Trosoban stan, Ćuprija · 52m² · 71.760€

NOVOGRADNJA U STROGOM CENTRU ĆUPRIJE

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 71.760€

Površina: 52 m² (1 380 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 1510057

Opis

Na prodaju stanovi različitih kvadratura u jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ćupriji – sama glavna ulica, idealno za porodično stanovanje ili investiciju.
Karakteristike objekta i stanova:
PVC stolarija renomirane marke REHAU – vrhunska termo i zvučna izolacija
Podno grejanje na gasni kotao – ujednačena toplota tokom cele zime
Lift – moderan, pouzdan, prilagođen svim generacijama
Interfon i video nadzor – visok nivo sigurnosti
Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored prostorija
Stanovi raspoloživi u više struktura i kvadratura
Lokacija: strogi centar grada, neposredna blizina prodavnica, škole, banaka, pošte i svih ključnih sadržaja.
Početak izgradnje Maj 2026., završetak kraj 2027.
Za više informacija, cenu i razgledanje stanova — pozovite!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.760 € Prosek: 86.965 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 67.100 € · +7% (iznad medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 1.380 €/m² Prosek: 1.071 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 982 €/m² · +41% (iznad medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

86.965 €

Medijana: 67.100 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.071 €/m²

Medijana: 982 €/m²

Raspon cena

29.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Ćupriji za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Škola 13.Oktobar i dr..

Najjeftinije: 800 €/m² Najskuplje: 1.226 €/m²

Centar 1.226 €/m² +53% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 1.226 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Silos). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.410 € i površinom oko 108,3 m².

Dom Zdravlja 902 €/m² +13% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 902 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Silos). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 54,0 m².

Škola 13.Oktobar 825 €/m² +3% · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 825 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Silos). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 82,5 m².

Silos 800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Silos ima prosečno 800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.500 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Ćupriji imaju medijanu cene od 67.100 € (prosek 86.965 €) i medijanu od 982 €/m² (prosek 1.071 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +239%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +189%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +127%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € +109%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +107%	2.008 €	24
Ćuprija trenutni	67.100 €	982 €	1.071 €	24

Za stan (Centaru, Ćupriji) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.965 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.071 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Centaru, Ćupriji (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Ćupriji je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.550 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.550 €

U Centaru, Ćupriji najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Ćupriji je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 25%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Centaru, Ćupriji najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 944 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.124 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.290 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 944 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.173 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.210 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.148 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 750 €/m²).

Jednosoban stan 1.124 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.290 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 944 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.173 €/m² · 5 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.210 €/m² · 3 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.148 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 750 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Centaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (58%), Lift (46%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (42%), Garaža (21%).

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 14 od 24 ogl. · 58%

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Novogradnja 11 od 24 ogl. · 46%

Uknjiženo 10 od 24 ogl. · 42%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Ćupriji

Oglas košta 71.760 € - ispod proseka tržišta (17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 86.965 €, a medijana 67.100 €. Raspon u uzorku: od 29.000 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 1.380 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za stan u Centaru, Ćupriji je oko 1.071 €/m², medijana 982 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Ćupriji iznosi 86.965 € (medijana 67.100 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 29.000 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Ćupriji iznosi oko 1.071 €/m², a medijana 982 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Centaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.