Dvoiposoban stan, Ćuprija | Prodaja · 60m² · 85.000€

Stan u novogradnji u centru Ćuprije – 60 m²

10

Dvoiposoban stan, Ćuprija | Prodaja · 60m² · 85.000€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 85.000€

Površina: 60 m² (1 416 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1491243

Opis

Prodaje se funkcionalan stan u novogradnji, na odličnoj lokaciji u samom centru Ćuprije. Stan se nalazi na prvom spratu i ima 60 m², idealno raspoređenog prostora.
Strukturu stana čine:
dve spavaće sobe
dnevna soba
kuhinja sa trpezarijom
kupatilo
Stan je savršen izbor za porodičan život, ali i kao investicija zbog atraktivne lokacije i kvalitetne novogradnje.
Prednost ove nekretnine je mogućnost da budući kupac izabere sanitarije i pločice po sopstvenoj želji, kako bi prostor prilagodio svom ukusu i potrebama.
Za više informacija, kontaktirajte nas.
064/831-20-64... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-62... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 81.210 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 62.741 € · +35% (iznad medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 1.417 €/m² Prosek: 1.144 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 1.272 €/m² · +11% (iznad medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

81.210 €

Medijana: 62.741 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

1.144 €/m²

Medijana: 1.272 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Ćuprija za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Škola 13.Oktobar.

Najjeftinije: 784 €/m² Najskuplje: 1.217 €/m²

Centar 1.217 €/m² +55% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.217 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.884 € i površinom oko 88,4 m².

Škola 13.Oktobar 784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Ćuprija imaju medijanu cene od 62.741 € (prosek 81.210 €) i medijanu od 1.272 €/m² (prosek 1.144 €/m²) — skuplje od Beograd (3.362 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	3.362 € +164%	3.350 €	1.846
Novi Sad	158.500 €	2.761 € +117%	2.711 €	1.698
Niš	133.193 €	2.185 € +72%	2.268 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € +61%	1.974 €	29
Kragujevac	127.058 €	2.000 € +57%	2.013 €	91
Ćuprija trenutni	62.741 €	1.272 €	1.144 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Ćuprija) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.210 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.144 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 32 sličnih oglasa u Centar, Ćuprija (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Ćuprija je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.394 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.394 €

U Centar, Ćuprija najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 26 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Ćuprija je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Centar, Ćuprija najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 1.350 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.000 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.180 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.096 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.128 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.350 €/m² · 9 ogl. · 30%

Dvosoban stan 1.000 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.180 €/m² · 6 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.096 €/m² · 3 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.128 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (66%), Novogradnja (56%), Lift (53%), Uknjiženo (34%), Garaža (16%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Parking mesto 21 od 32 ogl. · 66%

Novogradnja 18 od 32 ogl. · 56%

Lift 17 od 32 ogl. · 53%

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Ćuprija

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 81.210 € (+5%) i iznad medijane od medijane od 62.741 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.417 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija oko 1.144 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 1.272 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija iznosi 81.210 €, a medijana 62.741 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 290.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija iznosi oko 1.144 €/m², medijana je 1.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.210 € (medijana 62.741 €), prosečna površina 81,0 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.