Kuća, Čortanovci · 1300m² · 2.575.000€

Fruška gora - Etno kompleks na obroncima Fruške gore ID#3000105

10

Kuća Inđija, Čortanovci – fotografija 10

Kuća Inđija, Čortanovci – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

1300 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: Garsonjera

Cena: 2.575.000€

Površina: 1300 m² (1 980 €/m²)

Površina placa: 43

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1318455

Opis

Fruška gora, Čortanovci. Predstavljamo etno kompleks na obroncima Fruške gore, na samo 17km od Novog Sada. U sklopu kompleksa nalaze se restoran površine 1.000m2, šest kompletno opremljenih brvnara, bazen, teren za mini fudbal, dečije igralište... Veliki parking oko celog kompleksa. Odlična investicija. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Čortanovci, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.575.000 € Prosek: 340.500 € · +656% (iznad proseka)
Medijana: 146.000 € · +1664% (iznad medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 1.981 €/m² Prosek: 1.042 €/m² · +90% (iznad proseka)
Medijana: 799 €/m² · +148% (iznad medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

340.500 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

256,1 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosečna cena / m²

1.042 €/m²

Medijana: 799 €/m²

Raspon cena

65.000 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čortanovciu, Inđiji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 797 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.126 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.126 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 797 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.333 € i površinom oko 128,7 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +47% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +34% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđiji imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 340.500 €) i medijanu od 799 €/m² (prosek 1.042 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +128%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +80%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +50%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +3%	852 €	190
Inđija trenutni	146.000 €	799 €	1.042 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -9%	646 €	5

Za kuća (Čortanovciu, Inđiji) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.500 €, prosečna površina 256,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.042 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Čortanovciu, Inđiji (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čortanovciu, Inđiji je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.967 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.967 €

U Čortanovciu, Inđiji najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Čortanovciu, Inđiji je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Čortanovciu, Inđiji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (50%), Garaža (29%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Čortanovciu, Inđiji

Oglas košta 2.575.000 € - iznad proseka tržišta (+656%). Prosečna cena sličnih oglasa je 340.500 €, a medijana 146.000 €. Raspon u uzorku: od 65.000 do 2.575.000 €.

Cena po m² iznosi 1.981 €/m² - iznad proseka tržišta (+90%). Prosek za kuća u Čortanovciu, Inđiji je oko 1.042 €/m², medijana 799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 359 do 2.857 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Čortanovciu, Inđiji iznosi 340.500 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 65.000 do 2.575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Čortanovciu, Inđiji iznosi oko 1.042 €/m², a medijana 799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Čortanovciu, Inđiji. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,1 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.