Trosoban stan, Ćuprija · 93m² · 79.900€

Komforan salonac u centru grada

10

Tip

Stan

Površina

93 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 79.900€

Površina: 93 m² (859 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1489939

Opis

Ovaj stan ima savršen raspored
Iz prostranog hodnika ulazite u sve ostale prostorije, veliki dnevni boravak, dve spavaće sobe, trpezeriju sa kuhinjom, ostave, kupatila i čak dve terase.
Stan je neto površine 77 kavadrata, uknjižen na korisnu površinu a bruto površina je 93 kvadrata. Dve terase nisu ušle u zbir kvadrata i sa njima bruto površina iznosi 93 kvadrata. Jedna terasa je 11,7 kvadrata na koju izlaze dve sobe sa pogledom na mirnu ulicu, a druga terasa je od 4,5 kvadrata na koju izlazi kuhinja sa pogledom na uređeno dvorište.
Na sve ovo dobijate podrum i 1,5 ari zemljišta na korišćenje gde imate mesto i za parkiranje auta.
Stan se nalazi u centru Ćuprije i na prvom je spratu.
U Stanu ostaje nova inverter klima i jedna obična klima.
Za više informacija pozovite:

064/831-2062... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj
064/831-2064... Prikaži broj
065/8477-441... Prikaži broj

ili svratite u prostorije agencije u ul. 13. Oktobra, lokal 5

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.900 € Prosek: 85.806 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 67.000 € · +19% (iznad medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 859 €/m² Prosek: 1.092 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 €/m² · -28% (ispod medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

85.806 €

Medijana: 67.000 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.092 €/m²

Medijana: 1.200 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Ćupriji za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Škola 13.Oktobar.

Najjeftinije: 784 €/m² Najskuplje: 1.188 €/m²

Centar 1.188 €/m² +52% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.188 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.291 € i površinom oko 107,2 m².

Dom Zdravlja 1.073 €/m² +37% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.073 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.833 € i površinom oko 47,7 m².

Škola 13.Oktobar 784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Ćupriji imaju medijanu cene od 67.000 € (prosek 85.806 €) i medijanu od 1.200 €/m² (prosek 1.092 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +208%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +129%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +89%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +71%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +67%	1.967 €	23
Ćuprija trenutni	67.000 €	1.200 €	1.092 €	25

Za stan (Centaru, Ćupriji) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.806 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.092 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Centaru, Ćupriji (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Ćupriji je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.243 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.243 €

U Centaru, Ćupriji najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Ćupriji je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Centaru, Ćupriji najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 1.190 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 953 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.190 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.110 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.138 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.332 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 953 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.190 €/m² · 6 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.110 €/m² · 2 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.138 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Centaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (52%), Lift (44%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Garaža (20%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Parking mesto 13 od 25 ogl. · 52%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Novogradnja 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Ćupriji

Oglas košta 79.900 € - ispod proseka tržišta (7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.806 €, a medijana 67.000 €. Raspon u uzorku: od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 859 €/m² - ispod proseka tržišta (21%). Prosek za stan u Centaru, Ćupriji je oko 1.092 €/m², medijana 1.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Ćupriji iznosi 85.806 € (medijana 67.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 34.000 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Ćupriji iznosi oko 1.092 €/m², a medijana 1.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Centaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.