Kuća, Inđija | Prodaja · 190m² · 190.000€

Inđija, Centar - Jovana Popovića

10

Kuća, Inđija | Prodaja · 190m² · 190.000€

Tip

Kuća

Površina

190 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 190.000€

Površina: 190 m² (1 000 €/m²)

Površina placa: 10

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 1496726

Opis

Višesobna kuća, 190m2 + pomoćni objekat 60m2, PR+I, EG, garaža, 9,7 ari, uknjižena

Lokacija ulice Jovana Popovića je u neposrednoj blizini centra Inđije i jedna je od najtraženijih. Blizina parka, škole i svih važnih sadržaja čine ovu lokaciju idealnom za udoban i kvalitetan porodični život.

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu porodičnu kuću površine 190m2, sačinjenu od prizemlja i sprata, na parceli od oko 10 ari. Plac je uređen, ravan i prostran, sa lepo uređenim i održavanim mladim voćnjakom koji se nalazi iza kuće, u zadnjem delu parcele. Kuća je kompletno izolovana. U prizemlju se nalaze lepo organizovana kuhinja sa trpezarijskim delom i ostavom, prostran dnevni boravak i kupatilo. Velika zatvorena i zastakljena terasa dopunjuje prizemni deo i koristi se kao dodatni dnevni boravak, orijentisan suprotno od ulice. Na spratu su četiri komforne spavaće sobe i kupatilo. Dve spavaće sobe imaju zajedničku terasu i orijentisane su ka ulici, dok su druge dve, od kojih jedna ima terasu, orijentisane ka dvorištu. Unutrašnje stepenište povezuje nivoe i doprinosi funkcionalnosti prostora, kao i izlasku u potkrovlje kuće koje nije uređeno. Na placu se nalazi i veoma lepo uređen pomoćni objekat površine oko 60m2, koji nije uknjižen, a pruža dodatnu vrednost i komfor. Garaža je u sklopu prizemlja kuće, gde su smešteni kotao za etažno grejanje, kao i električni bojler za zagrevanje vode. Dvorište između kuće i pomoćnog objekta

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 365.400 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 122.500 € · +55% (iznad medijane)

66.500 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 936 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 813 €/m² · +23% (iznad medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 1.980 €/m²

Prosečna cena

365.400 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

275,7 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosečna cena / m²

936 €/m²

Medijana: 813 €/m²

Raspon cena

66.500 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čortanovci, Stari Slankamen.

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +43% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Stari Slankamen 818 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 365.400 €) i medijanu od 813 €/m² (prosek 936 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²) i Beograd (1.126 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +107%	1.940 €	182
Beograd	171.500 €	1.126 € +38%	1.476 €	491
Niš	145.250 €	866 € +7%	961 €	207
Inđija trenutni	122.500 €	813 €	936 €	12
Kragujevac	149.500 €	800 € -2%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -3%	780 €	5

Za kuća (Centar, Inđija) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.400 €, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 936 €/m². Raspon cena kreće se od 66.500 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Centar, Inđija (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Inđija najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Centar, Inđija je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (58%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Centar, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Garaža (42%), Terasa (42%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Inđija

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 365.400 € (48%) i iznad medijane od medijane od 122.500 € (+55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 66.500 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Inđija oko 936 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 813 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 1.980 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Inđija iznosi 365.400 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 66.500 do 2.575.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Inđija iznosi oko 936 €/m², medijana je 813 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 1.980 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 365.400 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 275,7 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.