Kuća, Inđija | Prodaja · 240m² · 140.000€

Inđija, naselje Boška Buha - Carice Milice

Novo 10

Kuća, Inđija | Prodaja · 240m² · 140.000€

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 140.000€

Površina: 240 m² (583 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1501597

Opis

Višesobna kuća 240m2 (mereno), PR + I + PTK, podrum, garaža, pomoćni objekti, plac 2.8 ari, EG (gas), gradska voda, kanalizacija, internet, KTV, parking

U mirnom delu Inđije, u naselju Boška Buha, u ulici Carice Milice, nalazi se ova porodična kuća koja predstavlja odličan izbor za miran porodični život. Dobra povezanost sa svim delovima grada, mirno porodično okruženje, funkcionalna organizacija prostora i pomoćni objekti čine ovu nepokretnost veoma interesantnom ponudom na tržištu.

U prilici smo da vam ponudimo porodičnu kuću spratnosti: prizemlje, sprat i potkrovlje, sa podrumskim prostorom koji dodatno doprinosi funkcionalnosti objekta. Kuća je funkcionalno organizovana, sa jasno odvojenim dnevnim i noćnim delom, dok potkrovlje trenutno nije uređeno i budućem vlasniku pruža mogućnost da ga organizuje prema sopstvenim potrebama i željama. Kuća je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da je adaptira i uredi prema sopstvenim potrebama i željama. Objekat poseduje sve komunalne priključke – gradsku vodu, kanalizaciju i struju, a grejanje je organizovano na gas. U dvorištu se nalaze garaža i pomoćni objekti. Fasada sa termoizolacijom izvedena je na delu objekta, dok ostatak fasade nije završen.

Ova nepokretnost predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže porodičnu kuću na mirnoj lokaciji, sa funkcionalnim rasporedom prostorija, garažom i pomoćnim objektima, uz mogućnost dodatnog uređenja prema sop

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 331.787 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 150.000 € · -7% (ispod medijane)

66.500 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 583 €/m² Prosek: 1.031 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 792 €/m² · -26% (ispod medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

331.787 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

1.031 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

66.500 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 175,3 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +45% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +32% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 331.787 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 1.031 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.676 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	263.825 €	1.676 € +112%	1.716 €	175
Beograd	274.000 €	1.186 € +50%	1.522 €	501
Kragujevac	179.500 €	1.053 € +33%	1.163 €	84
Inđija trenutni	150.000 €	792 €	1.031 €	15
Niš	187.800 €	777 € -2%	899 €	206
Zrenjanin	51.000 €	478 € -40%	575 €	6

Za kuća (Širi Centar, Inđija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.787 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.031 €/m². Raspon cena kreće se od 66.500 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Širi Centar, Inđija (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Inđija najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Inđija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Garaža (33%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Inđija

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 331.787 € (58%) i ispod medijane od medijane od 150.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 66.500 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 583 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Inđija oko 1.031 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 792 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Inđija iznosi 331.787 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 66.500 do 2.575.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Inđija iznosi oko 1.031 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.787 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 256,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.