Kuća, Bar - Dobra Voda | Prodaja · 130m² · 260.000€

Bar, Dobra Voda, , 4.0, 130m2, 260000EUR

Novo 10

Kuća, Bar - Dobra Voda | Prodaja · 130m² · 260.000€

Tip

Kuća

Površina

130 m²

Struktura

4

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 260.000€

Površina: 130 m² (2 000 €/m²)

Grejanje: Gas

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504248

Opis

Agencijski ID: 26317, 8a, spratna, 1, struja, uknjizen, cela. 8,2 ara placa. 100m od mora, poluprivatna plaza za miran odmor Kuca na sprat 65m2+65m2 sa 4 spavace sobe, sve sa pogledom na more, 2 kupatila i 2 kuhinje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dobra Voda, Bar

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 260.000 € Prosek: 228.444 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 250.000 € · +4% (u medijani)

110.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 1.704 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.829 €/m² · +9% (iznad medijane)

560 €/m² Prosek · Medijana 3.272 €/m²

Prosečna cena

228.444 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

152,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.704 €/m²

Medijana: 1.829 €/m²

Raspon cena

110.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dobra Voda, Bar za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sutomore, Dobra Voda.

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 2.000 €/m²

Sutomore 1.482 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutomore ima prosečno 1.482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 194,3 m².

Dobra Voda 2.000 €/m² +35% · 2 ogl.

Dobra Voda ima prosečno 2.000 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutomore). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Bar imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 228.444 €) i medijanu od 1.829 €/m² (prosek 1.704 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Bar trenutni	250.000 €	1.829 €	1.704 €	9
Novi Sad	300.000 €	1.551 € -15%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € -26%	1.709 €	484
Kragujevac	159.500 €	837 € -54%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -55%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	711 €	5

Za kuća (Dobra Voda, Bar) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.444 €, prosečna površina 152,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.704 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Dobra Voda, Bar (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dobra Voda, Bar najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Dobra Voda, Bar je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (22%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 56%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za kuća u Dobra Voda, Bar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dobra Voda, Bar

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 228.444 € (+14%) i u medijani od medijane od 250.000 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosek za kuća u Dobra Voda, Bar oko 1.704 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 1.829 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 560 do 3.272 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dobra Voda, Bar iznosi 228.444 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 400.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dobra Voda, Bar iznosi oko 1.704 €/m², medijana je 1.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 560 do 3.272 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Dobra Voda, Bar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 152,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dobra Voda, Bar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.444 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 152,8 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.