Dvoiposoban stan, Ćuprija · 60m² · 85.000€

Stan u novogradnji u centru Ćuprije – 60 m²

10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 85.000€

Površina: 60 m² (1 416 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1491243

Opis

Prodaje se funkcionalan stan u novogradnji, na odličnoj lokaciji u samom centru Ćuprije. Stan se nalazi na prvom spratu i ima 60 m², idealno raspoređenog prostora.
Strukturu stana čine:
dve spavaće sobe
dnevna soba
kuhinja sa trpezarijom
kupatilo
Stan je savršen izbor za porodičan život, ali i kao investicija zbog atraktivne lokacije i kvalitetne novogradnje.
Prednost ove nekretnine je mogućnost da budući kupac izabere sanitarije i pločice po sopstvenoj želji, kako bi prostor prilagodio svom ukusu i potrebama.
Za više informacija, kontaktirajte nas.
064/831-20-64... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-62... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 87.202 € · -3% (u proseku)
Medijana: 67.200 € · +26% (iznad medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 1.417 €/m² Prosek: 1.096 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 1.200 €/m² · +18% (iznad medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

87.202 €

Medijana: 67.200 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.096 €/m²

Medijana: 1.200 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Ćupriji za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Škola 13.Oktobar.

Najjeftinije: 784 €/m² Najskuplje: 1.183 €/m²

Centar 1.183 €/m² +51% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.183 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.150 € i površinom oko 105,5 m².

Dom Zdravlja 1.109 €/m² +41% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.109 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 47.250 € i površinom oko 45,5 m².

Škola 13.Oktobar 784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Ćupriji imaju medijanu cene od 67.200 € (prosek 87.202 €) i medijanu od 1.200 €/m² (prosek 1.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +207%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +123%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +86%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +77%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +74%	2.037 €	67
Ćuprija trenutni	67.200 €	1.200 €	1.096 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Ćupriji) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.202 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.096 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Centaru, Ćupriji (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Ćupriji je 16% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.243 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.243 €

U Centaru, Ćupriji najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Ćupriji je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Centaru, Ćupriji najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 1.190 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 938 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.190 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.107 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.138 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.332 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 938 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.190 €/m² · 6 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.107 €/m² · 3 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.138 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (56%), Novogradnja (48%), Lift (44%), Uknjiženo (40%), Garaža (20%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 25 ogl. · 56%

Novogradnja 12 od 25 ogl. · 48%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Ćupriji

Oglas košta 85.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 87.202 €, a medijana 67.200 €. Raspon u uzorku: od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 1.417 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji je oko 1.096 €/m², medijana 1.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji iznosi 87.202 € (medijana 67.200 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 34.000 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji iznosi oko 1.096 €/m², a medijana 1.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.