Dvoiposoban stan, Ćuprija · 78m² · 108.123€

NOVOGRADNJA U STROGOM CENTRU ĆUPRIJE

Novo 1

Tip

Stan

Površina

78 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 108.123€

Površina: 78 m² (1 386 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 1510810

Opis

Na prodaju stanovi različitih kvadratura u jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ćupriji – sama glavna ulica, idealno za porodično stanovanje ili investiciju.
Karakteristike objekta i stanova:
PVC stolarija renomirane marke REHAU – vrhunska termo i zvučna izolacija
Podno grejanje na gasni kotao – ujednačena toplota tokom cele zime
Lift – moderan, pouzdan, prilagođen svim generacijama
Interfon i video nadzor – visok nivo sigurnosti
Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored prostorija
Stanovi raspoloživi u više struktura i kvadratura
Lokacija: strogi centar grada, neposredna blizina prodavnica, škole, banaka, pošte i svih ključnih sadržaja.
Početak izgradnje Maj 2026., završetak kraj 2027.
Za više informacija, cenu i razgledanje stanova — pozovite!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 108.123 € Prosek: 86.502 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 71.760 € · +51% (iznad medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 1.386 €/m² Prosek: 1.080 €/m² · +28% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 €/m² · +39% (iznad medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

86.502 €

Medijana: 71.760 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.080 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

29.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Ćupriji za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Silos, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 825 €/m² Najskuplje: 1.245 €/m²

Centar 1.245 €/m² +51% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.245 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.239 € i površinom oko 104,8 m².

Silos 910 €/m² +10% · 3 ogl.

Silos ima prosečno 910 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 42.167 € i površinom oko 46,3 m².

Dom Zdravlja 902 €/m² +9% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 902 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 54,0 m².

Škola 13.Oktobar 825 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 82,5 m².

Širi Centar 825 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 825 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Ćupriji imaju medijanu cene od 71.760 € (prosek 86.502 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.080 €/m²) - skuplje od Beograd (3.448 €/m²) i Novi Sad (2.901 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	277.500 €	3.448 € +245%	3.692 €	1.892
Novi Sad	190.260 €	2.901 € +190%	2.919 €	1.706
Niš	119.350 €	2.260 € +126%	2.299 €	667
Pančevo	148.634 €	2.216 € +122%	2.136 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +100%	2.008 €	25
Ćuprija trenutni	71.760 €	1.000 €	1.080 €	29

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Ćupriji) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.502 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.080 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 29 sličnih oglasa u Centaru, Ćupriji (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Ćupriji je 7% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.550 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.550 €

U Centaru, Ćupriji najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 21 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centaru, Ćupriji je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 24%

50 – 70 m² 7 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Centaru, Ćupriji najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 1.253 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.124 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.290 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 987 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.253 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 972 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.148 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 750 €/m²).

Jednosoban stan 1.124 €/m² · 3 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.290 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 987 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.253 €/m² · 8 ogl. · 29%

Trosoban stan 972 €/m² · 4 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.148 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 750 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (59%), Lift (45%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (41%), Garaža (17%).

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Parking mesto 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 13 od 29 ogl. · 45%

Novogradnja 13 od 29 ogl. · 45%

Uknjiženo 12 od 29 ogl. · 41%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Ćupriji

Oglas košta 108.123 € - iznad proseka tržišta (+25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 86.502 €, a medijana 71.760 €. Raspon u uzorku: od 29.000 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 1.386 €/m² - iznad proseka tržišta (+28%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji je oko 1.080 €/m², medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji iznosi 86.502 € (medijana 71.760 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 29.000 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji iznosi oko 1.080 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.