Kuća, Inđija - Čortanovci | Prodaja · 1300m² · 2.575.000€

Fruška gora - Etno kompleks na obroncima Fruške gore ID#3000105

10

Kuća, Inđija - Čortanovci | Prodaja · 1300m² · 2.575.000€

Tip

Kuća

Površina

1300 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: Garsonjera

Cena: 2.575.000€

Površina: 1300 m² (1 980 €/m²)

Površina placa: 43

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1318455

Opis

Fruška gora, Čortanovci. Predstavljamo etno kompleks na obroncima Fruške gore, na samo 17km od Novog Sada. U sklopu kompleksa nalaze se restoran površine 1.000m2, šest kompletno opremljenih brvnara, bazen, teren za mini fudbal, dečije igralište... Veliki parking oko celog kompleksa. Odlična investicija. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Čortanovci, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.575.000 € Prosek: 330.620 € · +679% (iznad proseka)
Medijana: 150.000 € · +1617% (iznad medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 1.981 €/m² Prosek: 1.023 €/m² · +94% (iznad proseka)
Medijana: 792 €/m² · +150% (iznad medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

330.620 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

1.023 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

65.000 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čortanovci, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 175,3 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +45% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +32% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 330.620 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 1.023 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +89%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +85%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +16%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +3%	924 €	201
Inđija trenutni	150.000 €	792 €	1.023 €	15
Zrenjanin	149.000 €	646 € -18%	711 €	5

Za kuća (Čortanovci, Inđija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.620 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.023 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Čortanovci, Inđija (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čortanovci, Inđija najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Čortanovci, Inđija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Čortanovci, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Garaža (33%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Čortanovci, Inđija

Ovaj oglas košta 2.575.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 330.620 € (+679%) i iznad medijane od medijane od 150.000 € (+1.617%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.981 €/m², dok je prosek za kuća u Čortanovci, Inđija oko 1.023 €/m² (iznad proseka proseka, +94%), a medijana 792 €/m² (iznad medijane medijane, +150%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Čortanovci, Inđija iznosi 330.620 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 2.575.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Čortanovci, Inđija iznosi oko 1.023 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Čortanovci, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Čortanovci, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 330.620 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 256,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.