Kuća, Inđija | Prodaja · 380m² · 555.900€

Prodaje se Lux kuća u centru Inđije

9

Kuća, Inđija | Prodaja · 380m² · 555.900€

Tip

Kuća

Površina

380 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 555.900€

Površina: 380 m² (1 462 €/m²)

Površina placa: 8

Sprat

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1492352

Opis

Prodaja kuća Inđija – na prodaju nova luksuzna kuća u samom centru Inđije, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji. Ova nekretnina predstavlja vrhunsku ponudu u kategoriji prodaja kuća Inđija, idealna za porodični život, ali i kao investicija.

Ukupna korisna površina kuće iznosi čak 380 m², dok se objekat prostire na placu od 777 m², pažljivo uređenom i delimično pod zelenilom.

Raspored prostorija:

Podrum:
• garaža za 3 automobila
• kotlarnica
• 3 dodatne prostorije (u jednoj pomoćna kuhinja)

Prizemlje:
• prostrana dnevna soba (open space)
• kuhinja sa trpezarijom i ostavom
• jedna odvojena soba
• kupatilo
• 2 terase

Potkrovlje:
• 3 spavaće sobe
• kupatilo
• garderober
• terasa

Potkrovlje može funkcionisati kao posebna stambena jedinica, jer su instalacije razdvojene po etažama (struja, voda, grejanje).

Kvalitet gradnje i oprema:
• zidovi debljine 52 cm (termo blok + izolacija + cigla)
• dodatna termo izolacija (stiropor 5 cm)
• pune betonske ploče
• aluminijumska stolarija + Velux krovni prozori
• italijanska keramika u celoj kući
• spušteni plafoni u prizemlju
• kamin u dnevnoj sobi
• Stiebel protočni bojleri
• bešumni Geberit odvodni sistem
• Semmelrock behaton
• aluminijumske ograde i kapije sa daljinskim upravljanjem
• prirodni beli kamen (Brač) kao dekorativni element
• Eglo spoljašnja rasveta
• kompletna dokumentacija i stručni nadzor toko

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 555.900 € Prosek: 331.787 € · +68% (iznad proseka)
Medijana: 150.000 € · +271% (iznad medijane)

66.500 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 1.463 €/m² Prosek: 1.031 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 792 €/m² · +85% (iznad medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

331.787 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

1.031 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

66.500 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 175,3 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +45% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +32% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 331.787 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 1.031 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.471 € +86%	1.755 €	169
Beograd	274.000 €	1.386 € +75%	1.596 €	486
Kragujevac	155.000 €	968 € +22%	1.141 €	75
Niš	165.000 €	891 € +13%	962 €	202
Inđija trenutni	150.000 €	792 €	1.031 €	15
Zrenjanin	51.000 €	478 € -40%	575 €	6

Za kuća (Centar, Inđija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.787 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.031 €/m². Raspon cena kreće se od 66.500 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Centar, Inđija (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Inđija najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Centar, Inđija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Centar, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Garaža (33%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Inđija

Ovaj oglas košta 555.900 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 331.787 € (+68%) i iznad medijane od medijane od 150.000 € (+271%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 66.500 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.463 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Inđija oko 1.031 €/m² (iznad proseka proseka, +42%), a medijana 792 €/m² (iznad medijane medijane, +85%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Inđija iznosi 331.787 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 66.500 do 2.575.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Inđija iznosi oko 1.031 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.787 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 256,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.