Kuća, Inđija | Prodaja · 145m² · 225.000€

PRODAJA KUĆA INĐIJA – 145m² – GARAŽA – TERASA – BLIZINA JEZERA

6

Kuća, Inđija | Prodaja · 145m² · 225.000€

Tip

Kuća

Površina

145 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 225.000€

Površina: 145 m² (1 551 €/m²)

Površina placa: 1

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1487907

Opis

Na prodaju je moderna i kvalitetno građena porodična kuća površine 145 m², smeštena u mirnom i prirodom okruženom delu Inđije, u neposrednoj blizini jezera Jarkovci. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za sve koji žele mir, prirodu i privatnost, a istovremeno i dobru povezanost sa gradom i svim potrebnim sadržajima.
Kuća je deo novog projekta novogradnje, gde se u neposrednoj blizini grade tri moderna objekta, čiji je završetak planiran do kraja 2026. godine.

Projekat je osmišljen sa akcentom na kvalitet gradnje, funkcionalan raspored i savremen stil života.
Nekretnina je pažljivo projektovana za udoban porodični život, sa dosta prirodne svetlosti i odlično organizovanim prostorom.

Osnovne karakteristike nekretnine:
Lokacija: Inđija – blizina jezera Jarkovci
Tip nekretnine: Porodična kuća
Površina: 145 m²
Struktura: 3 funkcionalne i prostrane spavaće sobe
Spratnost: prizemlje i prvi sprat
Stanje: Novogradnja – neuseljavano

Dodatne pogodnosti:
Garaža
Prostrana terasa
Uređeno dvorište
Mirna i prirodom okružena lokacija
Idealan raspored za porodični život
Savremena i kvalitetna gradnja

Lokacija pruža savršen balans između prirodnog ambijenta i urbane infrastrukture, dok blizina Inđije, Novog Sada i Beograda čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao investiciju.
Ova kuća je odlična prilika za sve koji traže novu, modernu nekretninu u mirnom okruženju, sa dovoljno prostora za porodicu i u?

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 225.000 € Prosek: 330.620 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 150.000 € · +50% (iznad medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 1.552 €/m² Prosek: 1.023 €/m² · +52% (iznad proseka)
Medijana: 792 €/m² · +96% (iznad medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

330.620 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

1.023 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

65.000 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 175,3 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +45% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +32% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 330.620 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 1.023 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +96%	1.818 €	161
Beograd	305.000 €	1.465 € +85%	1.811 €	486
Kragujevac	176.500 €	1.025 € +29%	1.201 €	77
Niš	177.500 €	846 € +7%	961 €	205
Inđija trenutni	150.000 €	792 €	1.023 €	15
Zrenjanin	149.000 €	646 € -18%	711 €	5

Za kuća (Širi Centar, Inđija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.620 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.023 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Širi Centar, Inđija (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Inđija najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Inđija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Garaža (33%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Inđija

Ovaj oglas košta 225.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 330.620 € (32%) i iznad medijane od medijane od 150.000 € (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.552 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Inđija oko 1.023 €/m² (iznad proseka proseka, +52%), a medijana 792 €/m² (iznad medijane medijane, +96%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Inđija iznosi 330.620 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 2.575.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Inđija iznosi oko 1.023 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 330.620 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 256,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.