Kuća, Jagodina | Prodaja · 250m² · 85.000€
, Kolonija, Jagodina, Srbija
85.000€
340 €/m²
Na prodaju prostrana porodična kuća sa 56, 75 ari placa i voćnjakom – odli
Tip
Kuća
Površina
250 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 85.000€
- Površina
- 250 m² (340 €/m²)
- Površina placa
- 32
- Sprat
- po
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 30.07.2026
- ID
- 747536
Opis
Ako tražite nekretninu koja nudi veliki životni prostor, prostrano dvorište i dodatno zemljište, ova ponuda zaslužuje vašu pažnju.
Na prodaju je porodična kuća ukupne površine oko 250 m², sa pomoćnim objektom od 50 m², smeštena na placu površine 37 ari. Uz kuću se prodaje i voćnjak površine 19,75 ari, pa ukupna površina zemljišta iznosi čak 56,75 ari.
Dokumentacija je u postupku sređivanja – podneti su papiri za upis po novom zakonu, što budućem vlasniku pruža dodatnu sigurnost.
Kuća je funkcionalno organizovana na više etaža:
* Podrum sa kotlarnicom
* Prizemlje: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, dve spavaće sobe i kupatilo
* Sprat sa identičnim rasporedom kao prizemlje, uz potrebu završnih radova
* Potkrovlje koje predstavlja dodatni tavanski prostor sa mogućnošću uređenja prema sopstvenim potrebama
Grejanje je na kotao na čvrsto gorivo, razvedeno u prizemlju.
Ova nekretnina je idealna za veću porodicu, dve generacije koje žele da žive zajedno ili za sve koji žele veliki plac, voćnjak i mirno okruženje uz brojne mogućnosti za dalje uređenje.
Cena: 85.000 €
Za više informacija i zakazivanje obilaska, pozovite nas na naše brojeve telefona. Rado ćemo vam predstaviti ovu nekretninu i odgovoriti na sva pitanja.
064/8-312... Prikaži broj
065/8-222... Prikaži broj
035/8-222... Prikaži broj
Tržišna analiza — Kolonija, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 85.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 527 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosečna cena
109.487 €
Medijana: 85.000 €
Prosečna površina
196,3 m²
Medijana: 172,0 m²
Prosečna cena / m²
621 €/m²
Medijana: 527 €/m²
Raspon cena
16.000 – 425.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kolonija, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Majur i dr..
Širi Centar ima prosečno 862 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.100 € i površinom oko 211,7 m².
Tavrića Obori ima prosečno 645 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 269,3 m².
Majur ima prosečno 366 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.833 € i površinom oko 199,5 m².
Akva Park ima prosečno 1.050 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 214,0 m².
Tabane ima prosečno 798 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.750 € i površinom oko 152,4 m².
Ribare ima prosečno 732 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.900 € i površinom oko 211,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 109.487 €) i medijanu od 527 €/m² (prosek 621 €/m²) — skuplje od Beograd (1.465 €/m²) i Novi Sad (1.358 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 299.950 € | 1.465 € +178% | 2.005 € | 500 |
| Novi Sad | 301.500 € | 1.358 € +158% | 1.660 € | 175 |
| Kragujevac | 162.500 € | 963 € +83% | 1.154 € | 84 |
| Niš | 165.000 € | 836 € +59% | 906 € | 206 |
| Jagodina trenutni | 85.000 € | 527 € | 621 € | 183 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -9% | 575 € | 6 |
Za kuća (Kolonija, Jagodina) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.487 €, prosečna površina 196,3 m², a prosečna cena po m² oko 621 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 425.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kolonija, Jagodina (ukupno 183 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kolonija, Jagodina je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.500 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
16.500 €
U Kolonija, Jagodina najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Kolonija, Jagodina je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Kolonija, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Garaža (21%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kolonija, Jagodina
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 109.487 € (22%) i u medijani od medijane od 85.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 425.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 340 €/m², dok je prosek za kuća u Kolonija, Jagodina oko 621 €/m² (ispod proseka proseka, 45%), a medijana 527 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.785 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kolonija, Jagodina iznosi 109.487 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 425.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kolonija, Jagodina iznosi oko 621 €/m², medijana je 527 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.785 €/m².
Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za kuća u Kolonija, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 196,3 m² (medijana 172,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 183 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kolonija, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 109.487 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 196,3 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kuća sa dva ulaza
- 45.000€ 280 m2
Nova prizemna kuća na mirnoj lokaciji
- 57.500€ 77 m2
Kuća sa poslovnim prostorom
- 125.000€ 200 m2
Legalizovana komforna kuća
- 140.000€ 306 m2
Kompletno renovirana kuća, Kolonija
- 135.000€ 440 m2