Kuća, Jagodina · 200m² · 125.000€

Kuća sa poslovnim prostorom

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 125.000€

Površina: 200 m² (625 €/m²)

Površina placa: 8

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 746747

Opis

Stambeni deo oko 100m2, ostatak čini poslovni prostor.
Spoljne stepenice za ulazak u stambeni deo!
Kuća se sastoji od komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i velike terase.
Grejanje je na gas ili putem inverter klime.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kolonija, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 125.000 € Prosek: 136.272 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 114.250 € · +9% (iznad medijane)

28.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 625 €/m² Prosek: 717 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 635 €/m² · -2% (blizu medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.272 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

217,7 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

717 €/m²

Medijana: 635 €/m²

Raspon cena

28.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Koloniji, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 1.108 €/m²

Centar 1.108 €/m² +95% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.108 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.050 € i površinom oko 175,6 m².

Tavrića Obori 698 €/m² +23% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 698 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 223,9 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Levač 569 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 263,0 m².

Širi Centar 691 €/m² +21% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 691 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 337,6 m².

Budžino Brdo 590 €/m² +4% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 337,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 136.272 €) i medijanu od 635 €/m² (prosek 717 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +170%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +130%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +73%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € +43%	937 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +14%	646 €	5
Jagodina trenutni	114.250 €	635 €	717 €	172

Za kuća (Koloniji, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.272 €, prosečna površina 217,7 m², a prosečna cena po m² oko 717 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Koloniji, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Koloniji, Jagodini je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 60.619 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

60.619 €

U Koloniji, Jagodini najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Koloniji, Jagodini je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Koloniji, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (44%), Garaža (40%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Koloniji, Jagodini

Oglas košta 125.000 € - ispod proseka tržišta (8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.272 €, a medijana 114.250 €. Raspon u uzorku: od 28.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 625 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za kuća u Koloniji, Jagodini je oko 717 €/m², medijana 635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Koloniji, Jagodini iznosi 136.272 € (medijana 114.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 28.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Koloniji, Jagodini iznosi oko 717 €/m², a medijana 635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Koloniji, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,7 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.