, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (45%), Garaža (40%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Koloniji, Jagodini

Oglas košta 125.000 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.447 €, a medijana 111.750 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 625 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za kuća u Koloniji, Jagodini je oko 717 €/m², medijana 603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Koloniji, Jagodini iznosi 137.447 € (medijana 111.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Koloniji, Jagodini iznosi oko 717 €/m², a medijana 603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Koloniji, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,9 m² (medijana 197,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.