Kuća, Inđija | Prodaja · 145m² · 225.000€
, Širi centar, Inđija, Srbija
225.000€
1 551 €/m²
PRODAJA KUĆA INĐIJA – 145m² – GARAŽA – TERASA – BLIZINA JEZERA
Tip
Kuća
Površina
145 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 225.000€
- Površina
- 145 m² (1 551 €/m²)
- Površina placa
- 1
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Električno
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 17.07.2026
- ID
- 1487907
Opis
Na prodaju je moderna i kvalitetno građena porodična kuća površine 145 m², smeštena u mirnom i prirodom okruženom delu Inđije, u neposrednoj blizini jezera Jarkovci. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za sve koji žele mir, prirodu i privatnost, a istovremeno i dobru povezanost sa gradom i svim potrebnim sadržajima.
Kuća je deo novog projekta novogradnje, gde se u neposrednoj blizini grade tri moderna objekta, čiji je završetak planiran do kraja 2026. godine.
Projekat je osmišljen sa akcentom na kvalitet gradnje, funkcionalan raspored i savremen stil života.
Nekretnina je pažljivo projektovana za udoban porodični život, sa dosta prirodne svetlosti i odlično organizovanim prostorom.
Osnovne karakteristike nekretnine:
Lokacija: Inđija – blizina jezera Jarkovci
Tip nekretnine: Porodična kuća
Površina: 145 m²
Struktura: 3 funkcionalne i prostrane spavaće sobe
Spratnost: prizemlje i prvi sprat
Stanje: Novogradnja – neuseljavano
Dodatne pogodnosti:
Garaža
Prostrana terasa
Uređeno dvorište
Mirna i prirodom okružena lokacija
Idealan raspored za porodični život
Savremena i kvalitetna gradnja
Lokacija pruža savršen balans između prirodnog ambijenta i urbane infrastrukture, dok blizina Inđije, Novog Sada i Beograda čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao investiciju.
Ova kuća je odlična prilika za sve koji traže novu, modernu nekretninu u mirnom okruženju, sa dovoljno prostora za porodicu i u?
Tržišna analiza — Širi Centar, Inđija
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 151.000 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 896 €/m² · +73% (iznad medijane)
Prosečna cena
345.486 €
Medijana: 151.000 €
Prosečna površina
257,5 m²
Medijana: 178,5 m²
Prosečna cena / m²
1.063 €/m²
Medijana: 896 €/m²
Raspon cena
66.500 – 2.575.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci.
Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².
Stari Slankamen ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 175,3 m².
Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 345.486 €) i medijanu od 896 €/m² (prosek 1.063 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²), a jeftinije od Niš (810 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 306.500 € | 1.591 € +78% | 1.652 € | 175 |
| Beograd | 279.950 € | 1.186 € +32% | 1.510 € | 495 |
| Kragujevac | 157.000 € | 941 € +5% | 1.054 € | 85 |
| Inđija trenutni | 151.000 € | 896 € | 1.063 € | 14 |
| Niš | 200.000 € | 810 € -10% | 904 € | 206 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -47% | 575 € | 6 |
Za kuća (Širi Centar, Inđija) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.486 €, prosečna površina 257,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.063 €/m². Raspon cena kreće se od 66.500 – 2.575.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Širi Centar, Inđija (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Širi Centar, Inđija najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Širi Centar, Inđija je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Širi Centar, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (43%), Garaža (36%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Inđija
Ovaj oglas košta 225.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 345.486 € (35%) i iznad medijane od medijane od 151.000 € (+49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 66.500 do 2.575.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.552 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Inđija oko 1.063 €/m² (iznad proseka proseka, +46%), a medijana 896 €/m² (iznad medijane medijane, +73%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 2.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Inđija iznosi 345.486 €, a medijana 151.000 €. Raspon cena kreće se od 66.500 do 2.575.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Inđija iznosi oko 1.063 €/m², medijana je 896 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 2.857 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 257,5 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.486 € (medijana 151.000 €), prosečna površina 257,5 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Inđija, Centar - 22. Oktobra, višesobna kuća
- 220.000€ 212 m2
Inđija, Centar - Jovana Popovića
- 190.000€ 190 m2
Prodaje se Lux kuća u centru Inđije
- 555.900€ 380 m2