Kuća, Jagodina - Kočino selo | Prodaja · 151m² · 50.000€

Potpuno nova kuća blizu Jagodine

10

Kuća, Jagodina - Kočino selo | Prodaja · 151m² · 50.000€

Tip

Kuća

Površina

151 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 50.000€

Površina: 151 m² (331 €/m²)

Površina placa: 5.3

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1494119

Opis

Na prodaju kuća nedaleko od Jagodine svega 8.5 kilometara
U mirnom delu sela sa prelepim pogledom i prirodom u okruženju
Put do kuće je iz dva pravca , jedan je asfaltiran drugio nasaut .
Struja ispred objekta u kući je izvedena instalacija kao i za vodu,,postoji i mogućnost prikljčka na gradsku vodu .
Septička jama je nova na pristupačnom mestu.
Plac je ravan pravilnog oblika postoji mogućnost za proširenje.
Raspored u kući je funkcionalan i dobar u prizemlju je veliki dnevni boravak sa kupatilom , kuhinjom i malom ostavom ispod stepeništa . Na spratu su tri sobe sa izlazom na veliku prostranu terasu koja ima prilaz i sa poljne strane stepenicama.
U kući je kvalitetna PVC stolarija , keramika visokog kvaliteta , dekorativni kamen i rasveta .
Korisna površina kuće 117m2
Ne propustite priliku!!!
Pozovite
0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kočino Selo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 133.422 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -55% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 331 €/m² Prosek: 700 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 596 €/m² · -44% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

133.422 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

217,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

700 €/m²

Medijana: 596 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kočino Selo, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 543 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +26% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Levač 571 €/m² +5% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +84% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +38% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +18% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 543 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 543 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.800 € i površinom oko 357,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 133.422 €) i medijanu od 596 €/m² (prosek 700 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	329.000 €	1.471 € +147%	1.794 €	176
Beograd	288.000 €	1.465 € +146%	1.822 €	494
Kragujevac	170.000 €	896 € +50%	1.142 €	85
Niš	179.500 €	863 € +45%	988 €	203
Subotica	98.000 €	792 € +33%	798 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	596 €	700 €	186

Za kuća (Kočino Selo, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.422 €, prosečna površina 217,9 m², a prosečna cena po m² oko 700 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kočino Selo, Okolina, Jagodina (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kočino Selo, Okolina, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 55.133 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

55.133 €

U Kočino Selo, Okolina, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kočino Selo, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (40%), Garaža (38%), Parking mesto (10%), Novogradnja (3%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kočino Selo, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 133.422 € (63%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 331 €/m², dok je prosek za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina oko 700 €/m² (ispod proseka proseka, 53%), a medijana 596 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina iznosi 133.422 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina iznosi oko 700 €/m², medijana je 596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.422 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 217,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.