Trosoban stan, Ćuprija | Prodaja · 70m² · 87.500€

Prostran stan 70 m² sa tri spavaće sobe – Centar Ćuprije

Novo 10

Trosoban stan, Ćuprija | Prodaja · 70m² · 87.500€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 87.500€

Površina: 70 m² (1 250 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Gas

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504194

Opis

Na prodaju je funkcionalan i moderno organizovan stan površine 70 m², smešten u centru Ćuprije, neposredno uz gradsku pijacu. Nalazi se u novijoj stambenoj zgradi sa liftom i predstavlja odličan izbor za porodice kojima je važan funkcionalan raspored i dobra lokacija.

Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom, čak tri spavaće sobe, kupatila i dve terase. Zahvaljujući dobro iskorišćenom prostoru, stan pruža izuzetno funkcionalan raspored i nudi komfor koji se retko sreće na ovoj kvadraturi.

Grejanje je rešeno putem gasa, sa sopstvenim kotlom, dok su ugrađeni PVC prozori.

Osnovne karakteristike:

Površina: 70 m²
Dnevna soba sa kuhinjom
3 spavaće sobe
Kupatilo
2 terase
Grejanje na gas – sopstveni kotao
PVC stolarija
Novija stambena zgrada
Lift
Odlična lokacija u centru grada, neposredno uz pijacu

Stan je pogodan kako za porodični život, tako i kao investicija za izdavanje.

Cena: 87.500 €

Za više informacija i dogovor oko termina za razgledanje:

064/831-2062... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj
064/831-2064... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 87.500 € Prosek: 88.722 € · -1% (u proseku)
Medijana: 75.794 € · +15% (iznad medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.089 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.200 €/m² · +4% (u medijani)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

88.722 €

Medijana: 75.794 €

Prosečna površina

92,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.089 €/m²

Medijana: 1.200 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Ćuprija za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Škola 13.Oktobar.

Najjeftinije: 784 €/m² Najskuplje: 1.186 €/m²

Centar 1.186 €/m² +51% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.186 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.170 € i površinom oko 103,6 m².

Škola 13.Oktobar 784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Ćuprija imaju medijanu cene od 75.794 € (prosek 88.722 €) i medijanu od 1.200 €/m² (prosek 1.089 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +171%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +122%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +86%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +76%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +75%	2.051 €	66
Ćuprija trenutni	75.794 €	1.200 €	1.089 €	25

Za stan (Centar, Ćuprija) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.722 €, prosečna površina 92,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.089 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Centar, Ćuprija (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Ćuprija je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.243 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.243 €

U Centar, Ćuprija najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Ćuprija je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Centar, Ćuprija najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 1.190 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.290 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 938 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.190 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.142 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.138 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.290 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 938 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.190 €/m² · 6 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.142 €/m² · 4 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.138 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Centar, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (56%), Novogradnja (52%), Lift (48%), Uknjiženo (40%), Garaža (20%).

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 14 od 25 ogl. · 56%

Novogradnja 13 od 25 ogl. · 52%

Lift 12 od 25 ogl. · 48%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Ćuprija

Ovaj oglas košta 87.500 €, što je u proseku od prosečne cene od 88.722 € (1%) i iznad medijane od medijane od 75.794 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Ćuprija oko 1.089 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 1.200 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Ćuprija iznosi 88.722 €, a medijana 75.794 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 290.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Ćuprija iznosi oko 1.089 €/m², medijana je 1.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Centar, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.722 € (medijana 75.794 €), prosečna površina 92,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.