Jednosoban stan, Ćuprija | Prodaja · 37m² · 67.000€

Nov stan u centru Ćuprije

6

Jednosoban stan, Ćuprija | Prodaja · 37m² · 67.000€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 67.000€

Površina: 37 m² (1 810 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 1497681

Opis

U ponudi je stan koji se retko pojavljuje na tržištu, posebno kada je reč o kvalitetnoj novogradnji završnoj ove godine. Nalazi se u centru Ćuprije, u prizemlju zgrade sa ukupno tri sprata, i predstavlja odličan izbor za one koji traže moderan i funkcionalan prostor.

Stan ima površinu od 37,5 m² i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Raspored je praktičan i dobro iskorišćen, što prostoru daje osećaj komfora uprkos manjoj kvadraturi.

Posebnu vrednost ovom stanu daju završni radovi koji su rađeni van klasičnih standarda, uključujući sanitarije, stolariju i keramiku. Grejanje je podno, uz sopstveni kotao na gas, a stan ima i klimu, što obezbeđuje prijatan boravak tokom cele godine.

Ova nekretnina je idealna za kupce koji žele nov, kvalitetno urađen stan u centru grada, sa savremenim rešenjima i pažljivo biranim detaljima.

064/831-2062... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj
064/831-2064... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 67.000 € Prosek: 85.617 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 67.100 € · 0% (u medijani)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 1.811 €/m² Prosek: 1.089 €/m² · +66% (iznad proseka)
Medijana: 1.150 €/m² · +57% (iznad medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

85.617 €

Medijana: 67.100 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.089 €/m²

Medijana: 1.150 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Ćuprija za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Škola 13.Oktobar.

Najjeftinije: 784 €/m² Najskuplje: 1.183 €/m²

Centar 1.183 €/m² +51% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.183 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.150 € i površinom oko 105,5 m².

Dom Zdravlja 1.109 €/m² +41% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.109 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.250 € i površinom oko 45,5 m².

Škola 13.Oktobar 784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Ćuprija imaju medijanu cene od 67.100 € (prosek 85.617 €) i medijanu od 1.150 €/m² (prosek 1.089 €/m²) — skuplje od Beograd (3.159 €/m²) i Novi Sad (2.989 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.159 € +175%	3.406 €	1.859
Novi Sad	140.000 €	2.989 € +160%	2.979 €	1.712
Kragujevac	130.000 €	2.122 € +85%	2.103 €	69
Niš	131.740 €	2.104 € +83%	2.033 €	682
Pančevo	136.864 €	2.045 € +78%	1.961 €	31
Ćuprija trenutni	67.100 €	1.150 €	1.089 €	26

Za stan (Centar, Ćuprija) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.617 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.089 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Centar, Ćuprija (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Ćuprija je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.394 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.394 €

U Centar, Ćuprija najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 20 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Ćuprija je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Centar, Ćuprija najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 1.190 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 933 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.190 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.107 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.138 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.332 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 933 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.190 €/m² · 6 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.107 €/m² · 3 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.138 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Centar, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (58%), Novogradnja (46%), Lift (42%), Uknjiženo (42%), Garaža (23%).

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 15 od 26 ogl. · 58%

Novogradnja 12 od 26 ogl. · 46%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Uknjiženo 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Ćuprija

Ovaj oglas košta 67.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.617 € (22%) i u medijani od medijane od 67.100 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.811 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Ćuprija oko 1.089 €/m² (iznad proseka proseka, +66%), a medijana 1.150 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Ćuprija iznosi 85.617 €, a medijana 67.100 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 290.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Ćuprija iznosi oko 1.089 €/m², medijana je 1.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Centar, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.617 € (medijana 67.100 €), prosečna površina 89,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.