Kuća, Inđija | Prodaja · 190m² · 190.000€

Inđija, Centar - Jovana Popovića

Novo 10

Kuća, Inđija | Prodaja · 190m² · 190.000€

Tip

Kuća

Površina

190 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 190.000€

Površina: 190 m² (1 000 €/m²)

Površina placa: 10

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1496726

Opis

Višesobna kuća, 190m2 + pomoćni objekat 60m2, PR+I, EG, garaža, 9,7 ari, uknjižena

Lokacija ulice Jovana Popovića je u neposrednoj blizini centra Inđije i jedna je od najtraženijih. Blizina parka, škole i svih važnih sadržaja čine ovu lokaciju idealnom za udoban i kvalitetan porodični život.

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu porodičnu kuću površine 190m2, sačinjenu od prizemlja i sprata, na parceli od oko 10 ari. Plac je uređen, ravan i prostran, sa lepo uređenim i održavanim mladim voćnjakom koji se nalazi iza kuće, u zadnjem delu parcele. Kuća je kompletno izolovana. U prizemlju se nalaze lepo organizovana kuhinja sa trpezarijskim delom i ostavom, prostran dnevni boravak i kupatilo. Velika zatvorena i zastakljena terasa dopunjuje prizemni deo i koristi se kao dodatni dnevni boravak, orijentisan suprotno od ulice. Na spratu su četiri komforne spavaće sobe i kupatilo. Dve spavaće sobe imaju zajedničku terasu i orijentisane su ka ulici, dok su druge dve, od kojih jedna ima terasu, orijentisane ka dvorištu. Unutrašnje stepenište povezuje nivoe i doprinosi funkcionalnosti prostora, kao i izlasku u potkrovlje kuće koje nije uređeno. Na placu se nalazi i veoma lepo uređen pomoćni objekat površine oko 60m2, koji nije uknjižen, a pruža dodatnu vrednost i komfor. Garaža je u sklopu prizemlja kuće, gde su smešteni kotao za etažno grejanje, kao i električni bojler za zagrevanje vode. Dvorište između kuće i pomoćnog objekta

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 330.620 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 150.000 € · +27% (iznad medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.023 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 792 €/m² · +26% (iznad medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

330.620 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

1.023 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

65.000 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 175,3 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +45% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +32% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 330.620 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 1.023 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.613 €/m²) i Beograd (1.568 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.613 € +104%	1.885 €	167
Beograd	345.000 €	1.568 € +98%	1.941 €	483
Kragujevac	174.000 €	1.009 € +27%	1.118 €	76
Niš	165.000 €	891 € +13%	963 €	201
Inđija trenutni	150.000 €	792 €	1.023 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -4%	886 €	6

Za kuća (Centar, Inđija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.620 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.023 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Centar, Inđija (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Inđija najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Centar, Inđija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Centar, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Garaža (33%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Inđija

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 330.620 € (43%) i iznad medijane od medijane od 150.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Inđija oko 1.023 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 792 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Inđija iznosi 330.620 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 2.575.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Inđija iznosi oko 1.023 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 330.620 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 256,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.