Kuća, Bar | Prodaja · 110m² · 360.000€

- crna gora sf 2040

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

110 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 360.000€

Površina: 110 m² (3 272 €/m²)

Površina placa: 20

Sprat

Ukup. spratova: 1

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1091945

Opis

Stari Bar, Crna Gora, 50m od autobuske stanice
Plac 2000m2, na placu masline, pomorandže, mandarine, kivi
Kuća 110m2, u prizemlju 2 garaže, sprat stambeni prostor
Kuća građena 1984
Voda, struja, vlasništvo 1/1

ag provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Stari Bar, Bar

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360.000 € Prosek: 224.500 € · +60% (iznad proseka)
Medijana: 200.000 € · +80% (iznad medijane)

110.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 3.273 €/m² Prosek: 1.666 €/m² · +96% (iznad proseka)
Medijana: 1.526 €/m² · +114% (iznad medijane)

560 €/m² Prosek · Medijana 3.272 €/m²

Prosečna cena

224.500 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

155,6 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosečna cena / m²

1.666 €/m²

Medijana: 1.526 €/m²

Raspon cena

110.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 1.482 €/m²

Sutomore 1.482 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutomore ima prosečno 1.482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 194,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Bar imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 224.500 €) i medijanu od 1.526 €/m² (prosek 1.666 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Kragujevac (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +7%	1.924 €	166
Bar trenutni	200.000 €	1.526 €	1.666 €	8
Beograd	260.000 €	1.394 € -9%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € -32%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € -41%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Stari Bar, Bar) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.500 €, prosečna površina 155,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.666 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Stari Bar, Bar (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stari Bar, Bar najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Stari Bar, Bar je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Stari Bar, Bar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Bar, Bar

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 224.500 € (+60%) i iznad medijane od medijane od 200.000 € (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², dok je prosek za kuća u Stari Bar, Bar oko 1.666 €/m² (iznad proseka proseka, +96%), a medijana 1.526 €/m² (iznad medijane medijane, +114%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 560 do 3.272 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Stari Bar, Bar iznosi 224.500 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 400.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Stari Bar, Bar iznosi oko 1.666 €/m², medijana je 1.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 560 do 3.272 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Stari Bar, Bar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 155,6 m² (medijana 131,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stari Bar, Bar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.500 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 155,6 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.