Kuća, Inđija | Prodaja · 380m² · 555.900€
Dušana Jerkovića , Centar, Inđija, Srbija
555.900€
1 462 €/m²
Prodaje se Lux kuća u centru Inđije
Tip
Kuća
Površina
380 m²
Struktura
6.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 555.900€
- Površina
- 380 m² (1 462 €/m²)
- Površina placa
- 8
- Sprat
- Grejanje
- Centralno
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 27.06.2026
- ID
- 1492352
Opis
Prodaja kuća Inđija – na prodaju nova luksuzna kuća u samom centru Inđije, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji. Ova nekretnina predstavlja vrhunsku ponudu u kategoriji prodaja kuća Inđija, idealna za porodični život, ali i kao investicija.
Ukupna korisna površina kuće iznosi čak 380 m², dok se objekat prostire na placu od 777 m², pažljivo uređenom i delimično pod zelenilom.
Raspored prostorija:
Podrum:
• garaža za 3 automobila
• kotlarnica
• 3 dodatne prostorije (u jednoj pomoćna kuhinja)
Prizemlje:
• prostrana dnevna soba (open space)
• kuhinja sa trpezarijom i ostavom
• jedna odvojena soba
• kupatilo
• 2 terase
Potkrovlje:
• 3 spavaće sobe
• kupatilo
• garderober
• terasa
Potkrovlje može funkcionisati kao posebna stambena jedinica, jer su instalacije razdvojene po etažama (struja, voda, grejanje).
Kvalitet gradnje i oprema:
• zidovi debljine 52 cm (termo blok + izolacija + cigla)
• dodatna termo izolacija (stiropor 5 cm)
• pune betonske ploče
• aluminijumska stolarija + Velux krovni prozori
• italijanska keramika u celoj kući
• spušteni plafoni u prizemlju
• kamin u dnevnoj sobi
• Stiebel protočni bojleri
• bešumni Geberit odvodni sistem
• Semmelrock behaton
• aluminijumske ograde i kapije sa daljinskim upravljanjem
• prirodni beli kamen (Brač) kao dekorativni element
• Eglo spoljašnja rasveta
• kompletna dokumentacija i stručni nadzor toko
Tržišna analiza — Centar, Inđija
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 122.500 € · +354% (iznad medijane)
Medijana: 813 €/m² · +80% (iznad medijane)
Prosečna cena
365.400 €
Medijana: 122.500 €
Prosečna površina
275,7 m²
Medijana: 178,5 m²
Prosečna cena / m²
936 €/m²
Medijana: 813 €/m²
Raspon cena
66.500 – 2.575.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čortanovci, Stari Slankamen.
Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².
Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².
Stari Slankamen ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 167,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 365.400 €) i medijanu od 813 €/m² (prosek 936 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.461 €/m²) i Beograd (1.367 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 250.000 € | 1.461 € +80% | 1.743 € | 183 |
| Beograd | 293.950 € | 1.367 € +68% | 1.580 € | 494 |
| Kragujevac | 152.500 € | 1.003 € +23% | 1.120 € | 88 |
| Inđija trenutni | 122.500 € | 813 € | 936 € | 12 |
| Niš | 130.000 € | 799 € -2% | 891 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -3% | 780 € | 5 |
Za kuća (Centar, Inđija) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.400 €, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 936 €/m². Raspon cena kreće se od 66.500 – 2.575.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Centar, Inđija (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centar, Inđija najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Centar, Inđija je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Centar, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Garaža (42%), Terasa (42%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Inđija
Ovaj oglas košta 555.900 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 365.400 € (+52%) i iznad medijane od medijane od 122.500 € (+354%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 66.500 do 2.575.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.463 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Inđija oko 936 €/m² (iznad proseka proseka, +56%), a medijana 813 €/m² (iznad medijane medijane, +80%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 1.980 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Inđija iznosi 365.400 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 66.500 do 2.575.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Inđija iznosi oko 936 €/m², medijana je 813 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 1.980 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 365.400 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 275,7 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
PRODAJA KUĆA INĐIJA – 145m² – GARAŽA – TERASA – BLIZINA JEZERA
- 225.000€ 145 m2
Inđija, Centar - 22. Oktobra, višesobna kuća
- 220.000€ 212 m2
Inđija, Centar - Jovana Popovića
- 190.000€ 190 m2