Kuća, Jagodina · 306m² · 140.000€

Legalizovana komforna kuća

9

Tip

Kuća

Površina

306 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 140.000€

Površina: 306 m² (457 €/m²)

Površina placa: 6

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 746429

Opis

*kompletno renovirana kupatila
*useljiva

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kolonija, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 130.810 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +33% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 458 €/m² Prosek: 712 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 640 €/m² · -28% (ispod medijane)

210 €/m² Prosek · Medijana 1.750 €/m²

Prosečna cena

130.810 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

199,8 m²

Medijana: 175,5 m²

Prosečna cena / m²

712 €/m²

Medijana: 640 €/m²

Raspon cena

18.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Koloniji, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 1.041 €/m²

Centar 1.041 €/m² +115% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.041 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.140 € i površinom oko 186,3 m².

Širi Centar 926 €/m² +91% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 926 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.714 € i površinom oko 275,4 m².

Tavrića Obori 792 €/m² +64% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 792 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.833 € i površinom oko 200,8 m².

Trnava 641 €/m² +32% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 641 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 275,8 m².

Tabane 751 €/m² +55% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 751 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 209,6 m².

Kolonija 484 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 226,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 130.810 €) i medijanu od 640 €/m² (prosek 712 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +168%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +160%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +72%	1.227 €	14
Niš	198.000 €	987 € +54%	1.068 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +13%	646 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	640 €	712 €	172

Za kuća (Koloniji, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.810 €, prosečna površina 199,8 m², a prosečna cena po m² oko 712 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Koloniji, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Koloniji, Jagodini je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 35.686 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

35.686 €

U Koloniji, Jagodini najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Koloniji, Jagodini je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Koloniji, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (53%), Garaža (34%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Koloniji, Jagodini

Oglas košta 140.000 € - iznad proseka tržišta (+7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 130.810 €, a medijana 105.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 458 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za kuća u Koloniji, Jagodini je oko 712 €/m², medijana 640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 1.750 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Koloniji, Jagodini iznosi 130.810 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Koloniji, Jagodini iznosi oko 712 €/m², a medijana 640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 1.750 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Koloniji, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 199,8 m² (medijana 175,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.