Kuća, Inđija · 240m² · 140.000€

Inđija, naselje Boška Buha - Carice Milice

10

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 140.000€

Površina: 240 m² (583 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1501597

Opis

Višesobna kuća 240m2 (mereno), PR + I + PTK, podrum, garaža, pomoćni objekti, plac 2.8 ari, EG (gas), gradska voda, kanalizacija, internet, KTV, parking

U mirnom delu Inđije, u naselju Boška Buha, u ulici Carice Milice, nalazi se ova porodična kuća koja predstavlja odličan izbor za miran porodični život. Dobra povezanost sa svim delovima grada, mirno porodično okruženje, funkcionalna organizacija prostora i pomoćni objekti čine ovu nepokretnost veoma interesantnom ponudom na tržištu.

U prilici smo da vam ponudimo porodičnu kuću spratnosti: prizemlje, sprat i potkrovlje, sa podrumskim prostorom koji dodatno doprinosi funkcionalnosti objekta. Kuća je funkcionalno organizovana, sa jasno odvojenim dnevnim i noćnim delom, dok potkrovlje trenutno nije uređeno i budućem vlasniku pruža mogućnost da ga organizuje prema sopstvenim potrebama i željama. Kuća je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da je adaptira i uredi prema sopstvenim potrebama i željama. Objekat poseduje sve komunalne priključke – gradsku vodu, kanalizaciju i struju, a grejanje je organizovano na gas. U dvorištu se nalaze garaža i pomoćni objekti. Fasada sa termoizolacijom izvedena je na delu objekta, dok ostatak fasade nije završen.

Ova nepokretnost predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže porodičnu kuću na mirnoj lokaciji, sa funkcionalnim rasporedom prostorija, garažom i pomoćnim objektima, uz mogućnost dodatnog uređenja prema sop

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 365.857 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 146.000 € · -4% (blizu medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 583 €/m² Prosek: 1.073 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 799 €/m² · -27% (ispod medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

365.857 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

269,6 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosečna cena / m²

1.073 €/m²

Medijana: 799 €/m²

Raspon cena

65.000 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Inđiji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Slankamen, Centar, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 797 €/m² Najskuplje: 1.189 €/m²

Stari Slankamen 797 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.333 € i površinom oko 128,7 m².

Centar 1.189 €/m² +49% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.189 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 296,0 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +47% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +34% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđiji imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 365.857 €) i medijanu od 799 €/m² (prosek 1.073 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +102%	1.888 €	159
Beograd	344.500 €	1.460 € +83%	1.788 €	458
Niš	223.500 €	935 € +17%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +17%	1.162 €	15
Pančevo	125.950 €	889 € +11%	977 €	14
Inđija trenutni	146.000 €	799 €	1.073 €	14

Za kuća (Širi Centaru, Inđiji) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.857 €, prosečna površina 269,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.073 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Širi Centaru, Inđiji (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Inđiji je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.967 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.967 €

U Širi Centaru, Inđiji najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Inđiji je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Inđiji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (43%), Garaža (21%), Novogradnja (14%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Inđiji

Oglas košta 140.000 € - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 365.857 €, a medijana 146.000 €. Raspon u uzorku: od 65.000 do 2.575.000 €.

Cena po m² iznosi 583 €/m² - ispod proseka tržišta (46%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Inđiji je oko 1.073 €/m², medijana 799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 359 do 2.857 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Inđiji iznosi 365.857 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 65.000 do 2.575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Inđiji iznosi oko 1.073 €/m², a medijana 799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Širi Centaru, Inđiji. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,6 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.