Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 28m² · 100.000€
Crveni Krst , Crveni Krst, Beograd, Srbija
100.000€
3 571 €/m²
Vračar, Crveni krst, Vilovskog, Lokal, 28m2, 100000 EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
28 m²
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 100.000€
- Površina
- 28 m² (3 571 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 04.07.2026
- ID
- 1295886
Opis
Renoviran, funkcionalan lokal, nije na prometnom mestu, te je pogodan za kancelarije, magacinski prostor, ordinacije. Uz lokal, na korišćenje i dvorište od 12m2.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - CG, sprat PR/ ID oglasa: 23496.
Tržišna analiza — Crveni Krst, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 224.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 2.633 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosečna cena
476.014 €
Medijana: 224.000 €
Prosečna površina
243,0 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosečna cena / m²
2.852 €/m²
Medijana: 2.633 €/m²
Raspon cena
18.000 – 5.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Terazije i dr..
Centar ima prosečno 2.903 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 522.533 € i površinom oko 168,8 m².
Dorćol ima prosečno 3.712 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 211.333 € i površinom oko 67,7 m².
Terazije ima prosečno 3.328 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 38,0 m².
Zvezdara ima prosečno 2.792 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.690.000 € i površinom oko 542,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.233 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 382.667 € i površinom oko 202,0 m².
Olimp ima prosečno 1.366 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 476.014 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.852 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 224.000 € | 2.633 € | 2.852 € | 269 |
| Novi Sad | 264.810 € | 2.161 € -18% | 2.271 € | 93 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.957 € -26% | 2.039 € | 39 |
| Niš | 144.000 € | 1.647 € -37% | 1.742 € | 108 |
| Pančevo | 380.000 € | 763 € -71% | 906 € | 7 |
Za poslovni prostor (Crveni Krst, Beograd) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.014 €, prosečna površina 243,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 5.000.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Crveni Krst, Beograd (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Crveni Krst, Beograd je 31% oglasa za poslovni prostor (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60.665 €).
Sniženih oglasa
31%
31/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
60.665 €
U Crveni Krst, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Beograd je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (16%), Parking mesto (15%), Lift (14%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst, Beograd
Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 476.014 € (79%) i ispod medijane od medijane od 224.000 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 5.000.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd oko 2.852 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 2.633 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd iznosi 476.014 €, a medijana 224.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd iznosi oko 2.852 €/m², medijana je 2.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 243,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 476.014 € (medijana 224.000 €), prosečna površina 243,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2
- 117.500€ 47 m2
Zvezdara, Crveni krst - Dravska, 93m2
- 310.000€ 93 m2