Kuća, Jagodina | Prodaja · 453m² · 115.000€

Veliki stambeno poslovni objekat na lepom mestu

Tip

Kuća

Površina

453 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 115.000€

Površina: 453 m² (253 €/m²)

Površina placa: 3.4

Sprat

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 1217218

Opis

Prodaje se veliki stambeno poslovni objekat na lepom mestu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 117.721 € · -2% (u proseku)
Medijana: 92.500 € · +24% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 254 €/m² Prosek: 682 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 598 €/m² · -58% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

117.721 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

190,7 m²

Medijana: 171,5 m²

Prosečna cena / m²

682 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Majur i dr..

Najjeftinije: 459 €/m² Najskuplje: 1.012 €/m²

Centar 1.012 €/m² +120% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.012 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 185,7 m².

Akva Park 794 €/m² +73% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 794 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.167 € i površinom oko 265,8 m².

Majur 553 €/m² +20% · 6 ogl.

Majur ima prosečno 553 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 150,7 m².

Širi Centar 862 €/m² +88% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 862 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 148,4 m².

Kolonija 459 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 260,6 m².

Vinorača 842 €/m² +83% · 4 ogl.

Vinorača ima prosečno 842 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 155,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 117.721 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 682 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +136%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +132%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +43%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +39%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +32%	780 €	5
Jagodina trenutni	92.500 €	598 €	682 €	184

Za kuća (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.721 €, prosečna površina 190,7 m², a prosečna cena po m² oko 682 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.753 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.753 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (57%), Garaža (27%), Parking mesto (16%), Novogradnja (12%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 117.721 € (2%) i iznad medijane od medijane od 92.500 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 254 €/m², dok je prosek za kuća u Akva Park, Jagodina oko 682 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 598 €/m² (ispod medijane medijane, 58%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi 117.721 €, a medijana 92.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi oko 682 €/m², medijana je 598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 190,7 m² (medijana 171,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.721 € (medijana 92.500 €), prosečna površina 190,7 m² (medijana 171,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.