Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 28m² · 100.000€
Crveni Krst , Crveni Krst, Beograd, Srbija
100.000€
3 571 €/m²
Vračar, Crveni krst, Vilovskog, Lokal, 28m2, 100000 EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
28 m²
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 100.000€
- Površina
- 28 m² (3 571 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 1295886
Opis
Renoviran, funkcionalan lokal, nije na prometnom mestu, te je pogodan za kancelarije, magacinski prostor, ordinacije. Uz lokal, na korišćenje i dvorište od 12m2.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - CG, sprat PR/ ID oglasa: 23496.
Tržišna analiza — Crveni Krst, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 301.000 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 2.990 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosečna cena
509.010 €
Medijana: 301.000 €
Prosečna površina
250,2 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
3.099 €/m²
Medijana: 2.990 €/m²
Raspon cena
40.000 – 5.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..
Centar ima prosečno 3.640 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 661.275 € i površinom oko 172,9 m².
Dorćol ima prosečno 4.731 €/m² — 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 51,0 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 4.471 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 516.333 € i površinom oko 112,3 m².
Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².
Terazije ima prosečno 3.328 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 38,0 m².
Olimp ima prosečno 1.366 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 301.000 € (prosek 509.010 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 3.099 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.101 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 301.000 € | 2.990 € | 3.099 € | 268 |
| Novi Sad | 258.925 € | 2.101 € -30% | 2.191 € | 95 |
| Kragujevac | 125.000 € | 2.000 € -33% | 2.089 € | 35 |
| Niš | 224.500 € | 1.646 € -45% | 1.647 € | 112 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -77% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Crveni Krst, Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.010 €, prosečna površina 250,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Crveni Krst, Beograd (ukupno 268 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Crveni Krst, Beograd je 35% oglasa za poslovni prostor (34 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 58.335 €).
Sniženih oglasa
35%
34/98
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
58.335 €
U Crveni Krst, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (18%), Lift (17%), Parking mesto (12%), Garaža (11%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst, Beograd
Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 509.010 € (80%) i ispod medijane od medijane od 301.000 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 5.000.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd oko 3.099 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 2.990 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 272 do 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd iznosi 509.010 €, a medijana 301.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd iznosi oko 3.099 €/m², medijana je 2.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 250,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Crveni Krst, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 509.010 € (medijana 301.000 €), prosečna površina 250,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2
- 120.000€ 47 m2
Zvezdara, Crveni krst - Dravska, 93m2
- 310.000€ 93 m2