Kuća, Inđija - Stari Slankamen | Prodaja · 192m² · 152.000€

Inđija, Stari Slankamen – Vinogradarska

Novo 10

Kuća, Inđija - Stari Slankamen | Prodaja · 192m² · 152.000€

Tip

Kuća

Površina

192 m²

Struktura

4.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.5

Cena: 152.000€

Površina: 192 m² (791 €/m²)

Površina placa: 15

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1500892

Opis

Višesobna kuća, 192 m2, PR+I+PTK, plac 15 ari, EG, KTV, uknjižena

Stari Slankamen nalazi se na tromeđi Srema, Bačke i Banata, na mestu gde se Tisa uliva u Dunav i gde je, prema legendi, sahranjen Atila Hunski. Smešten je na atraktivnoj istorijskoj i geološkoj lokaciji, na nadmorskoj visini od 80 m, svega 15 km od Inđije i 55 km od Beograda. Osim istorijskih znamenitosti, poseduje i brojne turističke vrednosti: lekovitu mineralnu vodu, reku bogatu ribom, prelepu obalu, peščane ade i plaže.

U prilici smo da vam ponudimo kompletno nameštenu, uknjiženu i odmah useljivu kuću u Starom Slankamenu (opština Inđija), izgrađenu 1983. godine, koja je kasnije renovirana i dograđivana. Nalazi se u mirnom vikend-naselju, u blizini vinarije „Šapat“, sa pogledom na ušće Tise u Dunav i na oko 20 minuta hoda od reke. Kuća nudi potpunu privatnost i prijatan ambijent za uživanje tokom cele godine, jer su prvi susedi udaljeni oko 15 metara sa obe strane placa. Udaljena je svega 50 metara od asfaltnog puta, sa uređenim i lako dostupnim prilazom. Opremljena je etažnim grejanjem na struju, sa peći snage 18 kW i trofaznim priključkom. U sobama je postavljen parket, dok su u ostalim delovima kombinovani brodski pod sa toplim podom i kvalitetne keramičke pločice u kupatilima i potkrovlju. Objekat poseduje lokalni vodovod, dodatnu cisternu za vodu, veliku septičku jamu i priključak za kablovsku televiziju. Na uređenom placu površine 15 ari nalazi se oko 5

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Stari Slankamen, Okolina, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 152.000 € Prosek: 348.985 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 150.000 € · +1% (u medijani)

66.500 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 792 €/m² Prosek: 925 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 792 €/m² · 0% (u medijani)

359 €/m² Prosek · Medijana 1.980 €/m²

Prosečna cena

348.985 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

269,2 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

925 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

66.500 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Slankamen, Okolina, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci.

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 175,3 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +45% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 348.985 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 925 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.682 €/m²) i Beograd (1.431 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.682 € +112%	1.996 €	178
Beograd	345.000 €	1.431 € +81%	1.916 €	494
Niš	235.000 €	952 € +20%	987 €	205
Kragujevac	175.000 €	941 € +19%	1.096 €	85
Inđija trenutni	150.000 €	792 €	925 €	13
Zrenjanin	51.000 €	478 € -40%	575 €	6

Za kuća (Stari Slankamen, Okolina, Inđija) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.985 €, prosečna površina 269,2 m², a prosečna cena po m² oko 925 €/m². Raspon cena kreće se od 66.500 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Stari Slankamen, Okolina, Inđija (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stari Slankamen, Okolina, Inđija najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 6 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Slankamen, Okolina, Inđija je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (62%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

iznad 150 m² 8 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Stari Slankamen, Okolina, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (46%), Garaža (38%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Slankamen, Okolina, Inđija

Ovaj oglas košta 152.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 348.985 € (56%) i u medijani od medijane od 150.000 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 66.500 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 792 €/m², dok je prosek za kuća u Stari Slankamen, Okolina, Inđija oko 925 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 792 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 1.980 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Stari Slankamen, Okolina, Inđija iznosi 348.985 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 66.500 do 2.575.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Stari Slankamen, Okolina, Inđija iznosi oko 925 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 1.980 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Stari Slankamen, Okolina, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,2 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stari Slankamen, Okolina, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 348.985 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 269,2 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.