Kuća, Bačevica · 32m² · 7.000€

Boljevac, Rtanj - Bačevica 32+29 + 2ha 33ara 33kvm

10

Kuća Boljevac, Bačevica – fotografija 10

Kuća Boljevac, Bačevica – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

32 m²

Struktura

1

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cena: 7.000€

Površina: 32 m² (218 €/m²)

Površina placa: 233,33

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 1495240

Opis

Prodaje se srušena uknjižena porodična kuća od 32m2 + 29m2 pomoćni objekat, na parceli – građevinsko zemljište od 12a 88m2, istočno od planine Rtanj i od Boljevca 16 km, od sela Bačevice 2 km južno makadamskim putem, posle kiše treba terensko vozilo.
Oko kuće je imanje od 2ha 33a 33m. Na nadmorskoj visini od oko 443m.
Struja do komšije, izvorska voda.
Plavim tačkicama su obeležene parcele na geokarti.
Moguće je dokupiti još 1ha 59a obližnjih parcela.
Uknjiženo.
Agencijska provizija 500 eur.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Bačevica, Boljevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 7.000 € Prosek: 38.147 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 33.000 € · -79% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 80.000 €

Cena / m²: 219 €/m² Prosek: 467 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 345 €/m² · -37% (ispod medijane)

54 €/m² Prosek · Medijana 1.355 €/m²

Prosečna cena

38.147 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

132,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

467 €/m²

Medijana: 345 €/m²

Raspon cena

4.500 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bačevici, Boljevacu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bačevica, Jablanica, Mali Izvor i dr..

Najjeftinije: 305 €/m² Najskuplje: 607 €/m²

Bačevica 403 €/m² +32% · 4 ogl.

Bačevica ima prosečno 403 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 24.125 € i površinom oko 63,3 m².

Jablanica 305 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jablanica ima prosečno 305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.333 € i površinom oko 83,0 m².

Mali Izvor 607 €/m² +99% · 2 ogl.

Mali Izvor ima prosečno 607 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 63,5 m².

Krivi Vir 476 €/m² +56% · 2 ogl.

Krivi Vir ima prosečno 476 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.500 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Boljevacu imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 38.147 €) i medijanu od 345 €/m² (prosek 467 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +396%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +323%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +219%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € +163%	937 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +110%	646 €	5
Boljevac trenutni	33.000 €	345 €	467 €	17

Za kuća (Bačevici, Boljevacu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.147 €, prosečna površina 132,9 m², a prosečna cena po m² oko 467 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 80.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Bačevici, Boljevacu (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bačevici, Boljevacu je 24% oglasa za kuća (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 12.625 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

12.625 €

Najčešća kvadratura u Bačevici, Boljevacu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

Među oglasima za kuća u Bačevici, Boljevacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Parking mesto (6%), Garaža (6%), Terasa (6%).

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Terasa 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bačevici, Boljevacu

Oglas košta 7.000 € - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 38.147 €, a medijana 33.000 €. Raspon u uzorku: od 4.500 do 80.000 €.

Cena po m² iznosi 219 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za kuća u Bačevici, Boljevacu je oko 467 €/m², medijana 345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 1.355 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bačevici, Boljevacu iznosi 38.147 € (medijana 33.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 4.500 do 80.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bačevici, Boljevacu iznosi oko 467 €/m², a medijana 345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 1.355 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za kuća u Bačevici, Boljevacu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 924,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.