Kuća, Boljevac - Bačevica | Prodaja · 97m² · 30.000€
Bačevička , Bačevica, Bačevica, Boljevac, Srbija
30.000€
309 €/m²
Rtanj - Bačevica 32kvm+47kvm+18kvm + 505,12ari
Tip
Kuća
Površina
97 m²
Struktura
2
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cena
- 30.000€
- Površina
- 97 m² (309 €/m²)
- Površina placa
- 505,12
- Sprat
- Visoko prizemlje
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 17.06.2026
- ID
- 1494839
Opis
Prodaje se porodična kuća od 32m2, VPR + 47m2 štala sa senikom (u osnovi 100m2) + 18m2 pomočni objekat, i još dva neuknjižena objekta, na parceli – građevinsko zemljište od 59a 36m2. Istočno od planine Rtanj i od Boljevca 8 km starim putem Boljevac – Zaječar do Markovog Kamena i makadamskim dobrim putem do imanja. Oko kuće je imanje od 5ha 5a 12m2.
Kuća se sastoji od: hodnika, dve sobe jugozapadno okrenute. Struja privremeno isključena, izvorska voda.
Uknjiženo.
Agencijska provizija 2%
Tržišna analiza — Bačevica, Bačevica, Boljevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 42.500 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 365 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosečna cena
45.705 €
Medijana: 42.500 €
Prosečna površina
132,5 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosečna cena / m²
498 €/m²
Medijana: 365 €/m²
Raspon cena
4.500 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bačevica, Bačevica, Boljevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bačevica, Krivi Vir, Jablanica i dr..
Bačevica ima prosečno 403 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 24.125 € i površinom oko 63,3 m².
Krivi Vir ima prosečno 362 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.667 € i površinom oko 83,0 m².
Jablanica ima prosečno 305 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.333 € i površinom oko 83,0 m².
Boljevac Selo ima prosečno 954 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 165,5 m².
Mali Izvor ima prosečno 633 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 63,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Boljevac imaju medijanu cene od 42.500 € (prosek 45.705 €) i medijanu od 365 €/m² (prosek 498 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 306.500 € | 1.591 € +336% | 1.652 € | 175 |
| Beograd | 279.950 € | 1.186 € +225% | 1.510 € | 495 |
| Kragujevac | 157.000 € | 941 € +158% | 1.054 € | 85 |
| Niš | 200.000 € | 810 € +122% | 904 € | 206 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € +31% | 575 € | 6 |
| Boljevac trenutni | 42.500 € | 365 € | 498 € | 22 |
Za kuća (Bačevica, Bačevica, Boljevac) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.705 €, prosečna površina 132,5 m², a prosečna cena po m² oko 498 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 150.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Bačevica, Bačevica, Boljevac (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bačevica, Bačevica, Boljevac je 27% oglasa za kuća (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 13.083 €).
Sniženih oglasa
27%
6/22
Pros. sniženje
33%
Pros. iznos
13.083 €
U Bačevica, Bačevica, Boljevac najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Bačevica, Bačevica, Boljevac je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za kuća u Bačevica, Bačevica, Boljevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (14%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Bačevica, Bačevica, Boljevac
Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 45.705 € (34%) i ispod medijane od medijane od 42.500 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 150.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 309 €/m², dok je prosek za kuća u Bačevica, Bačevica, Boljevac oko 498 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 365 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 54 do 1.470 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bačevica, Bačevica, Boljevac iznosi 45.705 €, a medijana 42.500 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 150.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bačevica, Bačevica, Boljevac iznosi oko 498 €/m², medijana je 365 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 1.470 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Bačevica, Bačevica, Boljevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 132,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 924,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bačevica, Bačevica, Boljevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 45.705 € (medijana 42.500 €), prosečna površina 132,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ANGAZMAN
- Reg. posrednika br.
- 146
- Kontakt osoba
- Vladan Milivojević
- Telefon 1
- 06960... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011319... Prikaži broj
- Adresa
- Bulevar Zorana Đinđića 116/8/50
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Boljevac, Rtanj - Bačevica 32+29 + 2ha 33ara 33kvm
- 7.000€ 32 m2
Rtanj – Bačevica 54kvm + 11ha 44a 30kvm ID#24118
- 55.000€ 54 m2