Kuća, Inđija · 190m² · 190.000€

Inđija, Centar - Jovana Popovića

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

190 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 190.000€

Površina: 190 m² (1 000 €/m²)

Površina placa: 10

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1496726

Opis

Višesobna kuća, 190m2 + pomoćni objekat 60m2, PR+I, EG, garaža, 9,7 ari, uknjižena

Lokacija ulice Jovana Popovića je u neposrednoj blizini centra Inđije i jedna je od najtraženijih. Blizina parka, škole i svih važnih sadržaja čine ovu lokaciju idealnom za udoban i kvalitetan porodični život.

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu porodičnu kuću površine 190m2, sačinjenu od prizemlja i sprata, na parceli od oko 10 ari. Plac je uređen, ravan i prostran, sa lepo uređenim i održavanim mladim voćnjakom koji se nalazi iza kuće, u zadnjem delu parcele. Kuća je kompletno izolovana. U prizemlju se nalaze lepo organizovana kuhinja sa trpezarijskim delom i ostavom, prostran dnevni boravak i kupatilo. Velika zatvorena i zastakljena terasa dopunjuje prizemni deo i koristi se kao dodatni dnevni boravak, orijentisan suprotno od ulice. Na spratu su četiri komforne spavaće sobe i kupatilo. Dve spavaće sobe imaju zajedničku terasu i orijentisane su ka ulici, dok su druge dve, od kojih jedna ima terasu, orijentisane ka dvorištu. Unutrašnje stepenište povezuje nivoe i doprinosi funkcionalnosti prostora, kao i izlasku u potkrovlje kuće koje nije uređeno. Na placu se nalazi i veoma lepo uređen pomoćni objekat površine oko 60m2, koji nije uknjižen, a pruža dodatnu vrednost i komfor. Garaža je u sklopu prizemlja kuće, gde su smešteni kotao za etažno grejanje, kao i električni bojler za zagrevanje vode. Dvorište između kuće i pomoćnog objekta

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 341.929 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 146.000 € · +30% (iznad medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.058 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 872 €/m² · +15% (iznad medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

341.929 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

256,1 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosečna cena / m²

1.058 €/m²

Medijana: 872 €/m²

Raspon cena

65.000 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Inđiji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 867 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.126 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.126 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 128,7 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +35% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +23% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđiji imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 341.929 €) i medijanu od 872 €/m² (prosek 1.058 €/m²) - skuplje od Beograd (1.801 €/m²) i Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	315.000 €	1.801 € +107%	2.025 €	468
Novi Sad	344.535 €	1.618 € +86%	1.997 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +38%	1.244 €	13
Niš	203.000 €	913 € +5%	979 €	189
Inđija trenutni	146.000 €	872 €	1.058 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Centaru, Inđiji) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.929 €, prosečna površina 256,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.058 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Centaru, Inđiji (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Inđiji je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.450 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.450 €

U Centaru, Inđiji najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Centaru, Inđiji je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Centaru, Inđiji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (50%), Garaža (29%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Inđiji

Oglas košta 190.000 € - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 341.929 €, a medijana 146.000 €. Raspon u uzorku: od 65.000 do 2.575.000 €.

Cena po m² iznosi 1.000 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za kuća u Centaru, Inđiji je oko 1.058 €/m², medijana 872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 359 do 2.857 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Inđiji iznosi 341.929 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 65.000 do 2.575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Inđiji iznosi oko 1.058 €/m², a medijana 872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Centaru, Inđiji. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,1 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.